物业服务支出的构成不包括 （）A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B.物业服务企业财产保险费用 C.物业共用部位、共用设施设备保险费用 D.管理服务人员的工资 E.项目管理处用房装饰装修费用

题目
物业服务支出的构成不包括 （）

A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B.物业服务企业财产保险费用
C.物业共用部位、共用设施设备保险费用
D.管理服务人员的工资
E.项目管理处用房装饰装修费用

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1.如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成不包括。（ ）A．物业公司人员的工资、社会保险B．物业公司管理人员的奖金C．物业服务区域清洁卫生费用D．物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

2.实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成包括（）。A.物业服务成本 B.法定税费 C.物业服务支出 D.物业服务企业的利润 E.物业服务企业的酬金

3.实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。A:物业服务成本 B:物业服务企业的酬金 C:法定税费 D:物业服务企业的利润

4.乙物业管理公司的物业服务费的构成应包括（ ）。A．物业服务成本B．物业服务支出C．法定税费D．物业管理企业的利润

参考答案和解析
答案：B,E
解析：
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（1）管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2 ）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公 费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（9）经业主同意的其他费用。
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  • 第1题：

    物业服务成本或者物业服务支出构成一般不包括( )。

    A:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
    B:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    C:物业管理公司向社会捐款的费用
    D:物业管理区域清洁卫生费用

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    物业服务收费实行包干制计费时，费用构成包括().

    A:预算预收基本费用
    B:物业服务成本
    C:预牧的物业服务支出
    D:法定税费
    E:物业服务企业的利润

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业服务实行包干制时的费用的构成.实行包干制时，物业服务费用的构成包括：物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润.

  • 第3题：

    酬金制物业服务费的构成包括（）。

    A.物业服务成本
    B.物业服务支出
    C.法定税费
    D.物业服务企业的酬金
    E.物业管理企业的利润

    答案：B,D
    解析：
    本题考查的是物业服务收费。实行酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第4题：

    物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）

    • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • B、物业管理区域秩序维护费用
    • C、办公费用
    • D、物业共用部位改造费用

    正确答案:D

  • 第5题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务支出

    正确答案:D

  • 第6题：

    实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务企业的酬金
    • B、物业服务支出
    • C、物业服务企业的利润
    • D、法定税费
    • E、物业服务成本

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    物业服务成本或物业服务支出构成包括哪些项目？


    正确答案: 根据《物业管理条例》第十四条规定，物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：
    1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
    2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3）物业管理区域清洁卫生费用；（不包含生活垃圾处理费）
    4）物业管理区域绿化、灌溉、养护费用；
    5）物业管理区域秩序维护费用；
    6）办公费用；
    7）物业管理企业固定资产折旧；
    8）经业主同意的其它费用。

  • 第8题：

    物业服务成本或者物业服务支出的构成。


    正确答案:（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （3）物业管理区域清洁卫生费用；
    （4）物业管理区域绿化养护费用；
    （5）物业管理区域秩序维护费用；
    （6）办公费用；
    （7）物业服务企业固定资产折旧；
    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （9）经业主同意的其它费用。

  • 第9题：

    物业服务包干制计费方式的构成不包括（）。

    • A、预收的物业服务资金
    • B、物业服务成本
    • C、法定税费
    • D、物业服务企业的利润

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括()。
    A

    物业服务支出

    B

    法定税费

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务成本

    E

    物业服务企业的酬金


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    问答题
    物业服务成本或者物业服务支出的构成。

    正确答案： （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （3）物业管理区域清洁卫生费用；
    （4）物业管理区域绿化养护费用；
    （5）物业管理区域秩序维护费用；
    （6）办公费用；
    （7）物业服务企业固定资产折旧；
    （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （9）经业主同意的其它费用。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    物业服务成本或物业服务支出构成包括哪些项目？

    正确答案： 根据《物业管理条例》第十四条规定，物业服务成本或物业服务支出构成包括以下部分：
    1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；
    2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    3）物业管理区域清洁卫生费用；（不包含生活垃圾处理费）
    4）物业管理区域绿化、灌溉、养护费用；
    5）物业管理区域秩序维护费用；
    6）办公费用；
    7）物业管理企业固定资产折旧；
    8）经业主同意的其它费用。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括( )。

    A、 物业管理企业的酬金
    B、 物业服务支出
    C、 物业管理企业的利润
    D、 法定税费
    E、 物业服务成本

    答案：C,D,E
    解析：
    [知识点] 物业服务计费方式及区别

  • 第14题：

    酬金制物业服务费的构成包括（　　）。

    A:物业服务成本
    B:物业服务支出
    C:法定税费
    D:物业管理企业的酬金
    E:物业管理企业的利润

    答案：B,D
    解析：

  • 第15题：

    物业服务成本或者物业服务机构支出构成包含哪些部分？


    正确答案: （一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
    （二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
    （三）物业管理区域清洁卫生费用；
    （四）物业管理区域绿化养护费用；
    （五）物业管理区域秩序维护费用；
    （六）办公费用
    （七）物业管理企业固定资产折旧
    （八）物业共用部位、共用设施设备及公公责任保险费用；
    （九）经业主同意的其他费用

  • 第16题：

    业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费用的构成不包括（）。

    • A、物业管理服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的支出
    • D、物业服务企业的利润

    正确答案:C

  • 第18题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）

    • A、物业服务企业的利润 
    • B、法定税费 
    • C、物业管理服务成本 
    • D、物业服务企业的酬金 
    • E、物业管理服务支出

    正确答案:D,E

  • 第19题：

    包干制下的物业服务费构成包括（　）。

    • A、物业服务成本 
    • B、法定税费 
    • C、物业服务支出 
    • D、物业服务企业的利润 
    • E、物业服务企业的酬金 

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成包括（）。

    • A、物业服务成本
    • B、法定税费
    • C、物业服务企业的利润
    • D、物业服务支出
    • E、物业服务企业的酬金

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    多选题
    包干制下的物业服务费构成包括（　）。
    A

    物业服务成本 

    B

    法定税费 

    C

    物业服务支出 

    D

    物业服务企业的利润 

    E

    物业服务企业的酬金 


    正确答案： A,B,D
    解析： 包干制下的物业服务费构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。在酬金制下，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业服务企业的酬金。

  • 第22题：

    多选题
    实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（　　）。
    A

    物业服务成本

    B

    法定税费

    C

    物业管理企业的酬金

    D

    物业服务支出

    E

    物业管理企业的利润


    正确答案： C,A
    解析：
    根据《物业服务收费管理办法》第十一条的规定，实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

  • 第23题：

    多选题
    实行物业服务收费酬金制的，物业服务费用的构成包括（）。
    A

    物业服务企业的酬金

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务企业的利润

    D

    法定税费

    E

    物业服务成本


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    实行物业服务收费包干制的，物业服务费用的构成不包括()。
    A

    法定税费

    B

    物业服务支出

    C

    物业服务企业的利润

    D

    物业服务成本


    正确答案： D
    解析：

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