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  • 第1题:

    保险的种类很多,但物业管理工作中经常涉及的主要有( )。

    A.员工人身保险

    B.财产保险

    C.雇主责任保险

    D.公众责任保险

    E.重大事故保险


    正确答案:BCD

  • 第2题:

    在保险实务中,财产保险合同的主体变更主要是指( )的变更。


    参考答案:D
    保险合同主体的变更指保险人及投保人、被保险人、受益人的变更。在财产保险中,由于保险财产的买卖、转让、继承等法律行为而引起保险标的所有权转移,从而引起投保人或被保险人的变更。

  • 第3题:

    某业主向甲保险公司投保80万元财产保险,又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险,在保险有效期内,由于火灾,保险标的受损42万元。


    问题


    1.按比例分摊责任制计算甲、乙保险公司分担的赔偿额。


    2.在物业管理过程中,订立保险合同时应遵循哪些原则?


    3.简述物业保险的含义,并说明物业管理中经常涉及的险种有哪些。



    1.甲公司分担的赔偿额=(80×42)÷(80+60)万元=24万元。乙公司分担的赔偿额=(60×42)÷(80+60)万元=18万元。


    2.物业管理过程中,订立保险合同时,应遵循以下原则:最大诚信原则、可保权益原则、赔偿原则、公平互利原则、近因原则和重复保险分摊原则。


    3.物业保险是指物业管理中有关的保险事务,物业管理中经常涉及的险种有财产保险、公共场所责任保险和雇主责任保险等。


    答案:
    解析:

  • 第4题:

    前期物业管理的特殊性在于()

    • A、在因故物业服务合同无法签订的时候,前期物业管理可以永久存在
    • B、在整个物业管理过程中,前期物业管理并不重要
    • C、前期物业管理在时间上的过渡性
    • D、前期物业管理涉及当事人的多重性
    • E、物业管理企业签约期限的较长性

    正确答案:C,D,E

  • 第5题:

    财产保险从狭义来说,单指财产的保险。其包括的主要险种为火灾保险、企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险等。物业管理中涉及的财产保险主要是物业的火险。


    正确答案:正确

  • 第6题:

    物业管理中涉及的险种主要包括()

    • A、人寿保险
    • B、财产保险
    • C、公众责任保险
    • D、雇主责任保险

    正确答案:B,C,D

  • 第7题:

    房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定,涉及尚未实现的物业管理内容,可以不在广告中注明。()


    正确答案:错误

  • 第8题:

    单选题
    财产保险从狭义来说,单指财产的保险。其包括的主要险种为火灾保险、()财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险等。物业管理中涉及的财产保险主要是物业的火险。
    A

    特种

    B

    企业

    C

    社会

    D

    综合


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    单选题
    物业管理中经常涉及的险种中不包括()。
    A

    财产保险

    B

    公共场所责任保险

    C

    雇主责任保险

    D

    人身保险


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    问答题
    某业主向甲保险公司投保80万元财产保险,又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险,在保险有效期间内,由于火灾,保险标的受损42万元。简述物业保险的含义,并说明物业管理中经常涉及的险种有哪些?

    正确答案: 物业保险是指物业管理中有关的保险事务,物业管理中经常涉及的险种有财务保险、公共场所责任保险和雇主责任保险等。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    物业管理工作中经常涉及的保险主要有以下三类:财产保险、人身责任保险和公众责任保险。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 物业管理工作中经常涉及的保险主要有以下三类:财产保险、雇主责任保险和公众责任保险。

  • 第12题:

    单选题
    物业管理制度制定的依法守约原则中守约主要是指业主与物业服务企业签订的()。
    A

    《物业管理服务合同》

    B

    《前期物业管理服务合同》

    C

    《装修管理协议》

    D

    《管理规约》


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    物业管理工作不涉及的保险是( )。

    A.财产保险

    B.营利性保险

    C.雇主责任保险

    D.公众责任保险


    正确答案:B

  • 第14题:

    物业管理中涉及的财产保险主要是( )。

    A.公众责任保险

    B.雇主责任保险

    C.物业的盗窃险

    D.物业的火险


    正确答案:D

  • 第15题:

    房地产广告中不得(  )

    A、涉及规划中的文化教育设施
    B、涉及物业管理内容
    C、含有升值或者投资回报的承诺
    D、使用建筑设计效果图或模型照片

    答案:C
    解析:
    A项,房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件等,如在规划或者建设中,应当在广告中注明。B项,房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定;涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明。C项,《广告法》规定,房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺。D项,房地产广告中使用建筑设计效果图或者模型照片的,应当在广告中注明。

  • 第16题:

    物业管理企业所涉及的保险业务一般为财产保险。


    正确答案:正确

  • 第17题:

    物业管理制度制定的依法守约原则中守约主要是指业主与物业服务企业签订的()。

    • A、《物业管理服务合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《装修管理协议》
    • D、《管理规约》

    正确答案:A

  • 第18题:

    物业管理工作中经常涉及的保险主要有以下三类:财产保险、人身责任保险和公众责任保险。


    正确答案:错误

  • 第19题:

    判断题
    财产保险从狭义来说,单指财产的保险。其包括的主要险种为火灾保险、企业财产保险、家庭财产保险、涉外财产保险等。物业管理中涉及的财产保险主要是物业的火险。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    判断题
    房地产广告中涉及物业管理内容的,应当符合国家有关规定,涉及尚未实现的物业管理内容,可以不在广告中注明。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    物业管理企业所涉及的保险业务一般为财产保险。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    物业管理中涉及的险种主要包括()
    A

    人寿保险

    B

    财产保险

    C

    公众责任保险

    D

    雇主责任保险


    正确答案: A,D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    多选题
    前期物业管理的特殊性在于()
    A

    在因故物业服务合同无法签订的时候,前期物业管理可以永久存在

    B

    在整个物业管理过程中,前期物业管理并不重要

    C

    前期物业管理在时间上的过渡性

    D

    前期物业管理涉及当事人的多重性

    E

    物业管理企业签约期限的较长性


    正确答案: B,A
    解析: 暂无解析