下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是( )。A:建立健全车辆管理队伍B:车辆出入管理C:消防通道的车辆管理D:车辆停放管理

题目
下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是( )。

A:建立健全车辆管理队伍
B:车辆出入管理
C:消防通道的车辆管理
D:车辆停放管理
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1.是反映物业管理企业实现物业管理服务目标的基础。A．管理机制B．管理制度C．管理方案D．管理方法

2.物业管理的市场化特征是( )。A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应C．物业管理活动应当遵循市场原则D．非市场性的房屋管理不属于物业管理E．随着社会经济的发展，乡村对物业管理服务的需求将逐渐扩大

3.物业管理的市场化特征包括( )。A．房地产物质形态的演变导致了物业财产状况的演变B．多元化的物业权属状况要求物业管理形式与之相适应C．物业管理活动应遵循市场原则D．物业管理活动应遵循社会化原则E．非市场性的房屋管理不属于物业管理

4.下列不属于物业管理企业常见模式的是( )。A．所有制物业管理企业B．房地产建设单位的附属子公司或部门C．独立的物业管理企业D．物业管理集团公司

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  • 第1题：

    下列不属于物业管理风险内容的是( )。

    A．早期介入的风险

    B．前期物业管理的风险

    C．前期介入的风险

    D．日常物业管理的风险


    正确答案：C

  • 第2题：

    在一级普通住宅小区物业管理服务标准中，物业管理服务对进出小区的车辆实施的管理方式是()。

    A:实行临时出入证管理
    B:实施证、卡管理
    C:自物业管理人员引导车辆有序通行、停放
    D:小区外车辆不准其进入小区内

    答案：B
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》中，一级服务标准对协助维护公共秩序的相关规定之一为：对进出小区的车辆实施证、卡管理，引导车辆有序通行、停放。

  • 第3题：

    下列不属于目前应用较多的物业管理信息系统的是()。

    A:住宅物业管理信息系统
    B:政府后勤物业管理信息系统
    C:高校物业管理信息系统
    D:商业物业管理信息系统

    答案：C
    解析：
    目前，应用较多的物业管理系统有：住宅管理信息系统、政府后勤物业管理系统、商业物业管理信息系统、公租房物业管理系统、数字化社区门户等。

  • 第4题：

    下列不属于物业企业与业主、物业使用人的沟通交流内容的是：（）。

    • A、法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
    • B、物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复
    • C、物业管理相关法规的宣传与沟通
    • D、物业管理的投诉受理与处理反馈

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列各项中，不属于现金支出管理方法的是（）。

    • A、使用零余额账户
    • B、争取现金流出与现金流入同步
    • C、账龄分析法
    • D、透支

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（　）。

    • A、配置消防中队车辆 
    • B、建立义务消防队伍 
    • C、开展消防安全检查 
    • D、加强消防设备保养

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列哪一项不属于作业风险评估中的外部危害因素（）

    • A、社会责任
    • B、法律法规、标准要求
    • C、自然灾害
    • D、现有管理方法和措施

    正确答案:D

  • 第8题：

    前期物业服务合同的主要内容包括合同的当事人、物业基本情况、服务费用、物业的经营与管理等。对于服务内容与质量来说，下列不属于服务内容主要包括的是（）。

    • A、车辆停放管理
    • B、物业装饰装修管理服务
    • C、物业管理用房
    • D、安全防范的协助管理

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列选项中不属于工业厂房物业管理特点的是：（）
    A

    专业性强

    B

    清洁难度低

    C

    隐患多

    D

    环保要求高


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    目前我国已公布的物业管理法规中，最高层次的法规是（）
    A

    城市新建住宅小区管理方法

    B

    住宅专项维修资金管理方法

    C

    城市住宅小区竣工综合验收管理办法

    D

    物业管理条例


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中不属于推荐性标准。（）
    A

    GB7258《机动车运行安全技术条件》

    B

    GB18565《营运车辆综合性能要求和检验方法》

    C

    GB19522《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》

    D

    JT/T198《营运车辆技术等级划分和评定要求》


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于物业企业与业主、物业使用人的沟通交流内容的是：（）。
    A

    法规监管、行政管理服务方面的沟通交流

    B

    物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复

    C

    物业管理相关法规的宣传与沟通

    D

    物业管理的投诉受理与处理反馈


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    下列各项中，不属于商品房项目中的物业管理情况的是（　　）。

    A.前期物业管理
    B.当前物业管理公司名称
    C.管理规约的情况
    D.物业管理的收费情况

    答案：B
    解析：
    在签约前房地产经纪人员应向买方客观介绍开发企业的实力与水平、开发资质等级、信誉度、项目的具体情况，特别注意介绍其房屋质量、售后服务与物业管理等情况。其中，物业管理情况包括：①前期物业管理；②管理规约的情况；③物业管理的收费情况等。

  • 第15题：

    根据《陕西省物业管理条例》，下列选项不属于物业服务主要内容的是（）

    • A、垃圾分类的倡导和宣传
    • B、公共绿化的养护和管理
    • C、车辆停放管理服务
    • D、装饰装修管理服务

    正确答案:A

  • 第16题：

    目前我国已公布的物业管理法规中，最高层次的法规是（）

    • A、城市新建住宅小区管理方法
    • B、住宅专项维修资金管理方法
    • C、城市住宅小区竣工综合验收管理办法
    • D、物业管理条例

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列选项中，不属于财务型风险管理方法的是（）。

    • A、自留
    • B、保险
    • C、预防
    • D、转移

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是（）。

    • A、建立健全车辆管理队伍
    • B、车辆出入管理
    • C、消防通道的车辆管理
    • D、车辆停放管理

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列业务不属于物业管理专项业务的是（）。

    • A、治安保卫
    • B、清洁绿化
    • C、车辆管理
    • D、房屋代管

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（　）。

    • A、建立消防安全制度 
    • B、进行消防安全培训 
    • C、定期消防安全演练 
    • D、配置消防中队车辆

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于物业管理车辆管理方法与要求的是（）。
    A

    建立健全车辆管理队伍

    B

    车辆出入管理

    C

    消防通道的车辆管理

    D

    车辆停放管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列消防管理措施中，不属于物业管理服务措施的是（　）。
    A

    建立消防安全制度 

    B

    进行消防安全培训 

    C

    定期消防安全演练 

    D

    配置消防中队车辆


    正确答案： D
    解析： 物业公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、档案管理和客户管理等。其中，公共秩序维护管理包括公共安全防范管理、消防管理和车辆停放管理等方面内容。而消防管理的主要措施包括：建立健全消防安全制度和组织;定期开展消防教育培训和消防演练或演习。

  • 第23题：

    多选题
    下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（　　）。
    A

    配置消防中队车辆

    B

    建立义务消防队伍

    C

    开展消防安全检查

    D

    加强消防设备保养


    正确答案： D,C
    解析：
    消防管理是公共秩序管理的一项重要工作，为了做好物业的消防安全管理工作，物业服务企业应着重加强对辖区内业主的消防安全知识宣传教育及消防安全检查，并建立义务消防队伍，完善消防管理制度，加强消防设备设施的完善与维护保养工作。

  • 第24题：

    单选题
    下列业务不属于物业管理专项业务的是（）。
    A

    治安保卫

    B

    清洁绿化

    C

    车辆管理

    D

    房屋代管


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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