不属于办理房屋登记的必经程序的是()A:申请与受理 B:审核与记载于登记簿 C:公告登记事项 D:发证

题目
不属于办理房屋登记的必经程序的是()

A:申请与受理
B:审核与记载于登记簿
C:公告登记事项
D:发证
相似考题

1.依照我国《收养法》的规定,收养关系成立的必经程序是()A 进行收养登记B 办理公证C 双方有合意即可

2.下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须 重新办理房地产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办 理房屋柢押登记

3.不属于房屋权属注销登记的有：( )A.张某转让其房屋后应办理的登记B.房屋灭失后，原所有权人应办理的登记C.他项权利终止应办理的登记D.土地使用届满，房屋所有权由国家收回应办理的登记

4.下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

参考答案和解析
答案：C
解析：
《房屋登记办法》第七条规定，办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(1)申请；(2)受理；(3)审核；(4)记载于登记簿；(5)发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
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  • 第1题：

    公告是房屋登记的必经程序。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
    D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案：B
    解析：
    在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第3题：

    根据我国收养法的规定，下列属于合法收养成立的必经程序的是（）

    • A、办理收养登记
    • B、办理收养公证
    • C、签订收养协议
    • D、为被收养人办理户口登记

    正确答案:A

  • 第4题：

    房屋权属登记必经的程序包括（）。

    • A、受理登记
    • B、公告
    • C、记载于登记簿
    • D、权属审核
    • E、颁发权属证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第5题：

    公告不属于国有土地上房屋登记的必经程序。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    公告是房屋权属登记的必经程序。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列活动中不属于条约缔结必经程序的是（）。

    • A、谈判
    • B、签署
    • C、登记和公布
    • D、批准

    正确答案:C

  • 第8题：

    下列哪一项不属于国有土地上房屋抵押登记的必经程序（）.

    • A、受理；
    • B、审核；
    • C、公告；
    • D、记载于登记簿；

    正确答案:C

  • 第9题：

    判断题
    公告是房屋登记的必经程序。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 办理房屋登记，要经过申请、受理、审核、记载于登记簿和发证等必经程序，公告非必经程序，如房地产登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。参见教材P144。 【该题针对“房地产登记制度”知识点进行考核】

  • 第10题：

    单选题
    不是房屋登记的必经程序的是（），其是否有必要进行，由房屋登记机构根据情况确定。
    A

    复审

    B

    记载登记簿

    C

    公告

    D

    资料移交


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据我国收养法的规定，下列属于合法收养成立的必经程序的是（）
    A

    办理收养登记

    B

    办理收养公证

    C

    签订收养协议

    D

    为被收养人办理户口登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。
    A

    受理登记申请

    B

    权属审核

    C

    公告

    D

    颁发权属证书


    正确答案： C
    解析： 房屋登记的程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。

  • 第13题：

    在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的，房屋登记机构应当()登记。

    A:办理预告
    B:办理更正
    C:办理异议
    D:不予办理

    答案：D
    解析：
    《房屋登记办法》规定：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。”在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因；查不清的，暂不予办理登记。

  • 第14题：

    下列属于成立收养关系必经程序的是（　　）。


    A.办理收养公证

    B.办理收养登记

    C.订立收养协议

    D.订立书面的收养协议

    答案：B
    解析：
    本题属于法条记忆理解题，考核的知识点是收养关系成立的形式条件。收养关系的成立，必须履行法定程序，以使合法的收养关系得以确认和公示。我国《收养法》第15条第1款规定：“收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。”可见行政登记程序是成立收养关系的必经程序。同时，《收养法》第15条第3款规定：“收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。”第4款规定：“收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。”据此，收养协议与收养公证都不是收养成立的必经程序，而是法定程序以外的当事人可自行选择的形式，是否订立书面的收养协议或办理收养公证，不影响收养关系的效力。所以，本题中选项B是正确的，排除其他选项。 【评注】应熟记有关收养关系成立的形式条件方面的法律规定，特别应明确，行政登记程序是成立收养关系的必经程序；而是否订立书面的收养协议或办理收养公证，不影响收养关系的效力。

  • 第15题：

    下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。

    • A、受理登记申请
    • B、权属审核
    • C、公告
    • D、颁发权属证书

    正确答案:C

  • 第16题：

    不是房屋登记的必经程序的是（），其是否有必要进行，由房屋登记机构根据情况确定。

    • A、复审
    • B、记载登记簿
    • C、公告
    • D、资料移交

    正确答案:C

  • 第17题：

    国有土地上的房屋，进行房屋登记的必经程序包括（）。

    • A、受理
    • B、审核
    • C、公告
    • D、记载于登记簿
    • E、发证

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    公告是房屋登记的必经程序。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。公告是房屋登记的必经程序。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    依照我国《收养法》的规定，收养关系成立的必经程序是（）。

    • A、办理收养公证
    • B、订立收养协议
    • C、订立收养协议并办理公证
    • D、进行收养登记

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    房屋权属登记必经的程序包括（）。
    A

    受理登记

    B

    公告

    C

    记载于登记簿

    D

    权属审核

    E

    颁发权属证书


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。公告是房屋登记的必经程序。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在办理房屋登记时，房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属于同一人且原因不明的，房屋登记机构应当（　　）登记。[2014年真题]
    A

    办理预告

    B

    办理更正

    C

    办理异议

    D

    不予办理


    正确答案： D
    解析：
    《房屋登记办法》规定：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的，暂不予办理登记。

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