前期物业管理招标分为()。A:公开招标、邀请招标和议标 B:公开招标和议标 C:邀请招标和议标 D:公开招标和邀请招标

题目
前期物业管理招标分为()。

A:公开招标、邀请招标和议标
B:公开招标和议标
C:邀请招标和议标
D:公开招标和邀请招标
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1.前期物业管理招标形式分为( )。A．公开招标B．内部招标C．邀请招标D．代理招标E．协议招标

2.由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( )。A．物业管理招标投标B．前期物业管理招标投标C．后期物业管理招标投标D．初期物业管理招标投标

3.前期物业管理招标分为( )。A．公开招标B．内部招标C．邀请招标D．主动招标E．被动招标

4.物业管理招标按管理内容可分为()。A.专项服务工作招标B.单纯物业管理招标C.有限竞争性招标D.物业管理与经营综合招标

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  • 第1题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第2题：

    我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。

    A:《招标投标法》
    B:《建筑物管理条例》
    C:《物业管理条例》
    D:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
    E:《物业服务收费管理办法》

    答案：A,C,D
    解析：
    《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项活动内容和程序规定，都是为了保证前期物业管理招标基本原则的实现。《条例》明确了推行招投标对于促进物业管理健康发展的重要作用，提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

  • 第3题：

    下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是（）。

    A:前期物业管理招标人是物业建设单位
    B:采取邀请招标方式的，招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
    D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
    E:从企业所有制角度进行限制，不允许国营物业服务企业参加投标

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第4题：

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。

    • A、项目竣工
    • B、购房人办理入住
    • C、取得《商品房预售许可证》
    • D、接管验收

    正确答案:C

  • 第5题：

    前期物业管理招标方式为（）

    • A、公开招标
    • B、邀请招标
    • C、协议招标
    • D、定向招标

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    按阶段分，物业管理招标可分为（　）。

    • A、早期介入招标
    • B、前期物业管理招标
    • C、常规物业管理招标
    • D、专项物业管理招标

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    前期物业管理招标分为（）和（）。


    正确答案:公开招标，邀请招标

  • 第8题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。

    • A、资格预审
    • B、招标文件的主要内容
    • C、完成前期物业管理招标的时限
    • D、评标标准和方法
    • E、招标的监督管理职责

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。
    A

    物业管理项目的服务内容

    B

    物业类型

    C

    物业管理招标主体

    D

    物业管理服务方式


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。
    A

    资格预审

    B

    招标文件的主要内容

    C

    完成前期物业管理招标的时限

    D

    评标标准和方法

    E

    招标的监督管理职责


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    前期物业管理招标分为（　　）。
    A

    公开招标、邀请招标和议标

    B

    公开招标和议标

    C

    邀请招标和议标

    D

    公开招标和邀请招标


    正确答案： C
    解析：
    前期物业管理招标分为：①公开招标，要求招标人在公共媒介上发布招标公告，例如在报纸、广播、电视、网站上发布公告，邀请不特定的物业服务企业参加投标；②邀请招标，又称定向招标，是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对物业管理有特定要求的物业管理项目。

  • 第13题：

    前期物业管理包括的内容有()。

    A:前期物业服务合同
    B:前期物业管理招标投标
    C:物业承接验收手续
    D:物业管理用房
    E:物业销售代理、产权证的办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》关于前期物业管理的规定包括：①前期物业服务合同，②临时理规约，③前期物业管理招标投标；④物业承接验收手续，⑤物业资料的移交，⑥物业管理用房，⑦物业的保修责任。

  • 第14题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第15题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第16题：

    物业管理招标按管理内容可分为单纯物业管理招标，物业管理与经营综合招标，专项服务工作招标等。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（）。

    • A、物业服务项目
    • B、投标人资格
    • C、物业管理用房的配备情况
    • D、招标人名称

    正确答案:A

  • 第18题：

    早期介入和前期物业管理阶段，物业管理招标的内容有？


    正确答案: 对规划设计提供建议；对设施设备及建筑材料选用提供意见；根据物管需要，对建筑设计、施工提供意见并进行现场监督；提出其他管理建议；设计物业管理模式，制定员工培训计划；参与竣工验收，提出相应意见；对经营性物业进行策划，制定租赁策略、宣传方案；移交接管，对业主入住、装修实施管理服务；建立服务网络，制定物管方案

  • 第19题：

    前期物业管理招标分为下列方式（）。

    • A、公开招标
    • B、协议招标
    • C、第三方招标
    • D、邀请招标

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    多选题
    前期物业管理招标方式为（）
    A

    公开招标

    B

    邀请招标

    C

    协议招标

    D

    定向招标


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理招标投标的法律依据是（）。
    A

    物业管理条例

    B

    前期物业管理招标投标暂行办法

    C

    中华人民共和国招标投标法

    D

    招标方的有关规定

    E

    物业管理收费管理办法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    前期物业管理招标分为下列方式（）。
    A

    公开招标

    B

    协议招标

    C

    第三方招标

    D

    邀请招标


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。
    A

    项目竣工

    B

    购房人办理入住

    C

    取得《商品房预售许可证》

    D

    接管验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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