物业资源的含义包括()。A:物业管理区域内可直接使用或经营的资源B:物业企业在后期扩张过程中不断增加的资源C:与物业服务相关的所有设施、项目或服务等D:由物业建筑、配套设施设备和场地派生出的可经营资源E:物业服务搜集和掌握的各类信息
题目
物业资源的含义包括()。
A:物业管理区域内可直接使用或经营的资源
B:物业企业在后期扩张过程中不断增加的资源
C:与物业服务相关的所有设施、项目或服务等
D:由物业建筑、配套设施设备和场地派生出的可经营资源
E:物业服务搜集和掌握的各类信息
B:物业企业在后期扩张过程中不断增加的资源
C:与物业服务相关的所有设施、项目或服务等
D:由物业建筑、配套设施设备和场地派生出的可经营资源
E:物业服务搜集和掌握的各类信息
相似考题
参考答案和解析
答案：A,D
解析：
物业资源有两重含义：①物业管理区域内可直接使用或经营的资源，如可租售的物业空间、场地（停车场、网球场等），②由物业建筑、配套设施设备和场地派生出的可经营资源，如屋顶广告（牌）、电梯广告（位）、庭院和车场广告等。
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第1题：
物业服务企业利用其管理的物业资源和客户资源开展多种经营，这种商业模式属于()。A:物业资源开发商
B:物业顾问服务商
C:物业服务集成商
D:物业资产运营商答案：A解析：物业资源开发商，又称为多种经营模式。其特征是，物业服务企业利用其管理的物业资源和客户资源开展多种经营，通过搭建物业平台的方式，直接向客户提供家居生活服务或者间接促成商家与客户之间的交易，来获得物业服务费用以外的收入。其实质是，物业服务企业开发物业资源边际效益的多元化经营。该考点来自教材的第一章“物业经营管理概述”的第二节。 -
第2题：
物业经营管理资源中，()是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源。A:业主需求资源
B:物业资源
C:物业服务企业资源
D:管理技术资源答案：A解析：业主需求资源是最为广泛也最有利于物业经营管理使用的资源，是物业服务企业可从业主资源经营中获取最大收益的部分。该考点来自教材的第一章“物业经营管理概述”的第三节。 -
第3题：
下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。A:物业资源经营
B:业主及客户资源经营
C:物业服务企业资源经营
D:物业服务项目资源经营
E:物业管理文化资源经营答案：A,B,C,E解析：写字楼按企业资源经营分类可分为：①物业资源经营；②业主及客户资源经营；③物业服务企业资源经营；④物业管理文化资源经营；⑤物业服务企业资本经营。 -
第4题：
对物业经营管理来说，()是物业服务企业最为广泛也最有利于使用的资源。A:物业经营资源
B:社会关系资源
C:业主需求资源
D:物业服务企业资源答案：C解析： -
第5题：
现有的物业服务企业的商业模式包括()。A:物业服务提供商
B:物业资产运营商
C:物业资源开发商
D:物业顾问服务商
E:物业保障服务商答案：A,C,D解析：物业服务集成商、物业资产运营商、物业保障服务商属于未来商业模式。该考点来自教材的第一章“物业经营管理概述”的第二节。 -
第6题：
绿色物业管理的宗旨包括()。A:有效节约资源
B:保护环境和减少污染
C:为人们提供健康、适用和高效的物业使用空间与环境
D:延长物业使用寿命
E:减少物业维护费用答案：A,B,C解析：所谓绿色物业管理，是指物业服务机构通过科学管理、技术应用、制度建设和宣传教育等手段，开展的宗旨包括有效节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的物业使用空间与环境的物业管理服务活动。 -
第7题：
国际设施管理协会（IFMA）所确定的设施管理的含义包括物业资产管理和( )。A、财务管理
B、空间管理
C、物业储备管理
D、物业运行管理答案：D解析：2018版教材P2
IMFA包括物业资产管理和物业运行管理 -
第8题：
气候资源的含义以及包括哪些方面？
正确答案: 气候资源指能为人类合理利用的气候条件，如光能，热能，水分，风等。 -
第9题：
《物业管理条例》按照社会主义市场经济的原则，对物业管理活动作出规定的内容不包括（）。
- A、竞争机制
- B、资源配置
- C、物业服务合同
- D、物业服务的定价
正确答案:B -
第10题：
问答题气候资源的含义以及包括哪些方面？正确答案： 气候资源指能为人类合理利用的气候条件，如光能，热能，水分，风等。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题物业管理社会化的基本含义包括（ ）。A物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
B物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目
C物业服务企业属于社会办企业
D物业的所有权人属于社会人
E物业管理活动属于社会活动
正确答案： C,B解析：
物业管理的社会化，指的是摆脱过去自建自管的分散管理体制，由多个业主通过业主大会选聘一家物业服务企业的统一管理。物业管理社会化有两个基本含义：①物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业；②物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目。 -
第12题：
单选题国际设施管理协会(IFMA)所确定的设施管理的含义包括物业资产管理和( )。A财务管理
B空间管理
C物业储备管理
D物业运行管理
正确答案： B解析： -
第13题：
未来物业管理的商业模式包括()。A:物业价值创造商
B:物业服务集成商
C:物业资源整合商
D:物业资产运营商
E:物业保障服务商答案：B,D,E解析：物业管理行业要实现适应现代服务业的转型升级，就必须着力于转变发展方式，调整产业机构，其核心内容离不开改进和创新现有的物业管理商业模式，其中，重要的关键点在物业经营管理的全面引入。未来物业管理商业模式包括：①物业服务集成商，②物业资产运营商，③物业保障服务商。就是在物业管理的基础上，以开展物业经营管理为核心，推动物业服务企业全面转型升级。 -
第14题：
写字楼物业经营管理的资源中，物业企业拥有的各类专业人才属于()。A:人才资源
B:品牌资源
C:物业服务企业资源
D:管理技术资源答案：C解析： -
第15题：
依据经营资源属性来讲，经营写字楼物业地下停车场属于()。A:业主及客户资源经营
B:物业服务企业资源经营
C:物业资源经营
D:物业管理文化资源经营答案：C解析： -
第16题：
下列()属于物业服务企业资源。A:管理技术资源
B:物业配套设施设备和场地的可经营资源
C:物业管理区域内可直接使用或经营的资源
D:品牌资源答案：A,D解析： -
第17题：
写字楼物业经营管理的资源包括()等。A:物业服务企业资源
B:市场资源
C:信息类资源
D:社会关系类资源
E:行业资源答案：A,C,D解析：写字楼物业经营管理的资源较丰富，主要以商务办公客户群体为主，具有一定的特性。一般有以下几个方面：①物业服务企业资源，②管理技术资源，③信息类资源；④品牌资源，⑤社会关系类资源。 -
第18题：
国际设施管理协会（IFMA）所确定的设施管理的含义包括物业资产管理和（）。A.财务管理
B.空间管理
C.物业储备管理
D.物业运行管理答案：D解析：2020/2019教材P2
IMFA包括物业资产管理和物业运行管理
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第19题：
简述社区物业管理的含义及其特性。
正确答案: 1.社区物业管理的含义 社区物业管理主要是指对社区内居住物业的管理。是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。社区物业管理也称为社区环境及物业管理。
2.社区物业管理的基本特性
第一，物业管理是一种社会化的眼务。从本质上看，这种服务不是由业主自己提供，也不是由政府提供，而是由合同双方到社会上通过市场化的运作来寻找合作对方，从而满足各自的需要。其前提条件是物业的产权、使用权和管理权的分离。
第二，物业管理是一种经营性的服务。与社区中的社会保障、福利服务不同，物业管理企业是自主经营、自负盈亏的组织，物业管理是企业行为，它为业主和物业使用者提供的是有偿服务。
第三，物业管理是一种专业化的服务。物业管理企业是专业服务机构，有专业的人员配备和专门的管理工具及设备，有专门的规章制度和评估体系，按照科学、规范的工作程序对社区物业实施专业化的管理。 -
第20题：
请简述美国物业经理职位的物业经理的含义。
正确答案:美国物业管理经理职位的中间层次为物业经理，该职位属于中间层次，其主要职责是联系相关代理商，拟定物业财务报表，做广告、物业招租等。 -
第21题：
问答题请简述美国物业经理职位的物业经理的含义。正确答案： 美国物业管理经理职位的中间层次为物业经理，该职位属于中间层次，其主要职责是联系相关代理商，拟定物业财务报表，做广告、物业招租等。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题国际设施管理协会所确定的设施管理的含义，包括物业资产管理和物业运行管理，其中物业资产管理不包括（）。A财务管理
B空间管理
C用户管理
D维修管理
正确答案： A解析： -
第23题：
多选题未来物业管理的商业模式包括（ ）。A物业价值创造商
B物业服务集成商
C物业资源整合商
D物业资产运营商
E物业保障服务商
正确答案： E,B解析：
物业管理行业要实现适应现代服务业的转型升级，就必须着力于转变发展方式，调整产业机构，其核心内容离不开改进和创新现有的物业管理商业模式，其中，重要的关键点在物业经营管理的全面引入。未来物业管理商业模式包括：①物业服务集成商；②物业资产运营商；③物业保障服务商。就是在物业管理的基础上，以开展物业经营管理为核心，推动物业服务企业全面转型升级。