物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( )，对投标活动进行策划实施。A:招标委员会 B:投标小组 C:业主大会 D:评标委员会

题目
物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( )，对投标活动进行策划实施。

A:招标委员会
B:投标小组
C:业主大会
D:评标委员会
相似考题

1.关于物业管理招投标的基本要求，以下说法错误的是( )。A．招投标双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动B．在物业管理招投标过程中，投标方须充分考虑市场因素，而招标方不需考虑C．应按照国际惯例和相关法律法规的要求，明确招投标的相关程序和时间安排D．投标方应充分考虑项目运作实施过程中潜在的风险

2.招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。A.获取招标信息B．招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点C.物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准D．物业服务合同的签订说明E．对投标人及投标书的要求，包括投标入的资格、投标书的格式、主要内容

3.物业服务企业在获取招标信息后应组织相关人员组成( )，对投标活动进行策划实施。A．招标委员会B．投标小组C．业主大会D.评标委员会

4.物业管理投标的一般程序为（ ）。A．获取招标信息→报送投标申请→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→投标决策与编制投标书→报送投标书B．获取招标信息→获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书C．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→获取招标信息→报送投标申请→投标决策与编制投标书→报送投标书D．获取与熟悉招标文件并考察物业现场→报送投标申请→获取招标信息→投标决策与编制投标书→报送投标书

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  • 第1题：

    有关投标人对投标的组织策划的表述中，不正确的是( )。

    A．对招标方、招标物业基本情况和竞争对手要进行深入细致的调查，正确评估，预测并降低投标的风险。

    B．技术文件的选择是确保投标活动的质量和效率的基础

    C．灵活运用公共关系，多渠道获取相关信息，确保报价的合理性

    D．周密安排招标方的资格预选和评标过程中的现场答辩活动


    正确答案：B

  • 第2题：

    招标人聘请物业服务企业负责对招标物业进行全方位的常规物业管理服务，由物业服务企业自行负责组织实施和运作，招标人只负责对管理服务的质量和效果进行综合测评的管理方式，称为( )。

    A．顾问服务型管理

    B．合资合作

    C．全方位服务型管理

    D．单项服务型管理


    正确答案：C

  • 第3题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第4题：

    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

    A:获取招标信息
    B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
    C:物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准
    D:物业服务合同的签订说明
    E:对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取投标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件；⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）。

    • A、③②①④⑤⑥
    • B、③②①⑤④⑥
    • C、②③①④⑤⑥
    • D、②③①⑤④⑥

    正确答案:D

  • 第6题：

    依据《沈阳市物业服务招标投标管理办法》，招标人自行组织招标活动的，应具备什么条件。


    正确答案: （一）具有法人主体资格；
    （二）具有物业管理相关专业人员；
    （三）具有自行编制招标文件、对投标人进行资格评定和组织评标的能力；
    （四）具备有招标经验的工作人员；
    （五）法律、法规和规章规定的其他条件。

  • 第7题：

    物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是（）。

    • A、测算物业管理服务费用
    • B、确定组织架构和人员配置
    • C、根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作
    • D、根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

    正确答案:C

  • 第8题：

    采用招标投标方式进行交易活动，最显著的特征就是将有序的竞争机制引入交易过程，与”一对一“的协议选聘相比，通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性表现在（）。

    • A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、信誉好等有保障的物业服务企业中标
    • B、对于节省业主物业服务费用，保证物业服务质量，以及减少物业管理竞争争议，都有重大作用
    • C、前期物业管理招标投标活动要求依照法定程序进行，有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
    • D、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
    • E、有利于提高物业管理的社会化程度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    双梅花园住宅小区的业主委员会和此小区的建设单位城建房地产开发公司通过电视传媒发布招标信息，邀请各愿意参加投标的物业管理企业参加招投标，经过法定的招标程序、投标程序，浩达物业管理公司胜出中标。请回答下列问题：浩达物业管理公司在决定投标前，应该做的工作包括（）。
    A

    编制投标文件

    B

    组织相关的人员对该项目进行评价

    C

    预测中标的可能性和存在的风险

    D

    对投标活动进行策划


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业制订物业管理方案时，对招标物业项目的基本情况进行分析并收集相关信息、资料的紧后工序是（）。
    A

    测算物业管理服务费用

    B

    确定组织架构和人员配置

    C

    根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作

    D

    根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    依据《沈阳市物业服务招标投标管理办法》，招标人自行组织招标活动的，应具备什么条件。

    正确答案： （一）具有法人主体资格；
    （二）具有物业管理相关专业人员；
    （三）具有自行编制招标文件、对投标人进行资格评定和组织评标的能力；
    （四）具备有招标经验的工作人员；
    （五）法律、法规和规章规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理招标投标的基本原则是（）。
    A

    物业管理招标由招标人依法组织实施

    B

    在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位

    C

    招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开

    D

    在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言

    E

    对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理投标的过程包括:

    ①准备投标文件,

    ②获取招标信息,

    ③登记并取得招标文件,

    ④参加开标、现场答辩会议,

    ⑤送交投标文件,

    ⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。

    正确的投标步骤是( )。

    A．③-②-①-④-⑤-⑥

    B．③-②-①-⑤-④-⑥

    C．②-③-①-④-⑤-⑥

    D．②-③-①-⑤-④-⑥


    正确答案：D

  • 第14题：

    以下（ ）不是咨询工程师在招标投标管理中应完成的工作。

    A．策划招标方案

    B．对招标投标活动实施监督

    C．编制标底

    D．制定评标标准．

    E．实施招标投标活动


    正确答案：B

  • 第15题：

    前期物业管理招标文件内容应包括()。

    A:物业服务项目、服务内容和应当达到的标准
    B:投标人资格、投标书形式、主要内容
    C:招标组织机构情况，开标时间和地点
    D:招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况
    E:物业服务企业投标报价

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取招标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件;⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）



    答案：D
    解析：
    物业管理投标程序：（1）获取招标信息； (2）项目评估与风险防范；（3）登记并取得招标文件；（4）准备投标文件；（5）送交投标文件；（6）接受招标方的资格审查；（7）参加开标、现场答辩和评标；（8）签约并执行合同。

  • 第17题：

    沈阳市物业服务招标投标信息的发布、物业服务招标投标开标评标等活动统一在（）进行。


    正确答案:沈阳市物业服务招标投标服务大厅

  • 第18题：

    以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是（）。

    • A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标
    • B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为
    • C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
    • D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业管理招标投标的基本原则是：物业管理招标投标应依法组织实施，招标投标过程应（）。

    • A、公开、合理、平等
    • B、公开、公平、合理
    • C、公开、合理、公正
    • D、公开、公平、公正

    正确答案:D

  • 第20题：

    填空题
    沈阳市物业服务招标投标信息的发布、物业服务招标投标开标评标等活动统一在（）进行。

    正确答案： 沈阳市物业服务招标投标服务大厅
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理招标投标的基本要求是（）。
    A

    参与招标投标的双方的活动都应符合相关的法律、法规，即合法性

    B

    在物业管理招标投标过程中，双方都应充分考虑市场要素，即适应性

    C

    招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开，即公开性

    D

    招标方应根据项目的实际情况和业主需求选择物业服务企业，投标方应根据项目的实际情况和业主需求制订物业管理模式，即响应性

    E

    按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，即程序性


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有（）。
    A

    获取招标信息

    B

    招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点

    C

    物业管理服务内容及要求，包括物业内容、服务标准

    D

    物业服务合同的签订说明

    E

    对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是（）。
    A

    参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动

    B

    在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素

    C

    招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务

    D

    按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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