下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。A:招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案 B:招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿 C:按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议 D:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

题目
下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。

A:招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案
B:招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿
C:按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议
D:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同
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1.招标人终止招标的,应当在()前及时告知对方。A、开标B、采用两阶段招标C、发出中标通知书D、签订合同

2.在物业管理招标中，有关中标及签订合同的叙述不正确的是( )。A．招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人B．投标有效期应当在招标文件中载明C．招标人应当向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书D．招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

3.下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。A．招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案B.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿C．按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议D．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同

4.下列行为中，导致中标无效的有（）。A、招标代理机构与招标人、投标人串通B、招标人限制投标人之间的竞争C、以他人名义进行投标、骗取中标的D、对于依法必须进行招标的项目，招标人与投标人进行实质性谈判E、在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人

更多“下列对物业管理招标投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。”相关问题

  • 第1题：

    在物业管理招标的程序中，以下关于中标及签订合同的表述，不正确的是( )。

    A．投标有效期应当在招标文件中载明

    B．招标人应当在投标有效期截止时限l5日前确定中标人

    C.招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿

    D．招标人应当自确定中标人之日起15日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案


    正确答案：B

  • 第2题：

    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的( )原则。

    A．公开

    B．公平

    C．公正

    D．诚实信用


    正确答案：D

  • 第3题：

    联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担过失责任。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：错误

  • 第4题：

    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()。

    A:公开原则
    B:公平原则
    C:公正原则
    D:诚实信用原则

    答案：D
    解析：
    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的诚实信用原则。

  • 第5题：

    下列招标人对施工投标保函的处理方法中，正确的是()。

    A.未中标的投标人不退还
    B.中标的投标人在中标的同时退还
    C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
    D.未中标的投标人不可向招标人索回投标保函

    答案：C
    解析：
    考点:保证在建设工程中的应用。选项AD，未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；选项B，中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。

  • 第6题：

    依法必须招标的工程，对投标保证金的退还，下列处置方式正确的有（　）。

    A、中标人无正当理由拒签合同的，投标保证金不予退还
    B、招标人无正当理由拒签合同的，应向中标人退还投标保证金
    C、招标人与中标人签订合同的，应在合同签订后向中标人退还投标保证金
    D、招标人与中标人签订合同的，应向未中标人退还投标保证金及利息
    E、未中标人的投标保证金，应在中标通知书发出同时退还

    答案：A,B,D
    解析：
    2020版教材P220
    本题考查的是合同价款的约定。选项C和E错误，招标人最迟应当在与中标人签订合同后5天内，向中标人和未中标人的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

  • 第7题：

    下列有关招标投标签订合同的说法中，不正确的有()。

    A、应当在中标通知书发出之日起20日内签订合同
    B、招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议
    C、合同的标的、价款、质量、履行期限等主要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容一致
    D、中标人不与招标人订立合同的，应取消其中标资格，但投标保证金应予退还
    E、对于依法必须招标的项目，招标人与中标人签订中标合同应按照国务院发展改革部门会同有关行政监督部门制定的标准文本进行

    答案：A,D
    解析：
    A项，招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，明确双方责任、权利和义务。D项，中标人无正当理由不与招标人签订合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的，招标人不予退还其投标保证金。

  • 第8题：

    物业管理招标的程序（）

    • A、计划阶段
    • B、准备阶段
    • C、招标实施阶段
    • D、招标结束阶段

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    招标投诉可以在招标投标活动的（）阶段提出。

    • A、招标、投标
    • B、开标
    • C、评标
    • D、中标
    • E、签订合同

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    招标投标的最终目的是为了签订合同，而合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，下列选项正确的是（）
    A

    招标是要约，投标是承诺

    B

    招标是要约邀请，投标是要约

    C

    投标是要约邀请，中标通知是要约

    D

    招标是要约，中标通知是承诺


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    联合体中标的，联合体各方应当（）。
    A

    共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任

    B

    分别与招标人签订合同，但就中标项目向招标人承担连带责任

    C

    共同与招标人签订合同，但就中标项目各自独立向招标人承担责任

    D

    分别与招标人签订合同，就中标项目各自独立向标人承担责任级


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理招标的程序（）
    A

    计划阶段

    B

    准备阶段

    C

    招标实施阶段

    D

    招标结束阶段


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    联合体中标的，联合体各方应当（ ）。

    A．共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任

    B．分别与招标人签订合同，但就中标项目向招标人承担连带责任

    C．共同与招标人签订合同，但就中标项目各自独立向招标人承担责任

    D．分别与招标人签订合同，就中标项目各自独立向招标人承担责任


    正确答案：A

  • 第14题：

    关于联合体与招标人的关系,下列说法正确的是()

    A.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同

    B.联合体中标的，联合体各方应当就中标项目向招标人承担连带责任

    C.联合体中标的，只应由牵头方与招标人签订合同

    D.联合体中标的，联合体各方承担连带责任，但应先由牵头方向招标人承担责任

    E.由同一专业的单位组成的联合体，应按照资质等级较低的单位确定资质等级


    答案ABE

  • 第15题：

    下列对物业管理招投标的中标及签订合同阶段进行的叙述中，不正确的是( )。

    A．招标人应当自确定中标人之日起30日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案

    B．招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿

    C．按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议

    D．招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同


    正确答案：A

  • 第16题：

    在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理招投标的()原则。

    A:公开
    B:公平
    C:公正
    D:诚实信用

    答案：D
    解析：
    物业管理招投标的原则包括：公开原则、公平原则、公正原则和诚实信用原则。在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，主要体现了物业管理招投标诚实信用原则。

  • 第17题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第18题：

    根据《招标投标法》的规定，关于共同承包责任的表述中，不正确的是()。

    A.联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同
    B.共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任
    C.联合体中标的，就中标项目向招标人承担连带责任
    D.对承包合同的履行，各承包方共同对建设单位承担按份责任

    答案：D
    解析：
    2020版教材P113 / 2019版教材P111
    本题考核的是共同承包的责任。《招标投标法》规定，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。《建筑法》也规定，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

  • 第19题：

    招标投标的目的是为了签订合同，而合同的订立需要经过要约和承诺两个阶段，下列正确的表述是( )。

    A.招标是要约，投标是承诺
    B.招标是要约邀请，投标是要约
    C.投标是要约邀请，招标是要约
    D.招标是要约，中标通知是承诺

    答案：B
    解析：
    见《中华人民共和国合同法》第十五条要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招标说明书、商业广告等为要约邀请。

  • 第20题：

    下列关于招投标活动中公开原则的叙述中，（）是正确的。

    • A、首先要求进行招标活动的信息公开
    • B、开标的程序、评标的标准和程序、中标的结果等都应公开
    • C、开标的程序、中标的结果都应公开，但评标的标准和程序不能公开
    • D、招标公告必须通过国家指定的报刊、信息网络或者其他公共媒介发布

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    招标投标投诉可以在招标投标活动中的（）阶段提出。

    • A、开标
    • B、评标
    • C、中标
    • D、撤销合同
    • E、签订合同

    正确答案:A,B,C,E

  • 第22题：

    单选题
    依据《招标投标法》，下列有关建设工程投标的叙述，正确的是(    )。
    A

    投标人拟在中标后将中标项目的部分主体工程进行分包的，应在投标文件中载明

    B

    在招标文件要求提交投标文件的截止时间后，投标人可以撤回已提交的投标文件

    C

    联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目承担连带责任

    D

    投标人不得以他人名义投标，可采用低于成本的报价竞标


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    依法必须招标的工程，对投标保证金的退还，下列处置方式正确的有（ ）。
    A

    中标人无正当理由拒签合同的，投标保证金不予退还

    B

    投标人无正当理由拒签合同的，应向中标人退还投标保证金

    C

    招标人与中标人签订合同的，应在合同签订后向中标人退还投标保证金

    D

    招标人与中标人签订合同的，应向未中标人退还投标保证金及利息

    E

    未中标人的投标保证金，应在中标通知书发书同时退还


    正确答案： D,A
    解析：

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