房地产投资的特性中.公寓的租户希望获得洗衣服务，可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题，体现了房地产投资()的特性。A:各异性B:相互影响性C:适应性D:政策影响性

题目
房地产投资的特性中.公寓的租户希望获得洗衣服务，可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题，体现了房地产投资()的特性。

A:各异性
B:相互影响性
C:适应性
D:政策影响性
相似考题

1.投资者对房地产内部使用功能的变动（例如，在公寓内设置自助洗衣房提供洗衣服务等），体现了投资者对房地产投资（ ）的重视A各异性B适应性C相互影响性D专业管理依赖

2.房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（ ）。A．自我消费B．房地产保值C．房地产增值D．开发利润E．出租收益

3.以下关于投资性房地产表述正确的有( )。A．房地产开发公司的存货不属于投资性房地产B．已经以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产C．已出租的土地使用权是指该土地使用权必须是通过转让或通过出让方式获得的，而不是通过承租方式获得再出租的D．以经营租赁方式出租的房产应作为投资性房地产核算

4.洗衣房设备的保养

更多“房地产投资的特性中.公寓的租户希望获得洗衣服务，可以通过增加自助洗衣房，提供出租洗衣设备来解决这一问题，体现了房地产投资()的特性。”相关问题

  • 第1题：

    政府兴建一座公园使得周边的房地产价值提高，这体现了房地产投资特性中的()。

    A:政策影响性
    B:专业依赖性
    C:发展阶段性
    D:相互影响性

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为房地产投资的特性。房地产投资的特性包括位置固定性或不可移动性、寿命周期长、适应性、各异性、政策影响性、专业管理依赖性、相互影响性。其中相互影响性是指房地产价值受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房地产的价值。

  • 第2题：

    房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为（ ）需求。

    A.投资
    B.跟风
    C.投机
    D.消费

    答案：A
    解析：
    房地产需求分为以下类型：①自用性需求，又称自住需求、消费需求，是购买房地产后自己使用的需求，即“为用而买”的需求。②投资性需求，是购买房地产后主要以出租来获得回报的需求，即“为租而买”的需求。③投机性需求，是为了再出售而暂时购买房地产，利用房地产价格涨落变化，以期从价差中获利的需求，即“为卖而买”的需求。④保值性需求，是担心通货膨胀、货币贬值而购买房地产。⑤特殊性需求，是为了特殊需要而购买房地产，如为了子女上好的小学或中学而购买“学区房”。

  • 第3题：

    简述房地产投资的特性。
    （1）位置的固定性；
    （2）长期使用性；
    （3）大量投资性；
    （4）保值和增殖性；
    （5）投资的风险性。
    略

  • 第4题：

    公寓应设洗衣房，每层应设（）、（）、（）等符合《工业企业设计卫生标准》的要求。


    正确答案:公共卫生间；开水间；晾衣间

  • 第5题：

    X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（　）。

    • A、房地产开发投资
    • B、房地产置业投资
    • C、房地产间接投资
    • D、投资房地产投资信托基金

    正确答案:C

  • 第6题：

    房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（　）。

    • A、自我消费
    • B、房地产保值
    • C、房地产增值
    • D、开发利润
    • E、出租收益

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（）。

    • A、房地产开发投资
    • B、房地产置业投资
    • C、房地产间接投资
    • D、投资于房地产投资信托基金

    正确答案:C

  • 第8题：

    饭店洗衣房设置的原则有（）。

    • A、洗衣房应设置在物料流通、人员通行比较方便的位置
    • B、洗衣房应与客房隔离
    • C、洗衣房应设置在距各设备机房较近的区域
    • D、洗衣房及其设备的设置，安装应符合消防规范

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的( )特性。
    A

    区位选择异常重要

    B

    投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

    C

    需要适时更新改造投资

    D

    存在效益外溢和转移


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    某饭店去年从国外购进一套洗衣设备，原计划是为客人提供洗衣服务进而增加营业收入，但因收不抵支，洗衣房停止营业，洗衣设备因而闲置，洗衣设备因长期不使用出现的零部件生锈和变形属于设备的（）。
    A

    机械磨损

    B

    自然磨损

    C

    无形磨损

    D

    人为磨损


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的(　　)特性。
    A

    区位选择异常重要

    B

    投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

    C

    需要适时的更新改造投资

    D

    存在效益外溢和转移


    正确答案： C
    解析： 【正确答案】：C
    【答案解析】：参见教材P8。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（　）。
    A

    自我消费

    B

    房地产保值

    C

    房地产增值

    D

    开发利润

    E

    出租收益


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产投资需要估价师、会计师、律师等提供专业服务，这反映了房地产投资特性中的（）。

    A:适应性
    B:相互影响性
    C:政策影响性
    D:专业管理依赖性

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    房地产需求中，购买房地产后以出租来获得回报的需求称为( )需求。

    A:投资
    B:跟风
    C:投机
    D:消费

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    洗衣房的洗衣设备有：洗衣机50KG、洗衣机30KG、烫平机、烘干机、干洗机等。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题。这是房地产投资的（）特性。

    • A、区位选择异常重要
    • B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
    • C、需要适时更新改造投资
    • D、存在效益外溢和转移

    正确答案:C

  • 第17题：

    要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（　）。

    • A、固定的投资市场
    • B、房地产市场是房地产权益的交易市场
    • C、要求高素质的专业顾问服务
    • D、易于出现市场的不均衡和垄断

    正确答案:A

  • 第18题：

    公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的（　）特性。

    • A、区位选择异常重要
    • B、投资价值难以判断因而易产生资本价值风险
    • C、需要适时的更新改造投资
    • D、存在效益外溢和转移

    正确答案:C

  • 第19题：

    某饭店去年从国外购进一套洗衣设备，原计划是为客人提供洗衣服务进而增加营业收入，但因收不抵支，洗衣房停止营业，洗衣设备因而闲置，洗衣设备因长期不使用出现的零部件生锈和变形属于设备的（）。

    • A、机械磨损
    • B、自然磨损
    • C、无形磨损
    • D、人为磨损

    正确答案:B

  • 第20题：

    公寓客人希望房内能够提供更多的自助服务设施，如（）

    • A、日常清洁工具
    • B、微波炉
    • C、洗衣机
    • D、电冰箱
    • E、小厨房
    • F、电热水瓶

    正确答案:B,D,E,F

  • 第21题：

    单选题
    深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于( )。
    A

    房地产开发投资

    B

    房地产置业投资

    C

    房地产间接投资

    D

    投资于房地产投资信托基金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（  ）。
    A

    房地产置业投资

    B

    房地产间接投资

    C

    房地产开发投资

    D

    投资于房地产信托基金


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出租洗衣设备来解决这一问题，按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能。这是房地产投资的（  ）特性。
    A

    区位选择异常重要

    B

    投资价值难以判断因而产生资本价值风险

    C

    需要适时的更新改造

    D

    存在效益外溢和转移


    正确答案： C
    解析：

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