物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会( )。A:制裁 B:管理 C:谴责 D:监督

题目
物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会( )。

A:制裁
B:管理
C:谴责
D:监督
相似考题

1.住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求是( )。A.统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享B．以物业管理电子政务系统、物业管理行业协会自律管理系统和企业经营管理系统为基础，形成覆盖物业管理行业所有企业及执（从）业人员的信用档案系统C．各级物业管理主管部门要提高认识，加强领导，积极组织、指导和推动物业服务企业信用档案系统的建设工作D．统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享E．扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

2.物业服务企业信用档案工作的目的是（ ）。A．为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据B．为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务C．为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为，增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平D．为社会公众对物业管理领域违法违规行为的投诉提供途径

3.我国住房和城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下叙述错误的有（ ）。A．物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，必须采用电子邮件方式B．扩大物业服务企业信用档案的覆盖面C．物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次D．保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确E．统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享

4.我国住房和城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求包括( )。A．及时做好信用档案记录信息的更新工作B．保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确C．统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享D．物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，主要采用电子邮件方式E．全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，由我国住房和城乡建设部统一部署

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  • 第1题：

    是指利用计算机和网络信息手段，将物业管理企业及执(从)业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公布，接受社会监督。

    A．物业管理企业信用档案

    B．物业管理企业管理档案

    C．物业管理企业资质档案

    D．物业管理企业信誉档案


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业管理企业信用档案的记录内容主要包括( )等。

    A．企业及执(从)业人员的基本情况

    B．经营活动中的违法违规行为

    C．服务质量问题

    D．物业服务费收缴情况

    E．公众投诉及处理情况


    正确答案：ABCE

  • 第3题：

    物业服务企业信用档案工作的指导思想是( )。

    A．通过对计算机和网络信息技术的应用，建立客观公正的物业服务企业信用档案系统

    B．为了整顿和规范物业管理市场秩序，规范物业服务企业及执(从)业人员市场行为，增强物业服务企业及执(从)业人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平

    C．为各级政府部门和社会公众监督物业服务企业及执(从)业人员市场行为提供依据

    D．利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执(从)业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会监督

    E．为社会公众查询企业和个人信用信息提供服务


    正确答案：ACE

  • 第4题：

    下列属于写字楼按企业资源经营分类的有()。

    A:物业资源经营
    B:业主及客户资源经营
    C:物业服务企业资源经营
    D:物业服务项目资源经营
    E:物业管理文化资源经营

    答案：A,B,C,E
    解析：
    写字楼按企业资源经营分类可分为：①物业资源经营；②业主及客户资源经营；③物业服务企业资源经营；④物业管理文化资源经营；⑤物业服务企业资本经营。

  • 第5题：

    物业服务企业信用档案记录信息（）至少更新一次。

    • A、每天
    • B、每周
    • C、每月
    • D、每年

    正确答案:D

  • 第6题：

    物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会（）。

    • A、制裁
    • B、管理
    • C、谴责
    • D、监督

    正确答案:D

  • 第7题：

    各级物业管理行政主管部门负责组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作，其职责分工是，建设部负责（）。

    • A、全国一级资质物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设和监督管理
    • B、一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作
    • C、二级资质以下物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建立和监督管理
    • D、物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    不属于物业服务企业信用档案记录内容采集途径的是（）。
    A

    通过政府部门、协会采集

    B

    通过物业服务企业、执（从）业人员采集

    C

    通过中介机构及社会公众采集

    D

    通过口头方式采集


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    我国住房和城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下叙述有误的是（）。
    A

    扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

    B

    保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确

    C

    统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享

    D

    物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次

    E

    物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，必须采用电子邮件方式


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在制订物业管理方案的一般程序中，处于对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料与确定组织架构和人员配置之间的程序是（）。
    A

    组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订

    B

    根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

    C

    测算物业管理服务费用

    D

    根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对国家建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求叙述正确的有（）。
    A

    扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

    B

    保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确

    C

    及时做好信用档案记录信息的更新工作

    D

    统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资产共享

    E

    物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，主要采用书面方式


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    各级物业管理行政主管部门负责组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作，其职责分工是，建设部负责（）。
    A

    全国一级资质物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设和监督管理

    B

    一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作

    C

    二级资质以下物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建立和监督管理

    D

    物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务企业信用档案的记录内容主要包括( )。

    A．公众投诉及处理情况

    B．经营活动中的违法违规行为

    C．企业及执（从）业人员的基本情况

    D．物业服务企业信用档案投诉情况

    E．服务质量问题及其他不良行为记录


    正确答案：ABCE

  • 第14题：

    住房与城乡建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下叙述错误的有( )。

    A．物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事官的联系，必须采用电子邮件方式

    B．扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

    C．物业服务企业信用档案记录信息每季度至少更新两次

    D．保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确

    E．统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享


    正确答案：AC

  • 第15题：

    下列关于资产管理深度发展的上游环节的说法错误的是()。

    A:物业服务企业利用物业管理的优势，为开发商规划、设计、施工、销售和管理物业项目提供专业服务和资产经营
    B:在物业项目的开发过程中，物业服务企业可为开发商开发物业进行周边商圈调查，提供物业设计建议、提供设备设施选购及安装备询等专业服务
    C:在项目销售过程中，物业服务企业可以为开发商设计物业营销配合方案、品牌宣传策划，提高项目营销业绩，或代理尾盘销售等资产经营服务
    D:在资产经营方面，通过优质的传统物业管理，物业服务企业可通过全体业主或部分业主的委托，对共有物业或个人所有物业或其他财产进行租赁、销售或从事其他理时活动

    答案：D
    解析：
    向上游环节拓展资产管理是指物业服务企业利用物业管理的优势，为开发商规划、设计、施工、销售和管理物业项目提供专业服务和资产经营。如：①在物业项目的开发过程中，物业服务企业可充分发挥自身综合信息优势，为开发商开发物业进行周边商圈调查，提供物业设计建议、提供设备设施选购及安装咨询等专业服务。②在项目销售过程中，物业服务企业可以为开发商设计物业营销配合方案、品牌宣传策划，提高项目营销业绩，或代理尾盘销售等资产经营服务。从目前的实践看，这类业务专业服务技术含量高，对物业服务企业要求高，盈利水平也高且市场巨大，是物业服务企业向物业管理的上游环节拓展资产管理的重点。D项属于下游环节。

  • 第16题：

    物业经营管理活动中物业服务企业提供的一切服务都可以在()中体现出来。

    A:物业服务管理
    B:物业绩效评价
    C:物业服务合同
    D:物业经营发展

    答案：C
    解析：
    物业经营管理活动中物业服务企业提供的一切服务都可以在物业服务合同中体现出来，物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是物业服务合同。

  • 第17题：

    资质与物业服务企业的资本数额、专业人员数量和经营业绩等因素直接相关。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    小区及共用设施清洁服务记录是（）的收集范围。

    • A、物业运行记录档案
    • B、物业服务记录档案
    • C、物业管理公司行政管理档案
    • D、物业维修维护记录档案

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    物业企业的服务与投诉管理记录是（　　）的收集范围。
    A

    物业运行记录档案

    B

    物业维修、维护记录档案

    C

    物业服务企业行政管理档案

    D

    物业服务记录档案


    正确答案： C,A
    解析：
    物业服务记录档案的收集范围包括小区及共用设施清洁服务记录、小区安全巡视记录、小区业主装修管理服务记录、小区增值服务记录、会所服务记录、社区活动记录和服务与投诉管理记录。

  • 第20题：

    单选题
    国家建设部对物业服务企业信用档案系统建设的要求，以下表述错误的是（）。
    A

    扩大物业服务企业信用档案的覆盖面

    B

    统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享

    C

    物业服务企业信用档案记录信息每年至少更新3次

    D

    各级物业管理主管部门要提高认识，加强领导，积极组织、指导和推动物业服务企业信用档案系统的建设工作


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理企业信用档案的记录内容主要包括（）等。
    A

    企业及执（从）业人员的基本情况

    B

    经营活动中的违法违规行为

    C

    服务质量问题

    D

    物业服务费收缴情况

    E

    公众投诉及处理情况


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于物业服务企业信用档案的投诉处理，说法不正确的是（）。
    A

    物业服务企业信用档案应当接受社会公众的网上投诉

    B

    投诉信息转给被投诉企业后，被投诉企业应在20天内将处理意见反馈给信用档案管理部门

    C

    反馈意见应由当地物业管理行政主管部门签章

    D

    无正当理由不按期反馈的，可作为不良记录计入企业或执（从）业人员的信用档案并进行公示


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业服务企业信用档案系统记录的内容，主要通过（）途径依法采集。
    A

    政府部门、协会

    B

    物业服务企业、执（从）业人员

    C

    其他中介机构

    D

    社会公众

    E

    网上博客


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    物业服务企业信用档案，是指利用计算机和网络信息手段，将物业服务企业及执业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公示，接受社会（）。
    A

    制裁

    B

    管理

    C

    谴责

    D

    监督


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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