在建设单位销售物业之前，()是唯一的业主。A:施工单位 B:物业买受人 C:物业服务企业 D:建设单位

题目
在建设单位销售物业之前，()是唯一的业主。

A:施工单位
B:物业买受人
C:物业服务企业
D:建设单位
相似考题

1.物业销售之前，由（ ）制定《临时管理规约》。A．业主大会B．建设单位C．政府机关D．物业产权部门

2.物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。A．前期物业服务合同B．业主委员会章程C．业主公约D．业主临时公约

3.《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。A．业主公约B．业主临时公约C．业主协议D．业主临时协议

4.前期物业管理,是指物业开始销售(预售)起,至业主大会成立,选聘物业服务企业之前,由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

    A:物业销售之前
    B:物业销售之后
    C:物业交付之前
    D:业主入住之后

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    物业销售之前，由（　　）制定《临时管理规约》。

    A:业主大会
    B:建设单位
    C:政府机关
    D:物业产权部门

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为（　　）。

    A.物业销售之前
    B.物业销售之后
    C.业主购买后
    D.业主人住时

    答案：A
    解析：
    本题考查临时管理规约制定的时间。《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为物业销售之前。

  • 第4题：

    物业建设单位制定临时管理规约的时间是在()。

    A.物业销售之前
    B.物业竣工之前
    C.物业交付之前
    D.物业综合验收之前

    答案：A
    解析：
    本题考查临时管理规约的制定时间。

  • 第5题：

    房地产开发企业作为投资建设单位，原始取得建设物业的所有权，在物业销售前，它是物业唯一的所有人，因此它是物业的第一业主。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在（　）之前。

    • A、首套房屋销售 
    • B、首位业主入住 
    • C、订立物业服务合同 
    • D、取得房屋销售许可

    正确答案:B

  • 第7题：

    物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。

    • A、业主委员会
    • B、建设单位
    • C、物业服务企业
    • D、业主大会

    正确答案:B

  • 第8题：

    在（）阶段，由（）制订临时管理规约。

    • A、物业销售之前建设单位
    • B、物业销售之前物业服务企业
    • C、物业竣工阶段建设单位
    • D、物业入住阶段物业服务企业

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。
    A

    业主委员会

    B

    建设单位

    C

    物业服务企业

    D

    业主大会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设单位选聘物业服务企业的，与物业服务企业办理物业承接验收手续应当在（　）之前。
    A

    首套房屋销售 

    B

    首位业主入住 

    C

    订立物业服务合同 

    D

    取得房屋销售许可


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
    A

    业主大会

    B

    业主

    C

    物业使用人

    D

    建设单位

    E

    居委会


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    房地产开发企业作为投资建设单位，原始取得建设物业的所有权，在物业销售前，它是物业唯一的所有人，因此它是物业的第一业主。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    开发企业在没有销售完商品房之前，拥有这些待销售的房屋，从产权归属上讲，()也是业主。

    A:管理企业
    B:物业服务企业
    C:开发企业
    D:建设单位

    答案：C
    解析：
    开发企业在没有销售完商品房之前，拥有这些待销售的房屋，从产权归属上讲，它本身也是业主，相对于其他单个的小业主而言，通常叫大业主。与其他的销售行为不同，商品房销售是一个逐渐的过程，不可能等到开发商销售完所有房屋，购房人全部入住，成立业主大会以后，才来选聘物业服务企业实施物业管理服务。

  • 第14题：

    物业销售之前，临时管理规约的订立者是()。

    A:建设单位
    B:物业管理单位
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：A
    解析：
    物业销售之前，由建设单位制订临时管理规约。在此阶段，物业服务企业可协助建设单位按国家物业管理相关法规和示范文本制订临时管理规约。

  • 第15题：

    物业建设单位制定临时管理规约的时间是在()。

    A:物业销售之前
    B:物业竣工之前
    C:物业交付之前
    D:物业综合验收之前

    答案：A
    解析：
    物业管理规约是指由物业建设单位销售之前依法制定的有关物业使用、维护、管理以及业主的共同利益、应履行的义务等事项的约定。

  • 第16题：

    在物业销售之前，由（　）制定业主临时公约。

    • A、建设单位
    • B、物业管理企业
    • C、业主
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第17题：

    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、业主临时公约
    • D、业主公约

    正确答案:C

  • 第18题：

    《物业管理条例》要求，（）在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    • A、业主大会
    • B、建设单位
    • C、业主委员会
    • D、房地产开发商

    正确答案:B

  • 第19题：

    在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订什么？


    正确答案: 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

  • 第20题：

    建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。
    A

    前期物业服务合同

    B

    物业服务合同

    C

    业主临时公约

    D

    业主公约


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在（）阶段，由（）制订临时管理规约。
    A

    物业销售之前建设单位

    B

    物业销售之前物业服务企业

    C

    物业竣工阶段建设单位

    D

    物业入住阶段物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建设单位制订临时管理规约的时间是（　　）。[2011年真题]
    A

    销售物业之前

    B

    物业销售之后

    C

    物业交付之前

    D

    业主入住之后


    正确答案： A
    解析：
    《物业管理条例》第二十二条规定，建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的公共利益，业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

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