在测量写字楼面积时有三个重要概念，包括()A:空闲面积B:建筑面积C:可出租面积D:出租单元内建筑面积E:公共场地面积

题目
在测量写字楼面积时有三个重要概念，包括()

A:空闲面积
B:建筑面积
C:可出租面积
D:出租单元内建筑面积
E:公共场地面积
相似考题

1.王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30㎡，外墙面积6㎡，单元间分隔墙面积8㎡，公摊面积3㎡那么，可出租面积应为（ ）㎡。A．33B．40C．43D．47

2.关于写字楼分类的说法，正确的是（ ）。A．写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型B．我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级C．建筑面积是写字楼分类的主要依据，D．写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

3.贝克理论的三个重要概念中不包括（ ）。A．共同感受B．自动化思维C．选择性概括D．规则

4.在量测写字楼面积时有三个概念非常重要，它们是( )。A．建筑面积、可出租面积、销售面积B．建筑面积、销售面积、出租单元内建筑面积C．可出租面积、销售面积、出租单元内建筑面积D．建筑面积、可出租面积、出租单元内建筑面积

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  • 第1题：

    关于写字楼分类的说法，正确的是( )。

    A:写字楼分为出租型写字楼和政府办公楼两种类型
    B:我国统一的写字楼分类标准将写字楼分为甲、乙、丙三个等级
    C:建筑面积是写字楼分类的主要依据，
    D:写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些？


    答案：
    解析：
    判断写字楼的档次应考虑的因素有:写字楼所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

  • 第3题：

    在计算表面阴影中，包括三个重要参数：（）、（）、（）


    正确答案:太阳方位角；太阳高度角；表面灰度值

  • 第4题：

    全站仪是一种多功能测量仪器，在施工测量中，除能自动测距、测角和测高差三个基本操作外，（）。

    • A、还能直接测量坐标
    • B、不能测量面积
    • C、不能测量对边距离
    • D、不能测量悬高

    正确答案:A

  • 第5题：

    写字楼的建筑面积是通过测量已建成楼宇的永久性外墙来计算的，它包括（）、（）、（）和（）。


    正确答案:封闭的楼层；地下室；机械设备层；楼顶面积

  • 第6题：

    “三个代表”重要思想作为完整的概念，是2002年2月胡锦涛在广东考察工作时提出来的。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。

    • A、使用面积
    • B、可出租面积
    • C、出租单元内使用面积
    • D、出租单元内建筑面积
    • E、建筑面积

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    简述ArcGIS中三个重要的拓扑概念


    正确答案: （1）连接性：属于弧段与结点间的拓扑关系，描述弧段通过结点的连接性。其二维表结构包括弧段号，起结点和终结点。除了检查连通性之外，还可以用于最短路径分析。再如：对于管线网络，当某一段管线发生故障时，可以在最短的时间内找出该段管线的控制阀；对于道路网络，分析某个结点处发生事故产生的影响等。
    （2）多边形区域定义：有一系列相连的弧段定义面，多个弧段首尾相连构成了多边形的内部区域。二维表结构包括多边形号，组成的弧段序列。作用？
    （3）邻接性：通过定义弧段的左右多边形来判断多边形之间的邻接性。二维表结构包括弧段号，左多边形号，右多边形号。

  • 第9题：

    填空题
    写字楼的建筑面积是通过测量已建成楼宇的永久性外墙来计算的，它包括（）、（）、（）和（）。

    正确答案： 封闭的楼层,地下室,机械设备层,楼顶面积
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    贝克理论的三个重要概念中包括（）。
    A

    共同感受

    B

    规则

    C

    选择性概括

    D

    A和B


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    现代写字楼管理较重要的是三个方面：设备管理，它是写字楼的“（）”；清洁管理，是写字楼的“（）”；保安管理，它是写字楼的“（）”。

    正确答案： 心脏,容貌,卫士
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    简述ArcGIS中三个重要的拓扑概念

    正确答案： （1）连接性：属于弧段与结点间的拓扑关系，描述弧段通过结点的连接性。其二维表结构包括弧段号，起结点和终结点。除了检查连通性之外，还可以用于最短路径分析。再如：对于管线网络，当某一段管线发生故障时，可以在最短的时间内找出该段管线的控制阀；对于道路网络，分析某个结点处发生事故产生的影响等。
    （2）多边形区域定义：有一系列相连的弧段定义面，多个弧段首尾相连构成了多边形的内部区域。二维表结构包括多边形号，组成的弧段序列。作用？
    （3）邻接性：通过定义弧段的左右多边形来判断多边形之间的邻接性。二维表结构包括弧段号，左多边形号，右多边形号。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000㎡的写字楼。现该公司欲以该新建写字楼申请抵押贷款，拟请某估价机构对该写字楼进行估价。
    评估时依据的建筑面积应为（　）。

    A.460m2
    B.600m2
    C.1000m2
    D.以上三个面积都不行

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产抵押估价的注意事项。因为评估时，估价对象为一新建成的写字楼，没有经过政府规划部门批准，不能办理房产证，无法确定其合法建筑面积，故不能选1000m2；原房已灭失，也不能选460m2。

  • 第14题：

    谢某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积40㎡，外墙面积8㎡，单元间分隔墙面积10㎡，公摊面积5㎡，那么，可出租面积应为（　）㎡。


    A、44
    B、48
    C、54
    D、64

    答案：C
    解析：
    本题考查的是写字楼租金的确定。根据建设部做出的有关规定，建筑面积按国家《建筑面积计算规则》计算，出租单元内建筑面积包括单元内使用面积和外墙、单元间分隔墙及单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半；可出租面积是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。可出租面积=40+8/2+10/2+5=54（㎡）。参见教材P350。

  • 第15题：

    在量测写字楼面积时涉及的三个重要的面积概念是建筑面积、可出租面积和（）。


    正确答案:出租单元内建筑面积

  • 第16题：

    贝克理论的三个重要概念中包括（）。

    • A、共同感受
    • B、规则
    • C、选择性概括
    • D、A和B

    正确答案:D

  • 第17题：

    现代写字楼管理较重要的是三个方面：设备管理，它是写字楼的“（）”；清洁管理，是写字楼的“（）”；保安管理，它是写字楼的“（）”。


    正确答案:心脏；容貌；卫士

  • 第18题：

    写字楼公用面积分摊系数一般在0.2—0.3之间。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    在量测写字楼面积时，（　）概念非常重要。

    • A、建筑面积
    • B、使用面积
    • C、可出租面积
    • D、出租单元内建筑面积
    • E、出租单元内使用面积

    正确答案:A,C,D

  • 第20题：

    多选题
    在量测写字楼面积时，（　）概念非常重要。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    可出租面积

    D

    出租单元内建筑面积

    E

    出租单元内使用面积


    正确答案： A,C
    解析： 在量测写字楼面积时，有三个概念非常重要，即建筑面积、可出租面积和出租单元内建筑面积。参见教材P348。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

  • 第21题：

    多选题
    在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。
    A

    使用面积

    B

    可出租面积

    C

    出租单元内使用面积

    D

    出租单元内建筑面积

    E

    建筑面积


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    填空题
    在量测写字楼面积时涉及的三个重要的面积概念是建筑面积、可出租面积和（）。

    正确答案： 出租单元内建筑面积
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    贝克理论的三个重要概念中不包括（　　）。
    A

    共同感受

    B

    自动化思维

    C

    选择性概括

    D

    规则


    正确答案： C
    解析： 贝克是认知疗法的重要代表人之一，在他的理论中有三个重要概念:共同感受、自动化思维及规则。

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