其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是( )。A:土地使用合同B:装饰装修管理服务协议C:清洁承包委托合同D:供电供水有偿委托合同

题目
其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是( )。

A:土地使用合同
B:装饰装修管理服务协议
C:清洁承包委托合同
D:供电供水有偿委托合同
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1.物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同分为（ ）。A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同B．前期物业服务合同与物业服务合同C．业主所签订的与物业管理活动有关的合同D．物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同E．最根本的物业服务合同

2.对于管理为主的物业服务企业来说，( )合同是企业物业管理活动中最主要的合同。A．物业管理B．租赁C．物业服务D．建设施工

3.下列关于物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议B．物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础C．物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系D．物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

4.物业管理活动主要的合同类型中，( )合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。A．物业服务B．物业管理C．前期物业服务D.前期物业管理

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  • 第1题：

    下列说法错误的是( )。

    A．产权多元化的物业管理区域是由业主委员会在业主大会的授权下作为合同主体与物业管理企业签订物业服务合同

    B．物业管理涉及群众的日常生活，但行政机关无权介入物业管理活动

    C．在订立物业服务合同时，应明确业主或物业使用人要支付在物业管理服务过程中所发生的相关费用

    D．只要通过法定的多数投票权利，所有业主都必须承担相应的物业服务合同责任


    正确答案：B

  • 第2题：

    房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的合同是( )。

    A．《前期物业管理服务合同》

    B．《短期物业管理服务合同》

    C．《物业管理服务合同》

    D．《长期物业管理服务合同》


    正确答案：A

  • 第3题：

    是物业管理企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。

    A．前期物业服务合同

    B．物业服务合同

    C．前期物业合同

    D．物业管理合同


    正确答案：B

  • 第4题：

    物业服务合同在物业管理活动中非常重要，维护各方在物业管理活动中的合法权益的内容不包括()

    A:合同是否依法订立
    B:合同内容是否详细
    C:合同是否具有有序程序
    D:合同是否具有可操作性

    答案：C
    解析：
    合同是否依法订立、合同内容是否详细、合同是否具有可操作性，对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重。

  • 第5题：

    物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同包括()。

    A:供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
    B:土地使用合同和售房合同
    C:装饰装修管理服务合同
    D:清洁承包合同、垃圾清运合同

    答案：B
    解析：
    物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同，如土地使用合同和售房合同中涉及到物业管理的条款。

  • 第6题：

    前期物业服务合同是（）与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动的行为规范的合同。

    • A、购房人
    • B、物业建设单位
    • C、业主委员会代表业主
    • D、业主大会

    正确答案:B

  • 第7题：

    物业管理活动的基础是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、物业服务协议
    • C、物业管理主体
    • D、物业管理内容

    正确答案:A

  • 第8题：

    其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。

    • A、土地使用合同
    • B、装饰装修管理服务协议
    • C、清洁承包委托合同
    • D、供电供水有偿委托合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。

    • A、《前期物业管理服务合同》
    • B、《短期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《长期物业管理服务合同》

    正确答案:A

  • 第10题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    • A、物业服务合同
    • B、建筑工程合同
    • C、购房合同
    • D、租赁合同

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。
    A

    《前期物业管理服务合同》

    B

    《短期物业管理服务合同》

    C

    《物业管理服务合同》

    D

    《长期物业管理服务合同》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（ ）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

    A．物业服务合同

    B．物业经营合同

    C．物业综合合同

    D．物业租赁合同


    正确答案：A

  • 第14题：

    物业管理活动的基础是( )。

    A．物业管理合同

    B．物业服务合同

    C．物业合作合同

    D．物业管理协议


    正确答案：B

  • 第15题：

    《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是()。

    A:土地使用权出让协议
    B:商品房买卖合同
    C:房屋租赁合同
    D:物业服务合同

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为对《物业管理条例》所称的物业管理定义的理解。物业管理活动的基础是物业服务合同。

  • 第16题：

    企业物业管理活动中最主要的合同是()

    A:物业服务合同
    B:物业管理委托合同
    C:物业管理租赁合同
    D:土地使用合同

    答案：A
    解析：
    对以管理服务为主的物业服务企业来说，业主只将物业日常的管理服务委托给物业服务企业，而未委托其代理物业使用权的经营，即物业服务企业不负责对物业的出租经营，物业服务企业对物业只有管理权。因此，物业服务合同是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

  • 第17题：

    除前期物业服务合同及物业服务合同外，物业管理合同按照合同的作用以及合同主体的不同，其类型还包括()

    A:物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同
    B:物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同
    C:物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同
    D:与建设单位有关的合同
    E:与物业管理活动相关的合同

    答案：A,B,C,E
    解析：
    其他物业管理合同按照其作用以及合同主体的不同，大致分为以下几种类型：①物业开发建设过程中涉及到物业管理活动的合同，如土地使用合同和售房合同中涉及到物业管理的条款；②物业服务企业与业主或物业使用人所订立的其他合同，如装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议、特约服务协议等；③物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同，如清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同等；④其他与物业管理活动相关的合同，如供水供电有偿委托合同、物业经营协议等。

  • 第18题：

    前期物业管理合同与一般物业管理合同的不同之处在于（）。

    • A、合同主体不同
    • B、物业管理费用的承担人不同
    • C、物业管理合同期限不同
    • D、合同的终止方式不同

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    其他物业管理合同包括（）。

    • A、物业服务合同和前期物业服务合同
    • B、土地使用合同和工程建设合同
    • C、售房合同、装饰装修管理服务合同
    • D、清洁承包合同、垃圾清运合同
    • E、供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    物业服务合同是物业服务企业与业主之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

    • A、《物业管理委托合同》
    • B、《前期物业管理服务合同》
    • C、《物业管理服务合同》
    • D、《物业管理协议》

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    其他物业管理合同包括（）。
    A

    物业服务合同和前期物业服务合同

    B

    土地使用合同和工程建设合同

    C

    售房合同、装饰装修管理服务合同

    D

    清洁承包合同、垃圾清运合同

    E

    供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    其他物业管理合同包括土地使用合同、售房合同等。按照这些合同的作用以及合同主体的不同，大致分为物业开发建设过程中涉及物业管理活动的合同、其他与物业管理活动相关的合同等。下列属于其他与物业管理活动相关的合同是（）。
    A

    土地使用合同

    B

    装饰装修管理服务协议

    C

    清洁承包委托合同

    D

    供电供水有偿委托合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    前期物业管理合同与一般物业管理合同的不同之处在于（）。
    A

    合同主体不同

    B

    物业管理费用的承担人不同

    C

    物业管理合同期限不同

    D

    合同的终止方式不同


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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