业主对专有部分以外的共有部分()A:享有权利并应承担义务 B:放弃权利后可以不履行义务 C:不享有权利但应承担义务 D:享有权利可以不承担义务 E:不得以放弃权利不履行义务
题目
B:放弃权利后可以不履行义务
C:不享有权利但应承担义务
D:享有权利可以不承担义务
E:不得以放弃权利不履行义务
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第1题：
只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的()作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。A:专有权
B:所有权
C:共有权
D:共同管理权答案：B解析：《物权法》针对共有部分的共同管理权指出，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。 -
第2题：
下列说法错误的是()A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务答案：D解析：《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 -
第3题：
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（ ）答案：对解析：本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 -
第4题：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有（），对专有部分以外的共有部分享有（）。
正确答案:所有权；共有和共同管理的权利 -
第5题：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利不履行义务。（）
正确答案:错误 -
第6题：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。
- A、共有
- B、共同管理
- C、共有和共同管理
- D、专有和共同管理
正确答案:C -
第7题：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（），承担（）。
正确答案:权利；义务 -
第8题：
《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得放弃权利和义务。
正确答案:错误 -
第9题：
单选题只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会。行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的（ ）作出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。A专有权
B所有权
C共有权
D共同管理权
正确答案： A解析：
《物权法》针对共有部分的共同管理权指出，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。只要是建筑区划内的业主，就有权参加业主大会，行使专有部分以外共有部分的共有权以及共同管理的权利，并对小区内的业主行使专有部分的所有权做出限制性规定，以维护建筑区划内全体业主的合法权益。 -
第10题：
多选题下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。A共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
B业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务
C物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
D占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
E建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
正确答案： A,E解析： B项，业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。 -
第11题：
判断题业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，并可放弃权利不履行义务。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第12题：
单选题业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有（）的权利。A共有
B共同管理
C共有和共同管理
D专有和共同管理
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有()的权利。A:收益
B:独自占有
C:共享
D:共有和共同管理答案：D解析：《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 -
第14题：
不属于业主的建筑物区分所有权的构成是()A:业主对专有部分享有所有权
B:业主对专有部分以外的共有部分分别享有所有权
C:业主对专有部分以外的共有部分享有共有权
D:业主对建筑物区划内的共有部分享有共同管理权答案：B解析：《物权法》第七十条规定：业主对建筑物内的住宅，经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 -
第15题：
下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（ ）。A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务
C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有答案：B解析：选项B，业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，还包括对共有部分共负义务。 -
第16题：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可（）以放弃权利不履行义务。
正确答案:不得 -
第17题：
下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。
- A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
- B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
- C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
- D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
- E、业主不得以放弃权利不履行义务
正确答案:B,C,D,E -
第18题：
业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，业主可以占有、使用、收益、处分。简述是否准确，说明理由。
正确答案: 不精确，业主无权占有、使用、收益、处分，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 -
第19题：
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。（）
正确答案:错误 -
第20题：
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（）
正确答案:正确 -
第21题：
问答题业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，业主可以占有、使用、收益、处分。简述是否准确，说明理由。正确答案： 不精确，业主无权占有、使用、收益、处分，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第23题：
填空题业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（），承担（）。正确答案： 权利,义务解析： 暂无解析 -
第24题：
判断题业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。()A对
B错
正确答案： 错解析：