物业服务合同的内容是为业主实施()A:专项服务 B:特约服务 C:有偿服务 D:公共服务

题目
物业服务合同的内容是为业主实施()

A:专项服务
B:特约服务
C:有偿服务
D:公共服务
相似考题

1.下列属于业主委员会应履行的职责是( )。A．召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同C．选聘或解聘物业管理企业D．及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同E．监督业主公约的实施

2.关于前期物业服务合同的说法，正确的是 （ ）。A.前期物业服务合同可以不约定期限 B.前期物业服务合同是单务合同 C.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 D.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

3.下列关于物业管理的表述中，不正确的是()。A:物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动 B:对于房屋等建筑物的管理，业主都应选聘物业服务企业来进行管理 C:物业服务企业是基于物业服务合同的约定来为业主提供物业管理服务的 D:物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定

4.前期物业管理合同关系是根据()形成的。A:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同 B:业主和物业服务企业签订的前期物业服务合同 C:建设单位和业主签订的前期物业服务合同 D:房产开发商和业主签订的前期物业服务合同

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  • 第1题：

    关于物业服务合同的说法，错误的是( )。

    A:签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
    B:物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
    C:业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
    D:当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    业主委员会的主要职责有()。

    A:召集业主大会会议
    B:代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
    C:监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
    D:监督业主规约的实施
    E:调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

    答案：A,C,D,E
    解析：
    业主委员会的职责是：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。

  • 第3题：

    下列各项中不属于业主委员会职责的是（）

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • C、选聘和解聘物业服务企业
    • D、监督管理规约的实施

    正确答案:C

  • 第4题：

    下列对物业管理活动内容和方式的理解，正确的是（）。

    • A、物业管理活动的实质是业主就物业服务事项与物业服务企业进行的一项交易
    • B、物业服务企业可以接受业主和使用人特别事项的委托服务
    • C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
    • D、住宅小区业主必须选聘物业服务企业对物业进行管理
    • E、物业服务企业是基于《物业管理条例》的规定来为业主提供物业管理服务的

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    业主委员会的职责有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、（）


    正确答案:业主大会赋予的其他职责

  • 第6题：

    关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同可以不约定期限
    • B、前期物业服务合同是单务合同
    • C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

    正确答案:D

  • 第7题：

    物业管理活动内容的依据是（）。

    • A、业主公约
    • B、物业服务合同
    • C、业主的财产权

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    签订物业服务合同

    C

    监督业主公约的实施

    D

    通过物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责（）。
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；

    C

    及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履.行物业服务合同；

    D

    监督管理规约的实施；

    E

    物业管理公司赋予的其他职责。


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )
    A

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    B

    前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效

    C

    物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项

    D

    建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    填空题
    业主委员会的职责有： 1、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； 2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； 3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； 4、监督业主公约的实施； 5、（）

    正确答案： 业主大会赋予的其他职责
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    进入正常的物业管理阶段指的是（）。
    A

    前期物业合同终止后

    B

    物业服务企业与业主就物业管理资料的移交内容和程序规则在物业服务合同中明确约定

    C

    业主组成了代表和维护自己利益的业主大会，选聘了物业服务企业

    D

    由建设单位与物业服务企业签订服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主委员会职责不包括()。

    A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    B:代表业主与物业服务企业签订物业服务合同
    C:监督管理规约的实施
    D:制定和修改管理规约

    答案：D
    解析：
    业主委员会职责包括：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；(3)监督管理规约的实施；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)业主大会赋予的其他职责。

  • 第14题：

    业主委员会履行下列职责（）。

    • A、召集业主大会，报告物业实施情况
    • B、选聘、解聘物业服务企业
    • C、与选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、监督业主规约的实施

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    业主委员会选出物业服务企业订阅的物业服务合同应当约定什么内容。


    正确答案:（一）物业服务项目及其内容、服务标准；
    （二）物业服务费用的标准、收取办法及计费方式；
    （三）双方权利义务；
    （四）违约责任；
    （五）合同期限；
    （六）合同争议及纠纷的解决办法。

  • 第16题：

    下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。

    • A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    • B、签订物业服务合同
    • C、监督业主公约的实施
    • D、通过物业服务合同

    正确答案:D

  • 第17题：

    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业实施承接查验必须满足的情况是（）。

    • A、物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同
    • B、物业的产权单位或业主大会与新的物业服务企业签订了物业服务合同
    • C、物业的产权单位或业主大会与原有的物业管理机构部分解除了物业服务合同
    • D、物业的产权单位或业主大会决定与新的物业服务企业奠定物业服务合同
    • E、物业的产权单位或业主与原有的物业管理机构完全解除了物业服务合同，并与新的物业服务企业签订了物业服务合同

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（　）两个基本环节。

    • A、公共服务与管理、系统协调 
    • B、公共服务与管理、经营创收 
    • C、专项服务与管理、系统协调 
    • D、专项服务与管理、经哲创收

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。

    • A、业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同
    • B、物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
    • C、物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间
    • D、《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
    • E、《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    多选题
    业主委员会执行业主大会的决定事项，履行的职责包括（　　）。
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    C

    及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

    D

    监督管理规约的实施

    E

    制定和修改业主大会议事规则


    正确答案： D,C
    解析：
    《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：①召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；②代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；③及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；④监督管理规约的实施；⑤业主大会赋予的其他职责。

  • 第21题：

    多选题
    业主委员会履行下列职责（）。
    A

    召集业主大会，报告物业实施情况

    B

    选聘、解聘物业服务企业

    C

    与选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    D

    监督业主规约的实施


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业管理活动内容的依据是（）。
    A

    业主公约

    B

    物业服务合同

    C

    业主的财产权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中不属于业主委员会职责的是（）
    A

    召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

    B

    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

    C

    选聘和解聘物业服务企业

    D

    监督管理规约的实施


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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