物业管理绩效评价的基本要素包括()A:评价指标B:评价对象C:评价标准D:评价人员E:评价方法

题目
物业管理绩效评价的基本要素包括()

A:评价指标
B:评价对象
C:评价标准
D:评价人员
E:评价方法
相似考题

1.物业管理绩效评价中，（ ）是实施物业管理绩效评价的基础。A．评价标准B．评价指标C．评价方法D．评价类型

2.企业战略控制的基本要素包括（ ）。A．战略评价标准B．实际成效C．绩效评价D．越过目标E．必须建立管理信息系统

3.物业管理绩效评价的类型中，( )评价是指各类物业服务企业法人根据自身经营管理的特定需要而自行组织开展的绩效评价，它是经营管理的一项重要内容，也是物业管理绩效评价工作的重要内容。A．社会B．企业集团内部C．企业自我诊断D．物业资产管理项目

4.物业管理绩效评价的基本要素为（ ），这是评价活动得以开展的重要条件。A．评价期限B．评价指标C．评价对象D．评价标准E．评价方法

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  • 第1题：

    物业管理绩效评价以()。

    A、物业管理企业的盈利能力

    B、偿债能力

    C、资产运营水平

    D、物业管理能力


    答案：ABCD

  • 第2题：

    物业管理绩效评价的基本要素有（）。

    A:评价指标
    B:评价标准
    C:评价时点
    D:评价方法
    E:评价内容

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第3题：

    物业管理绩效评价的指标体系中，偿债能力状况的指标包括()

    A:主营业务利润率
    B:资产负债率
    C:利息保障倍数
    D:营业增长率
    E:资本积累率

    答案：B,C
    解析：
    偿债能力状况指标有：(1)资产负债率；(2)利息保障倍数。选项A属于财务效益状况修正指标；选项D、E属于发展能力状况指标。

  • 第4题：

    物业管理绩效评价中社会评价的主体包括()。

    A:政府
    B:咨询机构
    C:新闻媒体
    D:业主
    E:本企业员工

    答案：B,D
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理绩效评价中社会评价的主体。社会评价是指企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。对于评价的范围，可有企业出资人、债权人及利益相关者，根据国家有关规定和自己评价的需要自行确定，并单独或联合有关方面组织实施。

  • 第5题：

    一个完整的绩效评价体系由评价目标、对象、指标、标准和报告几个基本要素构成。（ ）


    答案：错
    解析：
    一个完整的绩效评价体系包括评价主体、客体、目标、指标、标准、方法、反馈及奖惩等多种要素；而绩效评价系统，主要是由评价目标、对象、指标、标准和报告五个基本要素构成。

  • 第6题：

    实施物业管理绩效评价的参照系数称为（　）。

    • A、评价措施
    • B、评价方法
    • C、评价标准
    • D、评价时点

    正确答案:C

  • 第7题：

    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。

    • A、绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据
    • B、绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据
    • C、绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据
    • D、绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础

    正确答案:C

  • 第8题：

    企业战略控制的基本要素包括（）。

    • A、战略评价标准
    • B、实际成效
    • C、绩效评价
    • D、越过目标
    • E、必须建立管理信息系统

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    关于物业管理绩效评价结果作用的说法，错误的是（　）。
    A

    绩效评价结果是选聘物业服务企业的重要依据

    B

    绩效评价结果是评价物业服务企业的重要依据

    C

    绩效评价结果是政府直接管理物业服务企业的依据

    D

    绩效评价结果是社会投资者进行投资决策的前提和基础


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    企业战略控制的基本要素包括（　　）。
    A

    战略评价标准

    B

    实际成效

    C

    绩效评价

    D

    越过目标

    E

    必须建立管理信息系统


    正确答案： C,A
    解析：
    战略控制的基本要素包括：①战略评价标准，指预定的战略目标或标准，是战略控制的依据；②实际成效，指在战略实施过程中实际达到的水平；③绩效评价，将实际成效和预定目标或标准进行比较分析。

  • 第11题：

    单选题
    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价方法

    D

    评价数量


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房源信息应当包括的基本要素有（  ）。
    A

    房屋的实物状况信息

    B

    权益状况信息

    C

    市场行情

    D

    收购条件

    E

    物业管理状况


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第13题：

    写字楼物业经营管理绩效评价的经济指标包括（ ）。

    A．租赁方案方面的指标和物业经营服务方面的指标

    B．租赁经营方面的指标和物业管理服务方面的指标

    C．物业管理服务的满意度指标和员工对物业管理领导的满意度指标

    D．物业计划控制方面的指标和物业管理服务的满意度指标


    正确答案：B

  • 第14题：

    物业管理绩效评价的基本要素中，实施物业管理绩效评价的基础是()

    A:评价指标
    B:评价目的
    C:评价标准
    D:评价方法

    答案：A
    解析：
    物业管理绩效评价有三个基本要素.即：评价指标、评价标准和评价方法，这是评价活动得以开展的重要条件。其中，评价指标是实施物业管理绩效评价的基础。

  • 第15题：

    物业管理绩效评价中社会评价的主体包括 （）。


    A.政府 B.咨询机构
    C.新闻媒体 D.业主
    E.本企业员工


    答案：A,B,C
    解析：
    按照不同的评价目的和评价工作的实施主体，物业管理绩效评价可分为政府评价、社会评价、企业集团内部评价、企业自我诊断评价和物业资产管理项目评价。社会评价是指企业出资人、债权人、中小股东，或社会中介机构等，为及时了解企业经营的真实情况、促进投资效益提高，加强企业的社会监管而组织开展的评价行为。对于评价的范围，可有企业出资人、債权人及利益相关者，根据国家有关规定和自己评价的需要自行确定，并单独或联合有关方面组织实施。结合选项分析可知，选项A、B、C属于社会评价的主体。

  • 第16题：

    企业战略控制的基本要素包括（ ）。

    A.战略评价标准
    B.实际成效
    C.越过目标
    D.绩效评价
    E.必须建立管理信息系统 确认答案

    答案：A,B,D
    解析：
    战略控制的基本要素：①战略评价标准，是指预定的战略目标或标准，是战略控制的依据；②实际成效，是指在战略实施过程中实际达到的水平；③绩效评价，是将实际成效和预定目标或标准进行比较分析。因此，本题应该选ABD。

  • 第17题：

    物业管理法律关系由主体、客体、内容三个基本要素构成。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    确定（），提供绩效评价的参照体系，是开展物业管理绩效评价的关键环节。

    • A、评价指标
    • B、评价标准
    • C、评价方法
    • D、评价数量

    正确答案:B

  • 第19题：

    （）是财政支出绩效评价的三个基本要素。

    • A、公平性
    • B、经济性
    • C、效率性
    • D、效益性

    正确答案:B,C,D

  • 第20题：

    物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括（　）

    • A、政府 
    • B、咨询机构 
    • C、新闻媒体 
    • D、业主 
    • E、本企业员工

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    多选题
    物业管理绩效评价的基本要素有（　）。
    A

    评价指标

    B

    评价标准

    C

    评价时点

    D

    评价方法

    E

    评价内容


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    一个完整的绩效评价体系由评价目标、对象、指标、标准和报告几个基本要素构成。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 一个完整的绩效评价体系包括评价主体、客体、目标、指标、标准、方法、反馈及奖惩等多种要素；而绩效评价系统，主要是由评价目标、对象、指标、标准和报告五个基本要素构成。

  • 第23题：

    多选题
    物业管理绩效评价中社会评价的主要体包括（　）
    A

    政府 

    B

    咨询机构 

    C

    新闻媒体 

    D

    业主 

    E

    本企业员工


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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