就业主委托专业公司提供专项服务而言，业主和专业公司之间是()关系。A:平行 B:雇佣合同 C:上下级 D:委托服务合同

题目
就业主委托专业公司提供专项服务而言，业主和专业公司之间是()关系。

A:平行
B:雇佣合同
C:上下级
D:委托服务合同
相似考题

1.从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（ ），这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。A．物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护B．物业管理区域内绿化、清洁的维护C．为业主提供特长期无偿的专项服务D．物业装饰装修管理服务E．专项维修资金的代管服务

2.下列属于物业管理企业的权利的是( )。A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务C．制止违反物业管理制度的行为D．要求委托人协助管理E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

3.业主和物业服务企业之间是()关系。A:领导与被领导 B:管理与被管理 C:委托 D:伙伴

4.在项目建设中,监理单位是独立的一方,它是作为一个独立的专业公司受业主委托去履行服务的,与业主、承包方之间的关系是()的。A、平等的B、对立的C、不平等的

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  • 第1题：

    物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托，说明物业管理服务具有()的特点。

    A:公共性
    B:综合性
    C:差异性
    D:广泛性

    答案：B
    解析：
    从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有综合性，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

  • 第2题：

    业主和供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位之间，是()。

    A:供用合同关系
    B:物业服务合同关系
    C:委托合同关系
    D:行政管理关系

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    物业服务企业将专业性较强的服务内容外包给有关专业公司的，该项服务的成本按照()核定。

    A:专业公司的服务成本
    B:物业服务合同所确定的金额
    C:外包合同所确定的金额
    D:业主和物业服务企业约定的金额

    答案：C
    解析：
    物业服务企业将专业性较强的服务内容外包给有关专业公司的，该项服务的成本按照外包合同所确定的金额核定。

  • 第4题：

    选聘专业公司承担专项经营管理服务是(　　)的权利。

    A.物业服务企业
    B.业主
    C.业主大会
    D.业主委员会

    答案：A
    解析：
    物业服务企业的权利：
    ①根据有关法律、法规、政策和合同的约定，并结合实际情况制定物业管理制度。
    ②依照物业服务合同和有关规定收取物业服务费。
    ③制止违反物业管理制度的行为。
    ④要求委托人协助管理。
    ⑤选聘专业公司承担专项经营服务管理业务。
    ⑥法律、法规规定的其他权利。

  • 第5题：

    下列哪种运营管理方式不属于中国交建直属投资项目可采用运营管理方式？（）

    • A、委托专业公司运营
    • B、股权移交专业公司运营
    • C、项目运营公司自主运营
    • D、总包部直接运营

    正确答案:D

  • 第6题：

    园区的广场道路沉降面积超过（）处，应委托专业公司处理。


    正确答案:0.5m2

  • 第7题：

    对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘专业公司和个人负责。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    一般而言，业主和供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位之间，是一种（）关系。

    • A、合同
    • B、雇佣
    • C、委托
    • D、上下级

    正确答案:A

  • 第9题：

    下列属于物业服务企业的权利的是（）。

    • A、依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、制止、纠正违反物业管理制度的行为
    • D、要求委托人协助管理
    • E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业的权利不包括（）。
    A

    制止违反物业管理制度的行为

    B

    定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

    C

    要求委托人协助管理

    D

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对于房屋等建筑物的管理，业主在实际过程中可采用的方式有（　　）。
    A

    业主自行进行管理

    B

    业主将服务内容委托给专业公司

    C

    业主选聘物业服务企业进行管理

    D

    业主将不同的服务内容分别委托给不同的专业公司

    E

    业主将服务内容委托居委会处理


    正确答案： E,D
    解析：
    对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要有三种方式：①业主自己进行管理；②业主将不同的服务内容分别委托给不同的专业公司；③业主选聘物业服务企业进行管理。

  • 第12题：

    单选题
    物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托，说明物业管理服务具有（　　）的特点。
    A

    公共性

    B

    综合性

    C

    差异性

    D

    广泛性


    正确答案： B
    解析：
    从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有综合性，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。

  • 第13题：

    在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照市场规则推行()实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。

    A:业主自行
    B:委托相应专业公司
    C:委托专业的物业服务企业
    D:委托专业的物业服务企业和相应专业公司

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    对于房屋等建筑物的管理，业主在实际过程中采用的方式有()。

    A:业主自行进行管理
    B:业主将服务内容委托给专业公司
    C:业主选聘物业服务企业进行管理
    D:业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
    E:业主将服务内容委托居委会处理

    答案：A,C,D
    解析：
    对于房屋等建筑物的管理，业主可以根据不同情况采用不同的方式。从实际情况来看，主要有三种方式：①业主自己进行管理，②业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司；③业主选聘物业服务企业进行管理。

  • 第15题：

    选聘专业公司承担专项经营管理服务是（　　）的权利。

    A:物业服务企业
    B:业主
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：A
    解析：

  • 第16题：

    施工场地交接，总包配合条件和施工现场环境要求不正确的是（）

    • A、总包向专业公司提供井架、塔吊等垂直运输装置和机械，包括机驾人员的操作和提供专业公司施工人员伙食
    • B、总包提供通道与场地，负责分配专业公司的材料堆放、加工、办公、仓储等用途的场地
    • C、负责提供临时施工用水、用电接驳点
    • D、总包负责提供轴线与标高

    正确答案:A

  • 第17题：

    中国交建直属投资项目可采用哪几种运营管理方式？（）

    • A、委托专业公司运营
    • B、股权移交专业公司运营
    • C、项目运营公司自主运营
    • D、总包部直接运营

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    物业管理的委托与代理关系中，被代理人是指（）。

    • A、各类相关的专业公司
    • B、物业管理公司
    • C、用户
    • D、业主、业主委员会

    正确答案:D

  • 第19题：

    基站应急发电代维是指将本细则所规定的基站应急发电工作，通过择优选择以商务合作的关系交由社会上的专业公司实施的一种维护工作开展方式，移动公司与该专业公司不存在委托代理关系。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    建筑物土建施工时的预留工作委托其他专业公司实施，要提供详细正确的预留施工图，并派员实施指导或复核。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    物业服务企业的权利不包括（）。

    • A、制止违反物业管理制度的行为
    • B、定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
    • C、要求委托人协助管理
    • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    下列属于物业服务企业的权利的是（）。
    A

    依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    履行物业服务合同，提供物业管理服务

    C

    制止、纠正违反物业管理制度的行为

    D

    要求委托人协助管理

    E

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    对一些专项管理和服务，物业服务企业可以自己设置部门从事这方面的工作，也可以选聘专业公司和个人负责。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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