在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。这属于物业成本中的()A:边际成本B:机会成本C:可缓成本D:附加价值成本

题目
在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。这属于物业成本中的()

A:边际成本
B:机会成本
C:可缓成本
D:附加价值成本
相似考题

1.酬金制和包干制的财务特征，在成本费用方面表现为( )。A．物业管理企业总成本较低B．物业管理企业人工成本占总成本比例较低C．物业管理企业固定成本比例较高D．人工成本占总成本的比例较高E．物业管理企业成本费用的可预测性较强

2.物业管理成本的类型中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。A．估计B．可缓C．边际D．可免

3.物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指当投入的成本可使顾客觉得服务质量或价值有增加，或是将此成本删减后顾客会觉得服务质量或价值会减低时，所对应的成本即为附加价值成本。A．可缓B．附加价值C．沉没D．估计

4.物业管理成本的类型中，( )成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。A．边际B．机会C．可免D．可缓

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  • 第1题：

    机会成本是指如果选择一个项目而放弃其他项目的收益所引发的成本。()


    正确答案：对

  • 第2题：

    物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指在会计期间开始前，对所承担的实际物业管理工作预估的成本，目的在于预测实际成本以供定价参考。

    A．估计

    B．可缓

    C．边际

    D．可免


    正确答案：A

  • 第3题：

    物业管理成本类型中，()是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。

    A:边际成本
    B:差异成本
    C:机会成本
    D:沉没成本

    答案：A
    解析：
    边际成本是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数.用以判断增减服务量在经济上是否合算。

  • 第4题：

    按照与决策的关系，可将物业管理成本分为()

    A:营业成本、期间费用或经营管理费用
    B:固定成本、变动成本和半固定伙伴变动成本
    C:目标成本、定额成本、计划成本、时间成本
    D:边际成本、差异成本、机会成本、估计成本、沉没成本、可缓成本、可免成本、附加价值成本

    答案：D
    解析：
    按照与决策的关系，可将物业管理成本分为：①边际成本，②差异成本，③机会成本；④估计成本，⑤沉没成本，⑥可缓成本；⑦可免成本；⑧附加价值成本。

  • 第5题：

    在一定资源条件下，物业服务企业选择某住宅小区物业管理项目，而放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益的损失为()

    A:差异成本
    B:边际成本
    C:估计成本
    D:机会成本

    答案：D
    解析：
    机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。例如，在一定资源条件下，选择餐饮服务经营项目，就意味着放弃其他经营项目的潜在收益，如超市、美容美发。

  • 第6题：

    物业管理成本类型中，选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失的成本是()

    A:估计成本
    B:沉没成本
    C:机会成本
    D:可免成本

    答案：C
    解析：
    机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。

  • 第7题：

    下列有关酬金制和包干制的财务特征的叙述，正确的有()。

    A:在酬金制下，物业管理项目是独立的会计主体
    B:在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，其不可以纳入企业统一管理
    C:采取酬金制的物业管理项目，其收入仅限于该项目的物业管理酬金
    D:在酬金制下，物业服务企业固定成本的比例偏低
    E:在包干制下，人工成本占总成本的比例偏低

    答案：A,C
    解析：
    本题考查酬金制和包干制的财务特征。在包干制下，物业管理项目的会计主体是物业服务企业，物业管理项目可以独立核算，也可以纳入企业统一管理。所以B说法有误。无论是酬金制还是包干制，物业服务企业固定成本的比例较高、人工成本占总成本的比例较高。所以D、E说法有误。

  • 第8题：

    物业管理成本按照与决策的关系，可将成本分为（）等。

    • A、定额成本
    • B、边际成本
    • C、机会成本
    • D、差异成本
    • E、目标成本

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    在互斥投资决策中，如果选择了某一投资项目，就会放弃其他投资项目，其他投资机会可能取得的收益就是本项目的（）

    • A、未来成本
    • B、机会成本
    • C、差额成本
    • D、无关成本

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    物业管理成本按照与决策的关系，可将成本分为（）等。
    A

    定额成本

    B

    边际成本

    C

    机会成本

    D

    差异成本

    E

    目标成本


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算的物业管理成本属于（）。
    A

    机会成本

    B

    差异成本

    C

    边际成本

    D

    目标成本


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理中的投标费用属于（　）
    A

    边际成本 

    B

    机会成本 

    C

    沉没成本 

    D

    差异成本


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于机会成本的表述正确的是()

    A.机会成本基于一个理念——所选方案必然优于放弃方案

    B.若拟投资项目的收益减机会成本(放弃方案的收益)小于零，则应该选择所放弃的方案，不能选择该项目

    C.与历史性的沉没成本不同，机会成本是现实的未实现收益

    D.机会成本理念在投资项目的财务评价中应用比较广泛


    答案：ABCD

  • 第14题：

    物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。

    A．边际

    B．机会

    C．可免

    D．可缓


    正确答案：B

  • 第15题：

    物业管理成本按照与决策的关系划分，不包括()

    A:目标成本
    B:边际成本
    C:机会成本
    D:差异成本

    答案：A
    解析：
    物业管理成本按照与决策的关系划分，可分为边际成本、差异成本、机会成本、估计成本、沉没成本、可缓成本、可免成本和附加价值成本。

  • 第16题：

    物业管理中的投票费用属于()。

    A:边际成本
    B:机会成本
    C:沉没成本
    D:差异成本

    答案：B
    解析：
    本题考核的知识点为机会成本的概念。边际成本是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。机会成本是指选择使用经济资源于某方案，而放弃另一方案所发生的潜在利益损失。例如，在一定资源条件下，选择某住宅小区物业管理项目，就意味着放弃其他住宅小区物业管理项目或收益性物业管理项目潜在收益。沉没成本是指因为过去决策已发生，而在目前和未来无论实行何种方案均无法改变的成本。差异成本是指不同经营管理方案间成本之差异，又称增量成本或减量成本。

  • 第17题：

    物业管理成本按照与决策的关系，可划分为()

    A:边际成本
    B:目标成本
    C:计划成本
    D:差异成本
    E:机会成本

    答案：A,D,E
    解析：
    按照与决策的关系，可将物业管理成本分为边际成本、差异成本、机会成本、估计成本、沉没成本、可缓成本、可免成本和附加价值成本。

  • 第18题：

    物业服务企业在确定参与招标活动后，应在( )的基础上制订切实可行的物业管理方案。

    A:分析投标物业项目基本情况、周边其他项目基本情况
    B:分析投标物业项目基本情况、拟订物业管理成本
    C:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理服务内容
    D:分析投标物业项目基本情况、确定物业管理模式

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算的物业管理成本属于（）。

    • A、机会成本
    • B、差异成本
    • C、边际成本
    • D、目标成本

    正确答案:C

  • 第20题：

    按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。

    • A、全国物业管理示范项目
    • B、全国物业管理示范/优秀项目
    • C、全国物业管理优秀项目
    • D、全国城市文明住宅小区项目

    正确答案:A

  • 第21题：

    决策中的一个重要概念是“因选择有限资源的最佳用途而放弃的项目中收入贡献最大的”该部分被称为（）

    • A、边际成本
    • B、增量成本
    • C、潜在成本
    • D、机会成本

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    按现行的做法，我国物业管理考评工作中国家级的考评主要对（）项目进行考评。
    A

    全国物业管理示范项目

    B

    全国物业管理示范/优秀项目

    C

    全国物业管理优秀项目

    D

    全国城市文明住宅小区项目


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在互斥投资决策中，如果选择了某一投资项目，就会放弃其他投资项目，其他投资机会可能取得的收益就是本项目的（）
    A

    未来成本

    B

    机会成本

    C

    差额成本

    D

    无关成本


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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