租金调整对于主要租户一般每()年调整一次，次要租户可每年调整一次。A:4B:5C:6D:7

题目
租金调整对于主要租户一般每()年调整一次，次要租户可每年调整一次。

A:4
B:5
C:6
D:7
相似考题

1.租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整以及( )。A．租赁计划B．租赁质量C．租赁成本D．租户关系管理

2.零售商业物业的租金调整中，对于主要租户一般每（ ）年调整一次。A．3B．4C．5D．6

3.国家基本药物一般A．每半年调整一次B．每一年调整一次C．每两年调整一次D．每三年调整一次E．每五年调整一次

4.零售商业物业的租赁管理中，租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每( )年调整一次。A.3B．5C．8D．10

参考答案和解析
答案：B
解析：
租金调整对于主要租户一般每5年调整一次.次要租户可每年调整一次。
更多“租金调整对于主要租户一般每()年调整一次，次要租户可每年调整一次。”相关问题

  • 第1题：

    租赁管理的主要工作内容是( )。

    A．维修房屋、收取租金、专业设计、租户关系管理

    B．房屋环境管理、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    C．保洁与绿化、收取租金、租金调整、收缴物业管理费用

    D．房屋空间交付、收取租金、租金调整、租户关系管理


    正确答案：D

  • 第2题：

    租金调整对于主要承租商一般每()年调整一次，次要承租商可每年调整一次。

    A:4
    B:5
    C:6
    D:7

    答案：B
    解析：
    租金调整条款对基础租金及百分比租金同样有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要承租商一般每2～5年调整一次，一般承租商可每年调整一次。

  • 第3题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案：A
    解析：
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第4题：

    零售商业物业对次要租户的租金调整可以每()年调整一次。

    A:1
    B:2
    C:5
    D:7

    答案：A
    解析：
    零售商业物业对主要租户一般每5年调整一次租金，次要租户可每年调整一次租金。

  • 第5题：

    劳动和社会保障部《最低工资规定》修改了最低工资标准的调整期限。下列哪项是正确的？（）

    • A、每两年至少调整一次
    • B、每年至少调整一次
    • C、每年最多调整一次
    • D、每两年最多调整一次

    正确答案:A

  • 第6题：

    在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　）

    • A、制定租赁方案和策略 
    • B、租金调整和租户关系管理 
    • C、租户的选择 
    • D、租约谈判 
    • E、租金确定

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是20～30年，次要租户的租期也达2～10年。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    租赁管理中租赁方案的核心是（）。
    A

    空置率变化

    B

    租户选择

    C

    预算

    D

    租金的调整


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　）
    A

    制定租赁方案和策略 

    B

    租金调整和租户关系管理 

    C

    租户的选择 

    D

    租约谈判 

    E

    租金确定


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    场强测试及调整要求：主要干线测试、调整每年不少于（），其它线路每2年不少于一次。
    A

    一次

    B

    二次

    C

    三次

    D

    四次


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    引起租赁纠纷的主要原因是（）。
    A

    租赁方案

    B

    租金调整

    C

    租户选择

    D

    租金标准


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    劳动和社会保障部《最低工资规定》修改了最低工资标准的调整期限。下列哪项是正确的？（）
    A

    每两年至少调整一次

    B

    每年至少调整一次

    C

    每年最多调整一次

    D

    每两年最多调整一次


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    零售商业物业对主要租户的租金调整一般是每()年调整一次。

    A:1
    B:3
    C:5
    D:8

    答案：C
    解析：
    零售商业物业的租赁管理中，租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次。

  • 第14题：

    关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是()

    A:由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
    B:在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
    C:租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
    D:租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
    E:租金调整对于主要租户一般每4年调整一次

    答案：B,C,D
    解析：
    由于零售商业物业的租约期限很长（对于主要租户来说，通常是20～30年；次要租户的租期也达到3～10年），因此在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用。像写字楼物业的租约一样，租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率。租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要租户一般每5年调整一次，次要租户可每年调整一次。

  • 第15题：

    关于写字楼租金调整，对于租期较长的租户，为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定，以便使业主所收取的租金水平基本与()相符。

    A:权益状况
    B:市场状况
    C:实物状况
    D:区位状况

    答案：B
    解析：
    由于写字楼市场中供求变化比较剧烈，租金和价格也往往处于波动之中，因此需根据市场状况经常对租金水平进行调整。对于租期较长的租户（例如3～5年以上），为保护业主和租户双方的利益，需要在租约中对租金如何调整做出明确的规定，以便使业主所收取的租金水平基本与市场状况相符。

  • 第16题：

    租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:房屋空间交付
    B:收取租金
    C:租金调整
    D:租户关系管理
    E:租金确定

    答案：A,B,C,D
    解析：
    租赁管理包括租约签订前、租约执行过程中和租约期满时共三个阶段。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。E项属于租约签订前租赁管理的主要工作内容。

  • 第17题：

    租务市场管理包括（），以最终签订租赁合同。

    • A、租金调整和续租谈判
    • B、吸引和发现可能的租户
    • C、制定有效的租金收取政策
    • D、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
    • E、服务费管理

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    下列选项中，属于BIM技术业主用以实施对租户信息的调整和更新的数据包括（）。

    • A、租户名称
    • B、物业管理情况
    • C、租金情况
    • D、租约区间
    • E、建筑面积

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第19题：

    场强测试及调整要求：主要干线测试、调整每年不少于（），其它线路每2年不少于一次。

    • A、一次
    • B、二次
    • C、三次
    • D、四次

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列对于租金的调整的说法正确的有（）。
    A

    对于租期较短的租约，一般可设定一个租金水平，在租期内保持不变

    B

    在租期结束后如果租户需要再次续租，可以按照当时的租金水平重新签订租约

    C

    对于租期较长的租约（例如3～5年以上），由于在租期内不能调整租金，所以业主往往会因同类型物业市场的租金价格上涨而遭受损失

    D

    对于零售商业物业，租金的调整一般是指对附加租金的百分比进行调整

    E

    租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率进行调整


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    租金调整对于主要承租商一般每（　　）年调整一次，次要承租商可每年调整一次。
    A

    2~4

    B

    2~5

    C

    3~6

    D

    3~7


    正确答案： B
    解析：
    租金调整条款对基础租金及百分比租金同样有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定。对于主要承租商一般每2～5年调整一次，一般承租商可每年调整一次。

  • 第22题：

    多选题
    物业管理师对未来租户需求的了解程度，可通过（）等形式获取。
    A

    登记报告

    B

    与租户非正式接触

    C

    调整租金

    D

    与租户正式接触

    E

    问卷调查


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在租约签订前，租赁管理工作的主要内容包括（　　）。[2013、2012年真题]
    A

    制定租赁方案和策略

    B

    租金调整和租户关系管理

    C

    租户的选择

    D

    租约谈判

    E

    租金确定


    正确答案： A,C,D,E
    解析：
    租约签订前，租赁管理工作主要包括租赁准备工作、租赁方案制订、承租人选择、租金确定、租约淡判及签约等管理内容。

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