房地产投资的特性不包括()A:位置固定性B:适应性C:区位影响性D:各异性

题目
房地产投资的特性不包括()

A:位置固定性
B:适应性
C:区位影响性
D:各异性
相似考题

1.对个人投资者而言，房地产投资的方式不包括( )A．房地产购买B．房地产租赁C．房地产信托D．购买房地产公司的股票

2.要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（ ）。A．固定的投资市场B．房地产市场是房地产权益的交易市场C．要求高素质的专业顾问服务D．易于出现市场的不均衡和垄断

3.由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性,所有其他影响房地产投资成败的要素均与()相关A.所投资的房地产类型B.投资决策的准确性C.进入房地产市场的时机选择D.房地产所处的区位

4.房地产投资具有三个特性，即收益高、成本高和风险大。( )

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产投资的特性包括：(1)位置固定性或不可移动性；(2)寿命周期长；(3)适应性；(4)各异性；(5)政策影响性；(6)专业管理依赖性；(7)相互影响性。
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  • 第1题：

    不动产投资的类型不包括( )。

    A、地产投资

    B、商业房地产投资

    C、工业用地投资

    D、房地产投资信托


    答案：D
    解析： 本题考查不动产投资的类型。不动产投资的类型包括：地产投资、商业房地产投资、工业用地投资、酒店投资、养老地产等其他形式的投资。选项D属于不动产投资的工具。

  • 第2题：

    对个人投资者而言，房地产投资方式不包括( )。

    A．房地产购买

    B．房地产租赁

    C．房地产信托

    D．购买房地产公司的股票


    正确答案：D
    D【解析】对个人投资者而言，房地产投资的方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。

  • 第3题：

    房地产投资具有收益、保值和增值的特性，但是不具备消费的特性。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。房地产投资具有收益、保值、增值和消费四个方面的特性。

  • 第4题：

    (2016年)投资者投资不动产的主要形式不包括（）。

    A.房地产有限合伙
    B.房地产权益基金
    C.房地产直接投资
    D.房地产投资信托

    答案：C
    解析：
    由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

  • 第5题：

    房地产的特性不包括().

    A:用途多样
    B:价值量大
    C:无限供给
    D:不可移动

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    房地产的投资不包括（）

    • A、地产投资
    • B、房产投资
    • C、房地产开发投资
    • D、房屋租赁

    正确答案:D

  • 第7题：

    不动产投资工具不包括（）。

    • A、房地产有限合伙
    • B、房地产权益基金
    • C、房地产投资信托
    • D、房地产股份投资

    正确答案:D

  • 第8题：

    要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括（　）。

    • A、固定的投资市场
    • B、房地产市场是房地产权益的交易市场
    • C、要求高素质的专业顾问服务
    • D、易于出现市场的不均衡和垄断

    正确答案:A

  • 第9题：

    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    判断题
    受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述房地产投资的特性。

    正确答案： （1）位置的固定性；
    （2）长期使用性；
    （3）大量投资性；
    （4）保值和增殖性；
    （5）投资的风险性。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    不动产投资工具不包括（）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产投资信托

    D

    房地产股份投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    投资者投资不动产的主要形式不包括( )。

    A.房地产有限合伙

    B.房地产权益基金

    C.房地产直接投资

    D.房地产投资信托


    正确答案：C

  • 第14题：

    房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括()。

    A:个人投资者
    B:社会投资者
    C:房地产间接投资者
    D:企业投资者

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的主体。房地产投资主体是指直接从事房地产投资活动的投资者，不包括房地产间接投资者。

  • 第15题：

    不动产投资工具不包括（ ）。

    A.房地产有限合伙
    B.房地产权益基金
    C.房地产投资信托
    D.房地产股份投资

    答案：D
    解析：
    不动产投资工具包括：房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托。

  • 第16题：

    房地产投资的方式不包括()。

    A:房地产购买
    B:房地产租赁
    C:房地产信托
    D:申请房地产抵押贷款

    答案：D
    解析：
    房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。房地产的投资方式包括：房地产购买、房地产租赁和房地产信托。

  • 第17题：

    简述房地产投资的特性。
    （1）位置的固定性；
    （2）长期使用性；
    （3）大量投资性；
    （4）保值和增殖性；
    （5）投资的风险性。
    略

  • 第18题：

    房地产投资具有收益、保值、增值和消费四方面特性。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

    • A、不可移动性
    • B、异质性
    • C、同质性
    • D、流动性
    • E、弱流动性

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    投资者投资不动产的主要形式不包括（　　）。
    A

    房地产有限合伙

    B

    房地产权益基金

    C

    房地产直接投资

    D

    房地产投资信托


    正确答案： C
    解析：
    由于不动产具有异质性、不可分性、流动性差等特点，许多投资者通过间接方式投资于不动产，主要形式包括房地产有限合伙、房地产权益基金和房地产投资信托等。

  • 第22题：

    多选题
    受制于房地产的(　　)等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    增值性

    D

    流动性

    E

    弱流动性<br /><span>


    正确答案： A,B,E
    解析： 【正确答案】：ABE
    【答案解析】：参见教材P6。
    【该题针对“房地产投资概述”知识点进行考核】

  • 第23题：

    多选题
    受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。
    A

    不可移动性

    B

    异质性

    C

    同质性

    D

    流动性

    E

    弱流动性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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