制订物业管理计划的基本原则是()A:物业管理师必须参加和主持B:发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与C:物业管理师应详细考察制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素D:实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定E:物业管理人员估计可能会遇到的问题，并要求提出实现目的、解决问题的有效方案、方针、措施、手段、行动和程序

题目
制订物业管理计划的基本原则是()

A:物业管理师必须参加和主持
B:发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与
C:物业管理师应详细考察制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素
D:实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定
E:物业管理人员估计可能会遇到的问题，并要求提出实现目的、解决问题的有效方案、方针、措施、手段、行动和程序
相似考题

1.制定物业管理计划的基本原则有（ ）。A．注册物业管理师主持B．政府审批C．发挥物业管理人员的集体智慧D．专家论证E．实际物业管理人员应该参与其中

2.在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中交接期的工作计划内容不包括（ ）。A．制订《临时管理规约》B．物业管理供应商的评审和确定C．建筑物本体和设备资料的接收建档D．制订交接验收计划及做好相关准备E．签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》

3.在物业管理方案中，整体工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即筹备期、交接期和正常运作期。其中，交接期的工作计划内容主要包括（ ）。A．制定《临时管理规约》B．物业管理供应商的评审和确定C．建筑物本体和设备资料的接收建档D．制订交接验收计划并做好相关准备E．签订《前期物业管理协议》或《物业管理委托合同》

4.物业管理工作计划的制订大体可以分成( )。A.筹备期B．计划讨论阶段C.交接期D.可行性研究阶段E．正常运作期

参考答案和解析
答案：A,B,D
解析：
制定物业管理计划的基本原则是：(1)物业管理师必须参加和主持；(2)发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与；(3)实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定。
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  • 第1题：

    制订物业管理计划的前提是（ ）。

    A．邻里分析

    B．明确业主目标

    C．物业现状分析

    D．明确市场变化的目标


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业管理工作计划的制订大体可以分成三个阶段，即( )。

    A．筹备期

    B．计划讨论阶段

    C．交接期

    D．可行性研究阶段

    E．正常运作期


    正确答案：ACE

  • 第3题：

    制订物业管理计划的前提是()

    A:物业现状分析
    B:邻里分析
    C:区域宏观市场环境分析
    D:明确业主目标

    答案：D
    解析：
    编制物业经营管理计划的基础工作包括：(1)区域宏观市场环境分析；(2)房地产市场分.析；(3)邻里分析；(4)物业现状分析；(5)业主目标。其中，明确业主目标，是制订物业管理计划的前提。

  • 第4题：

    物业管理工作计划的制订大体可以分成( )。

    A:筹备期
    B:计划讨论阶段
    C:交接期
    D:可行性研究阶段
    E:正常运作期

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第5题：

    下列关于绩效计划的特征说法正确的是（　　）。

    A.制订计划是一个双向沟通的过程
    B.制订计划是一个单向沟通的过程
    C.参与和承诺是制订绩效计划的前提
    D.绩效计划是关于工作目标和标准的契约
    E.参与与承诺是制订绩效计划的关键

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是绩效计划的特征。

  • 第6题：

    下列关于绩效计划的特征说法错误的是（　　）。

    A.制订绩效计划是一个双向沟通的过程
    B.制订绩效计划是一个单向沟通的过程
    C.参与和承诺是制订绩效计划的前提
    D.绩效计划是关于工作目标和标准的契约
    E.参与与承诺是制订计划的关键

    答案：B,E
    解析：
    本题考查的是绩效计划的特征。

  • 第7题：

    制订采购计划的最后一个环节是制订订单计划。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    教师“为幼儿发展而设计”的科学设计观的实施顺序是（）

    • A、制订计划---实施计划---调整计划---修订计划---实施计划
    • B、制订计划---实施计划---修订计划---调整计划---实施计划
    • C、实施计划---制订计划---调整计划---修订计划---实施计划
    • D、实施计划---制订计划---调整计划---实施计划---修订计划

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    物业管理的早期介入主要有下列工作（）。
    A

    物业管理内部机构的设置

    B

    拟定人员编制

    C

    物业管理人员的选聘和培训

    D

    物业管理方案的制订

    E

    物业管理制度的制订


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在制订物业管理方案的一般程序中，处于对招标物业项目的基本情况进行分析，收集相关信息及资料与确定组织架构和人员配置之间的程序是（）。
    A

    组织经营、管理、技术、财务人员参与物业管理方案的制订

    B

    根据招标文件规定的物业管理需求内容制订详细的操作方案

    C

    测算物业管理服务费用

    D

    根据招标文件规定的需求内容进行分工、协作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    教师“为幼儿发展而设计”的科学设计观的实施顺序是（）
    A

    制订计划---实施计划---调整计划---修订计划---实施计划

    B

    制订计划---实施计划---修订计划---调整计划---实施计划

    C

    实施计划---制订计划---调整计划---修订计划---实施计划

    D

    实施计划---制订计划---调整计划---实施计划---修订计划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么？

    正确答案： （1）物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。
    （2）物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制，不断提高员工服务意识、服务技能和风险防范意识。
    （3）妥善处理物业管理活动相关主体间的关系。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，制订物业管理计划的基本原则不包括（ ）。

    A．物业管理师必须参加和主持

    B．发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与

    C．制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素

    D．实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订


    正确答案：C

  • 第14题：

    符合我国制订标准的基本原则的论述是（ ）。


    正确答案：ABC
    符合我国制订标准的基本原则的论述是：(1)认真贯彻国家有关法律法规和方针政策；(2)充分考虑使用要求，兼顾全社会的综合效益；(3)合理利用国家资源；(4)相关标准要协调配套；(5)有利于保障社会安全和人民身体健康，保护消费者利益，保护环境；(6)积极采用国际标准和国外先进标准。

  • 第15题：

    制定物业管理计划的基本原则有( )。

    A:注册物业管理师主持
    B:政府审批
    C:发挥物业管理人员的集体智慧
    D:专家论证
    E:实际物业管理人员应该参与其中

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第16题：

    下列关于制订物业管理方案要求的叙述中，不正确的是( )。

    A:物业管理方案的内容、格式、投标报价必须响应并符合招标文件(包括答疑文件)中对物业管理服务需求的规定，不能有缺项或漏项
    B:方案的各项具体实施内容必须是根据招标物业的基本情况和特点制订;整体方案可直接制订，避免调研、评估影响进程
    C:方案中对招标文件要求作出的实质性响应内容必须是投标企业能够履行的，包括各项服务承诺、工作目标及计划、具体项目的实施方案等
    D:制订物业管理服务费用价格必须合理，具体实施内容应该在满足招标方(或业主)需求的基础上制订设计科学、运行经济的方案

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    下列关于绩效计划的特征说法正确的是()。

    A:制订计划是一个双向沟通的过程
    B:制订计划是一个单向沟通的过程
    C:参与和承诺是制订绩效计划的前提
    D:绩效计划是关于工作目标和标准的契约
    E:参与与承诺是制订绩效计划的关键

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是绩效计划的特征。

  • 第18题：

    下列对船舶保安计划说法中正确的是（）

    • A、经认可的RSO应负责船舶保安计划的制订
    • B、SSO应负责船舶保安计划的制订
    • C、经认可的RSO可代为制订船舶保安计划
    • D、PFSO应负责船舶保安计划的制订

    正确答案:C

  • 第19题：

    在制订计划时，费用投入与收入不匹配是计划制订中常见的问题。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    制订物业管理计划的基础是（）的目标。

    • A、政府
    • B、物业管理机构
    • C、业主
    • D、租户

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容包括（）。
    A

    对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议

    B

    提出投标物业的其他管理建议

    C

    客户管理、客户服务和便民措施

    D

    建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案

    E

    设计物业管理模式，制订员工培训计划


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    制订物业管理计划的基础是(  )的目标。
    A

    政府

    B

    物业管理机构

    C

    业主

    D

    租户


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    物业管理方案的实质性内容包括（）。
    A

    服务承诺

    B

    人员培训及管理

    C

    早期介入及前期物业管理服务内容

    D

    工作计划

    E

    管理制度的制订


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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