业主大会筹备组应当做好的筹备工作包括()。A:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积 B:草拟管理规约、业主大会议事规则 C:制定业主大会选举办法 D:依法确定首次业主大会会议表决规则 E:制定业主委员会委员候选人产生办法

题目
业主大会筹备组应当做好的筹备工作包括()。

A:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
B:草拟管理规约、业主大会议事规则
C:制定业主大会选举办法
D:依法确定首次业主大会会议表决规则
E:制定业主委员会委员候选人产生办法
相似考题

1.下列选项中，哪些是在广西壮族自治区的业主大会筹备组履行的职责?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:确定首次业主大会会议表决规则

2.首次业主大会会议议程的内容一般包括（ ）。A．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数B．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见C．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》D．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员E．商议业主大会的筹备工作计划

3.用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。A．物业服务合同B.业主大会议事规则、管理规约C．业主委员会议事规则D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

4.根据我国《广西壮族自治区物业管理条例》的规定，哪些内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域公告?()A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容B:拟定管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则的草案C:确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数D:拟定首届业主委员会成员选举办法草案、提出候选人条件和建议名单

更多“业主大会筹备组应当做好的筹备工作包括()。A:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积 B:草拟管理规约、业主大会议事规则 C:制定业主大会选举办法 D:依法确定首次业主大会会议表决规则 E:制定业主委员会委员候选人产生办法”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，业主大会筹备组的工作内容主要包括( )等。

    A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容

    B．报告业主大会的筹备工作情况

    C．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数

    D．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单

    E．做好召开首次业主大会会议的其他准备工作


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    以下由首次业主大会会议筹备组负责的工作有:()

    A.确定首次业主大会会议召开的时间、地点和内容

    B.起草业主大会议事规则、管理规约、业主委员会选举办法、业主委员会工作规则

    C.确认业主身份、人数及业主投票权数

    D.确定首次业主大会会议表决规则


    答案：ABCD

  • 第3题：

    业主大会筹备组的工作职责包括()。

    A:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    B:制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选人名单
    C:确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积
    D:完成召开首次业主大会会议的必要准备工作
    E:制定业主大会选举办法

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第4题：

    业主大会运行应当遵循的规则是()

    A:管理规约
    B:业主大会决议
    C:业主大会议事规则
    D:业主委员会决议

    答案：C
    解析：
    业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

  • 第5题：

    业主大会筹备组的工作内容包括()

    A:做好召开首次业主大会会议的其他准备工作
    B:确认业主委员会委员身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
    C:确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
    D:确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
    E:参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主大会筹备组的工作内容有：(1)确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；(2)参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《管理规约》（草案）；(3)确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；(4)确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；(5)做好召开首次业主大会会议的其他准备工作。

  • 第6题：

    某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套；已售出未交付150套；未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。

    根据《物业管理条例》，需要专有部分占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为()。

    A、筹集和使用住房专项维修资金
    B、选聘物业服务企业
    C、制定和修改业主大会议事规则
    D、改变共有部分的用途

    答案：B,C
    解析：
    BC事项过1/2同意，AD事项过2/3同意。

  • 第7题：

    首次业主大会需决议的事项包括（）

    • A、制定业主大会议事规则
    • B、制定管理规约
    • C、选举业主委员会
    • D、确定召开业主大会的形式

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    根据《物业管理条例》关于业主大会会议的有关规定，下列选项中，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主同意才能通过的事项是（）

    • A、选举业主委员会
    • B、制定和修改业主大会议事规则
    • C、制定和修改管理规约
    • D、筹集和使用专项维修资金

    正确答案:D

  • 第9题：

    在物业管理中，业主所不具有的权利是（）。

    • A、参加业主大会会议，行使投票权
    • B、选举业主委员会委员，并享有被选举权
    • C、监督业主委员会的工作
    • D、制定和修改管理规约、业主大会议事规则

    正确答案:D

  • 第10题：

    用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、业主大会议事规则、管理规约
    • C、业主委员会议事规则
    • D、业主委员会议事规则、业主大会议事规则

    正确答案:B

  • 第11题：

    具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。

    • A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    • B、监督业主委员会的工作
    • C、遵守管理规约、业主大会议事规则
    • D、执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
    • E、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    正确答案:A,B,E

  • 第12题：

    多选题
    业主大会议事规则包括的内容有（　　）。
    A

    业主大会的议事方式

    B

    业主大会的表决程序

    C

    业主投票权确定办法

    D

    业主委员会的组成和委员任期

    E

    业主委员会的议事程序


    正确答案： A,B,C,D
    解析：
    业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

  • 第13题：

    以下用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是( )。

    A．管理规约

    B．业主大会议事规则、管理规约

    C．业主委员会议事规则

    D．业主大会的议事规则、业主委员会议事规则


    正确答案：B

  • 第14题：

    《舟山市物业管理条例》规定,业主大会筹备组应当做好以下工作:()

    A.确认业主身份、业主人数及其所有的专有部分建筑面积

    B.确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式、内容及会议表决规则

    C.制定业主委员会候选人产生办法、业主委员会选举办法，确定业主委员会委员候选人名单

    D.拟订业主大会议事规则、管理规约、本物业管理区域内物业专项维修资金使用管理办法等草案


    答案：ABCD

  • 第15题：

    根据《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利有()。

    A:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
    B:按时交纳物业服务费用
    C:遵守管理规约、业主大会议事规则
    D:制定业主大会议事规则

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项均为业主在物业管理活动中应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：(1)遵守管理规约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；(4)按照国家有关规定交纳专项维修资金；(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。

  • 第16题：

    在物业管理活动中，业主依法应当履行的义务是()。

    A:监督业主委员会的工作
    B:执行业主大会的决定
    C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
    D:参加业主大会会议，行使投票权

    答案：B
    解析：
    A、C、D三项均为业主依法享有的权利。B项为应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督住宅专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。

  • 第17题：

    业主大会议事规则包括的内容有()。

    A:业主大会的议事方式
    B:业主大会的表决程序
    C:业主投票权确定办法
    D:业主委员会的组成和委员任期
    E:业主委员会的议事程序

    答案：A,B,C,D
    解析：
    业主大会议事规则是业主大会运行应当遵循的规则，它应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。

  • 第18题：

    业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的(　 　 )等事项。

    A.首次业主大会召开时间
    B.业主投票权确定办法
    C.表决程序
    D.议事方式
    E.业主委员会的组成和委员任期

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第19题：

    业主大会议事规则应当就业主大会的哪些事项作出约定（）

    • A、议事方式
    • B、表决程序
    • C、业主投票权数确定办法
    • D、业主委员会委员资格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    业主大会议事规则应当就业主大会的（　）等事项作出约定。

    • A、议事方式
    • B、表决程序
    • C、业主投票权确定办法
    • D、业主委员会组成和委员任期

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、业主大会议事规则、管理规约
    • C、业主委员会议事规则
    • D、业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

    正确答案:B

  • 第22题：

    关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（）。

    • A、业主大会议事规则是每一个业主通过民主的程序和方法参与物业管理并正确行使自己权利的必要条件
    • B、它的制定原则基于物业管理的"业主自治"
    • C、业主大会议事规则是《业主大会规程》中首次提出的
    • D、业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的议事方式、表决程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项

    正确答案:C

  • 第23题：

    某商品住宅小区共有住宅800套，已售出并交付600套，其中三套住房登记为王某，其余一人一套：已售出未交付150套;未售出50套。由街道办事处组织成立了首次业主大会会议筹备组。筹备组完成了《业主大会议事规则》和《管理规约》的草拟，确定了业主委员会委员候选人名单等工作，拟召开首次业主大会会议。 根据《物业管理条例》，需要专有部门占建筑物总面积过半数且总人数过半数的业主同意的事项为（　）。

    • A、筹集和使用住房专项维修资金 
    • B、选聘物业服务企业 
    • C、制定和修改业主大会议事规则 
    • D、改变共有部分的用途

    正确答案:B,C,D

相关内容