承租人无正当理由拖欠房屋租金达（）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。A:3B:6C:9D:12

题目
承租人无正当理由拖欠房屋租金达（）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

A:3
B:6
C:9
D:12
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1.《合同法》规定，下列哪种情形，出租人有权提前终止合同收回房屋? ()A.经出租人同意承租人将承租的房屋转租的B.承租人不修缮房屋的C.拖欠租金累计六个月以上的D.将承租的房屋闲置六个月以上的

2.承租人拖欠租金累计( )个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此造成的损失由承租人赔偿。A．4B．5C．6D．7

3.以下情况属于租赁合同人为终止范畴的是()A、承租人擅自转租房屋B、无正当理由，拖欠房屋租金3个月C、租赁合同到期D、因不可抗力因素合同无法执行

4.就房屋租赁关系而言，下列表述错误的是（）。A.如果承租人乙无正当理由未支付或者迟延支付租金的，甲可以直接解除合同B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同D.房屋出租人出卖作为租赁物的房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先购买权

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  • 第1题：

    承租人有( )行为的，出租人有权终止合同，收回房屋。

    A．拖欠租金累计3个月以上的

    B．公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的

    C．承租人征得出租人同意，将承租房屋的部分或全部转租给他人的

    D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的


    正确答案：D

  • 第2题：

    承租人有()行为的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

    A:经出租人同意，将承租的房屋转租的
    B:公用住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
    C:将承租的房屋擅自调换使用的
    D:拖欠租金累计2个月以上的
    E:租用承租房屋进行赌博的

    答案：C,E
    解析：

  • 第3题：

    承租人()，出租人有权终止合同，收回房屋。

    A:将承租的房屋擅自转租的
    B:拖欠租金累计三个月以上的
    C:公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的
    D:将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的
    E:租用承租房屋进行违法活动的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租的；(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；(4)拖欠租金累计6个月以上的；(5)公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；(6)租用承租房屋进行违法活动的；(7)故意损坏承租房屋的；(8)法律、法规规定其他可以收回的。

  • 第4题：

    房屋租赁合同中，承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取()

    A:超额租金
    B:滞纳金
    C:利润回报
    D:百分比租金

    答案：B
    解析：
    租金标准是租赁合同的核心，是引起租赁纠纷的主要原因。租赁合同应当明确规定租金标准及支付方式。同时租金标准必须符合有关法律、法规的规定。出租人除收取租金外，不得收取其他费用。承租人应当按照合同规定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取滞纳金。

  • 第5题：

    承租人无正当理由拖欠房租达（　　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。

    A:1
    B:3
    C:6
    D:9

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    导致房屋租赁合同终止的情形有（）

    • A、房屋租赁合同到期
    • B、承租人将承租的房屋擅自转租
    • C、出租人转让出租房屋的
    • D、无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的
    • E、出租人抵押出租房屋的

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    房屋租赁合同的承租人（）不交租金的出租人有权解除合同


    正确答案:6个月

  • 第8题：

    下列行为房屋租赁合同人有权终止合同的有（）.

    • A、将承租的房屋擅自转租
    • B、承租人无正当理由，拖欠房屋租金3个月以上
    • C、公有住房无正当理由闲置3个月以上
    • D、故意损坏房屋
    • E、将承租的房屋擅自改变结构

    正确答案:A,D,E

  • 第9题：

    单选题
    房屋承租人累计拖欠房租费（）个月以上的，房屋出租人有权终止合同，收回房屋。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    12


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    导致房屋租赁合同终止的情形有（）
    A

    房屋租赁合同到期

    B

    承租人将承租的房屋擅自转租

    C

    出租人转让出租房屋的

    D

    无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的

    E

    出租人抵押出租房屋的


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下情形中不会导致租赁合同终止的是（）
    A

    租赁合同到期

    B

    将承租的房屋擅自转租的

    C

    承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共有居住人要求维持原租赁关系的

    D

    无正当理由，拖欠房租6个月以上的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    无正当理由，承租人拖欠房屋租金（）个月以上的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可向对方索赔由此造成的损失。
    A

    3

    B

    4

    C

    5

    D

    6


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋租赁合同对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形包括（ ）。

    A．故意损坏房屋的；法律、法规规定其他可以收回的

    B．公有住宅用房无正当理由闲置八个月以上的

    C．无正当理由，拖欠房屋租金三个月以上的

    D．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

    E．承租人利用承租的房屋进行违法活动的


    正确答案：ADE

  • 第14题：

    承租人拖欠租金累计()个月以上出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

    A:3
    B:4
    C:5
    D:6

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    承租人拖欠租金累计(）个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

    A:4
    B:5
    C:6
    D:7

    答案：C
    解析：
    承租人拖欠租金累计六个月以上，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

  • 第16题：

    下列(　 )情形下，房屋出租人有权终止合同。

    A.房屋承租人擅自转让房屋
    B.承租人累计拖欠房租3个月以上
    C.承租人经出租人同意将房屋全部转租
    D.承租人故意损坏承租房屋
    E.承租人擅自改变房屋用途

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第17题：

    下列属于房屋租赁合同自然终止的是（　　）。

    A、无正当理由，拖欠房租6个月以上的
    B、公有住宅无正当理由闲置6个月以上的
    C、将承租的房屋擅自转让的
    D、因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

    答案：D
    解析：
    A项，承租人累计6个月以上拖欠租金的，应当腾退所承租的公共租赁住房。B项，无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。C项，将承租的房屋擅自转让的，出租人可单方解除合同。

  • 第18题：

    关于租赁合同的变更、解除和终止，下列说法不正确的是（）

    • A、当事人可以解除租赁合同的唯一情形是不可抗力导致合同无法继续履行
    • B、拖欠租金累计8个月，出租人可以收回房屋而终止合同
    • C、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人
    • D、公有住宅用房无正当理由闲置1年，出租人可以终止租赁合同

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列（）情形下，房屋出租人有权终止合同。

    • A、房屋承租人擅自转让房屋
    • B、承租人累计拖欠房租3个月以上
    • C、承租人经出租人同意将房屋全部转租
    • D、承租人故意损坏承租房屋
    • E、承租人擅自改变房屋用途

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    单选题
    房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。
    A

    1个月

    B

    3个月

    C

    6个月

    D

    12个月


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    承租人无正当理由拖欠房屋租金达（　）个月以上的，出租人有权终止房屋租赁合同。
    A

    3

    B

    6

    C

    9

    D

    12


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    承租人如有下列（　　）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成的损失的，由承租人赔偿。
    A

    拖欠租金累计12个月以上的

    B

    拖欠租金累计8个月以上的

    C

    公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的

    D

    公用住宅用房无正当理由闲置8个月以上的


    正确答案： C
    解析：
    承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：①将承租的房屋擅自转租的；②将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；③将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；④拖欠租金累计6个月以上的；⑤公用住宅用房无正当理由闲置6个月以上的；⑥租用承租房屋进行违法活动的；⑦故意损坏承租房屋的；⑧法律、法规规定其他可以收回的。

  • 第23题：

    单选题
    承租人与有下列（）的行为，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
    A

    拖欠租金累计12个月以上的

    B

    拖欠租金累计八个月以上的

    C

    公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的

    D

    公用住宅用房无正当理由闲置八个月以上的


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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