签订前期物业服务合同应注意的事项有()。A:物业的基本情况B:物业的经营与管理C:物业的承接验收D:物业服务的费用E:前期物业服务合同的解除或终止

题目
签订前期物业服务合同应注意的事项有()。

A:物业的基本情况
B:物业的经营与管理
C:物业的承接验收
D:物业服务的费用
E:前期物业服务合同的解除或终止
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1.签订前期物业服务合同应注意的事项有（ ）。A．物业的承接验收B．违约责任C．物业的经营与管理D．物业服务的费用E．前期物业服务合同的解除或终止

2.关于前期物业服务合同，说法错误的是()。A.前期物业服务合同可以约定期限B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中D.前期物业服务合同到期前，业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同

3.签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。A．物业的基本情况B．物业的经营与管理C．物业的承接验收D．物业服务的费用E．前期物业服务合同的解除或终止

4.物业服务合同的内容包括( )。A．物业服务合同的成立B．物业服务合同的期限C．物业服务合同的终止D．物业服务合同的生效E．签订物业服务合同应注意的事项

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  • 第1题：

    下列( )不是签订前期物业服务合同的注意事项。

    A．物业服务的费用

    B．物业的承接验收

    C．物业的经营与管理

    D．前期物业服务合同的解除或终止


    正确答案：C

  • 第2题：

    前期物业服务合同具有的特征有( )。

    A．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

    B．前期物业服务合同具有过渡性

    C．前期物业服务合同是劳务合同

    D．前期物业服务合同是要式合同

    E．前期物业服务合同是由业主和物业管理企业签订


    正确答案：ABD

  • 第3题：

    《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

    A．前期物业服务合同，物业服务合同

    B．物业服务合同，前期物业服务合同

    C．后期物业服务合同，前期物业服务合同

    D．前期物业服务合同，后期物业服务合同


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列不是签订前期物业服务合同注意事项的是( )。

    A．物业的承接验收

    B．物业服务的费用

    C．物业的经营与管理

    D．前期物业服务合同的解除或终止


    正确答案：C

  • 第5题：

    前期物业服务合同的特征包括()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是无偿合同
    E:前期物业服务合同是具有固定期限的合同

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同，是指在业主大会尚未成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位和物业服务企业之间签订的物业服务合同。前期物业服务合同有以下特征：①前期物业服务合同具有过渡性，②前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，③前期物业服务合同是要式合同，④前期物业服务合同主要通过招标标方式签订。

  • 第6题：

    前期物业服务合同有以下哪些特征?（　）

    • A、前期物业服务合同是单务合同
    • B、前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订
    • C、前期物业服务合同是要式合同
    • D、前期物业服务合同具有过渡性

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    签订物业服务合同应注意对（）责任的约定等事项。

    • A、违规
    • B、违约
    • C、侵权
    • D、赔偿

    正确答案:B

  • 第8题：

    签订前期物业服务合同时，应注意的事项有（　）。

    • A、物业的承接验收
    • B、双方的权利义务
    • C、物业服务的费用
    • D、合同的解除或终止

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？


    正确答案: 一是明确业主委员会的权利义务；二是明确物业服务企业的权利和义务；三是对违约责任的约定；四是对免责条款的约定；五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；六是合同的签订要实事求是；七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。

  • 第10题：

    关于前期物业管理合同关系叙述正确的有（）。

    • A、是根据施工单位和物业服务企业之间签订的前期物业服务合同
    • B、不是根据业主和物业服务企业之间签订的物业服务合同
    • C、是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    • D、不是根据施工单位与物业服务企业签订的物业服务合同
    • E、是根据房产开发企业与物业服务企业签订的前期物业服务合同

    正确答案:B,C

  • 第11题：

    单选题
    签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。
    A

    物业的承接验收

    B

    物业服务的费用

    C

    物业基本情况

    D

    前期物业服务合同的解除或终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    前期物业管理合同关系是根据（　　）形成的。
    A

    建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同

    B

    业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同

    C

    建设单位和业主签订的前期物业服务合同

    D

    房产开发商和业主签订的前期物业服务合同


    正确答案： B
    解析：
    前期物业管理与通常情况下的物业管理是物业管理的两个不同阶段。前期物业服务合同关系不是根据业主大会和物业服务企业之间签订的物业服务合同，而是根据建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同形成的。

  • 第13题：

    签订前期物业服务合同应注意的事项有( )。

    A．物业的基本情况

    B．物业服务的费用

    C．物业承接验收

    D．物业的经营与管理

    E．前期物业服务合同的解除或终止


    正确答案：BCE

  • 第14题：

    下列不属于前期物业服务合同应具有的特征是( )。

    A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    B．前期物业服务合同具有过渡性

    C．前期物业服务合同是要式合同

    D．前期物业服务合同具有特殊性


    正确答案：D

  • 第15题：

    前期物业服务合同的特征包括( )。

    A．建设单位和物业管理企业签订前期物业服务合同

    B．前期物业服务合同不可以约定期限

    C．前期物业服务合同具有过渡性

    D．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

    E．前期物业服务合同是要式合同


    正确答案：CDE

  • 第16题：

    前期物业服务合同的特征是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同具有连续性
    E:前期物业服务合同具有长期性

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。

  • 第17题：

    关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同属于要式合同
    C:前期物业服务合同以书面方式签订
    D:前期物业服务合同没有合同期限限制

    答案：D
    解析：
    本题考核的知识点为前期物业合同的特征。前期物业服务合同具有以下特征：(l)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(2)前期物业服务合同具有过渡性；(3)前期物业服务合同是要式合同，由于前期物业服务合同涉及广大业主的利益，《物业管理条例》要求前期物业服务合同以书面方式签订。前期物业服务合同有效期限自签订之日起，到业主委员会成立后与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同时止。

  • 第18题：

    关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同具有过渡性
    • B、前期物业服务合同具有灵活性
    • C、前期物业服务合同是无偿合同
    • D、前期物业服务合同是要式合同
    • E、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    前期物业管理合同关系是根据（）形成的。

    • A、建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    • B、监理单位和物业服务企业签订的前期物业服务合同
    • C、设计单位和业主签订的前期物业服务合同
    • D、房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

    正确答案:A

  • 第20题：

    不符合前期物业服务合同特征的是（）。

    • A、前期物业服务合同是要式合同
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • D、前期物业服务合同是双务合同

    正确答案:D

  • 第21题：

    签订前期物业服务合同应注意的事项不包括（）。

    • A、物业的承接验收
    • B、物业服务的费用
    • C、物业基本情况
    • D、前期物业服务合同的解除或终止

    正确答案:C

  • 第22题：

    关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同可以不约定期限
    • B、前期物业服务合同是单务合同
    • C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

    正确答案:D

  • 第23题：

    问答题
    你是某物业管理公司的高级管理人员，公司委派你与业主委员会签订物业服务合同。你认为签订物业服务合同应注意哪些事项？

    正确答案： 一是明确业主委员会的权利义务；二是明确物业服务企业的权利和义务；三是对违约责任的约定；四是对免责条款的约定；五是物业服务合同的主要条款宜细不宜粗；六是合同的签订要实事求是；七是明确违约责任的界定及争议的解决方式。
    解析： 暂无解析

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