关于业主行使权利的说法，正确的是()。A:业主的权利只能通过业主大会来实现 B:业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 C:业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 D:业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

题目
关于业主行使权利的说法，正确的是()。

A:业主的权利只能通过业主大会来实现
B:业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
C:业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
D:业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
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1.关于道德权利,说法正确的是 A.道德权利都是法律权利B.道德权利是法律权利的后盾SXB关于道德权利，说法正确的是A.道德权利都是法律权利B.道德权利是法律权利的后盾C.道德权利与道德义务是对应的D.道德权利是道德义务的前提E.道德权利是依法行使的权利和应享受的利益

2.关于道德权利，说法正确的是A．道德权利都是法律权利B．道德权利是法律权利的后盾C．道德权利与道德义务是对应的D．道德权利是道德义务的前提E．道德权利是依法行使的权利和应享受的利益

3.关于业主的权利，表述不正确的是（ ）。A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利B．权利主要由单个业主享有和行使C．业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权D．业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

4.下列关于我们行使权利的说法,错误的是?()A、必须合法地行使权利B、不得损害国家、集体和社会的利益C、要尊重他人的权利D、可以自由行使，不受限制

参考答案和解析
答案：D
解析：
本题考核的知识点为业主的权利。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议；有权知晓业主委员会的运作情况；有权了解业主委员会所做出的各项决定的理由；有权查询业主委员会保存的各项档案文件；有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为等。
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  • 第1题：

    关于业主的权利，下述不正确的是（ ）。

    A．业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利

    B．权利主要由单个业主享有和行使

    C．有权选举业务委员会委员，并享有被选举权

    D．有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见


    正确答案：B
    业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实 现的。

  • 第2题：

    关于道德权利,下列说法正确的是A.道德权利都是法律权利B.道德权利是法律权利的后盾S

    关于道德权利，下列说法正确的是

    A．道德权利都是法律权利

    B．道德权利是法律权利的后盾

    C．道德权利是尽道德义务的前提

    D．道德权利与道德义务是相对应的

    E．道德权利是依法行使的权力和应享受的利益


    正确答案：D

  • 第3题：

    关于业主对共有部分享有共有和共同管理权利的说法，正确的是 （）。


    A.业主享有权利、承担义务，不履行义务的前提是放弃权利
    B.业主依据相关法律、法规等的规定行使占有、使用、收益或者处分的权利
    C.业主可以根据需要调整建设规划，改变绿地、道路、停车位等布局
    D.业主专有部分出租时，可以一并转让共有权和共同管理权


    答案：B
    解析：
    物业共用部位、共用设施设备和相关场地，与业主所拥有的物业不可分割，业主对拥有物业进行占有、使用、收益和处分，不可避免地要牵涉到对物业共用部位、共用设施设备的使用。业主和业服务企业可以在不损害业主共同利益的情况下，依法对物业共用部位、共用设施设备和相关场地进行使用。但这种使用不能侵害全体业主的合法权益，因此，每一个业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用的情况享有知情与监督的权利。

  • 第4题：

    关于业主的权利，下述不正确的是()。

    A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
    B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
    C:业主有权选举业务委员会委员，并享有被选举权
    D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

    答案：B
    解析：
    业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

  • 第5题：

    关于合同订立过程中要约撤回和撤销特点的说法，正确的是()

    A、行使权利的时间要求相同
    B、行使权利的条件要求相同
    C、通知到达对方的时间要求相同
    D、行为生效的条件不同

    答案：D
    解析：
    要约人可以撤回要约，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或同时到达受要约人；同时，要约也可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

  • 第6题：

    下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

    A业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务


    A,B,C,D
    略

  • 第7题：

    关于期权交易的说法，正确的是（）。

    • A、交易发生后，卖方可以行使权利，也可以放弃权利
    • B、交易发生后，买方可以行使权利，也可以放弃权利
    • C、买卖双方均需缴纳权利金
    • D、买卖双方均需缴纳保证金

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于业主的建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（）。

    • A、业主的专有部分是建筑物的重要组成部分，可以与共有部分分离
    • B、业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    • D、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    • E、业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权利

    正确答案:B,D,E

  • 第10题：

    单选题
    关于业主行使权利的说法，正确的是（　）。
    A

    业主的权利只能通过业主大会来实现 

    B

    业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 

    C

    业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 

    D

    业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于期权交易的说法，正确的是（）。
    A

    交易发生后，卖方可以行使权利，也可以放弃权利

    B

    交易发生后，买方可以行使权利，也可以放弃权利

    C

    买卖双方均需缴纳权利金

    D

    买卖双方均需缴纳保证金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于业主建筑物区分所有权的说法，正确的有（）。
    A

    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权

    B

    业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利

    C

    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    D

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于医生行使权利的提法不正确的是

    A．行使权利的自主性

    B．行使权利的权威性

    C．行使权利的特殊性

    D．可以行使特殊干涉权

    E．可以不经病人知情同意行使所有正当权利


    正确答案：E

  • 第14题：

    关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。

    A:业主享有共同管理的权利
    B:业主享有权利的同时也承担相应义务
    C:业主放弃权利时可不承担义务
    D:业主不得以放弃权利不履行义务

    答案：C
    解析：
    业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

  • 第15题：

    下列有关业主权利的说法，不正确的是()。

    A:业主享有提议召开业主大会会议的权利。
    B:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地享有使用权（名师解读：知情权和监督权）
    C:业主享有对业主委员会的工作行使监督权
    D:业主享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    关于业主的权利，下列不正确的是()。

    A:业主基于房屋所有权，享有对物业和相关共同事务进行管理的权利
    B:业主的权利主要由单个业主享有和行使
    C:业主有权选举业主委员会委员，并享有被选举权
    D:业主有权提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出意见

    答案：B
    解析：
    业主的权利有些由单个业主享有和行使，但主要是通过业主大会来实现的。

  • 第17题：

    下列对于专有部分所有权的行使说法不正确的是（ ）。

    A.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    B.业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，并不对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让
    C.业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房
    D.业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全/不得损害其他业主的合法权利

    答案：B
    解析：
    选项B，业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。业主的建筑物区分所有权是一个集合权，包括对专有部分的所有权、对建筑区划内共有部分的共有权和共同管理权。

  • 第18题：

    关于业主装饰装修房屋的有关规定，下列说法不正确的是（）。

    • A、装饰装修房屋是业主的权利，但这一权利的行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
    • B、装饰装修房屋是业主的私人事务，不需要告知物业服务企业
    • C、物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主
    • D、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于业主行使权利的说法，正确的是（　）。

    • A、业主的权利只能通过业主大会来实现 
    • B、业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选 
    • C、业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定 
    • D、业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害

    正确答案:D

  • 第20题：

    以下关于票据权利的说法不正确的是：（）

    • A、票据权利包括付款请求权和追索权
    • B、票据权利是金钱债权
    • C、票据权利是证券性权利
    • D、票据权利是双重权利，持票人可以选择行使

    正确答案:D

  • 第21题：

    关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。

    • A、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • B、业主的专有部分与共有部分相分离
    • C、业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
    • D、业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙
    • E、业主不可在自己的房屋上设定抵押

    正确答案:A,C,D

  • 第22题：

    单选题
    以下关于票据权利的说法不正确的是：（）
    A

    票据权利包括付款请求权和追索权

    B

    票据权利是金钱债权

    C

    票据权利是证券性权利

    D

    票据权利是双重权利，持票人可以选择行使


    正确答案： B
    解析： 考查票据权利的内涵。《票据法》第4条规定，票据权利是指持票人向票据债务人请求支付票据金额的权利，包括付款请求权和追索权。票据权利的内容是要求票据债务人支付一定数量的货币，所以是金钱债权。票据权利一经发生，就与作为有价证券的票据本身合而为一，只有依据证券，才能行使票据权利，所以票据权利是证券性权利。票据权利是一种二次性权利，即票据权利首先应向票据主债务人或其他付款义务人行使付款请求权，付款请求得不到实现时，可以向其他债务人行使追索权。付款请求权和追索权有行使的先后顺序，票据权利人不能选择行使，所以D选项的说法不正确。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于期权交易的说法中，正确的是（）。
    A

    交易发生后，卖方可以行使权利，也可以放弃权利

    B

    交易发生后，买方可以行使权利，也可以放弃权利

    C

    交易发生后，买卖双方都不可以放弃行使权利

    D

    交易发生后，买卖双方都可以放弃行使权利


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。
    A

    业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益

    B

    业主的专有部分与共有部分相分离

    C

    业主对专有部分行使所有权应受到一定限制

    D

    业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙

    E

    业主不可在自己的房屋上设定抵押


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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