对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。A:针对当前我们物业管理的发展现状，有必要加强物业服务公司的资质管理，把好市场准入关 B:针对物业服务公司的管理服务特性，有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度 C:针对物业管理的专业性，需要实行企业资质审批制度 D:针对物业管理的公共性，需要实行企业资质审批制度

题目
对物业服务公司实施资质管理的主要原因是()。

A:针对当前我们物业管理的发展现状，有必要加强物业服务公司的资质管理，把好市场准入关
B:针对物业服务公司的管理服务特性，有必要对物业服务公司建立市场准入和清出制度
C:针对物业管理的专业性，需要实行企业资质审批制度
D:针对物业管理的公共性，需要实行企业资质审批制度
相似考题

1.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

2.房地产行政主管部门负责物业管理行业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理,具体工作内容主要体现在()等方面。A、对物业管理招标投标活动实施监督管理B、组织物业管理企业参加考评和评比C、对日常物业管理活动实施监督管理D、审批物业管理企业的经营资质

3.社区物业管理多元共治模式中的社区物业管理主体是业主、业委员会与物业服务公司。()此题为判断题(对，错)。

4.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（ ）等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

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  • 第1题：

    是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。

    A．物业管理

    B．物业技术

    C．物业资质

    D．物业资料


    正确答案：D

  • 第2题：

    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由()提出资金使用计划，经批准后方可实施。

    A:物业服务公司
    B:房屋建设单位
    C:建设（房地产）主管部门
    D:业主大会

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是()。

    A:《物业管理条例》
    B:《全国优秀管理住宅小区标准》
    C:《城市新建住宅小区管理办法》
    D:《物业服务公司资质管理试行办法》

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。


    正确答案:法人；职业资格证书；一个

  • 第5题：

    一些小区的居民对物业服务公司的服务不满意，于是部分业主自发成立了业主委员会，公开向社会另行招聘物业服务公司，并要求开发商聘请的物业服务公司退出该小区。开发商聘请的物业服务公司应该（）。

    • A、立即移交业务
    • B、继续物业管理工作
    • C、起诉小区部分业主
    • D、中止物业工作

    正确答案:B

  • 第6题：

    前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。

    • A、物业管理服务事项
    • B、物业服务公司的规模
    • C、物业的承接验收
    • D、物业的使用与维护
    • E、物业的经营与管理

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。如果D物业服务公司取得一级资质，应由（）审批。

    • A、国务院建设行政管理部门
    • B、G省建设行政管理部门
    • C、A市建设行政管理部门
    • D、A市房地产行政管理部门

    正确答案:A

  • 第8题：

    G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。C物业服务公司二级资质的取得，应由（）审批。

    • A、国务院建设行政管理部门
    • B、G省建设行政管理部门
    • C、A市建设行政管理部门
    • D、A市房地产行政管理部门

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。
    A

    按规定实施物业管理

    B

    按规定收取物业管理费用及其他应收款项

    C

    对造成的损害，有权要求赔偿

    D

    对违章行为进行处罚


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是（　　）。
    A

    《物业管理条例》

    B

    《全国优秀管理住宅小区标准》

    C

    《城市新建住宅小区管理办法》

    D

    《物业服务公司资质管理试行办法》


    正确答案： C
    解析：
    《城市新建住宅小区管理办法》是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件，是推动全国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。《城市新建住宅小区管理办法》，为确立我国物业管理新体制指明了方向。

  • 第11题：

    单选题
    为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（　　）。
    A

    《住宅室内装饰装修管理办法》

    B

    《物业管理企业财务管理规定》

    C

    《物业服务公司资质管理试行办法》

    D

    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》


    正确答案： A
    解析：
    为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金，成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

  • 第12题：

    单选题
    一些小区的居民对物业服务公司的服务不满意，于是部分业主自发成立了业主委员会，公开向社会另行招聘物业服务公司，并要求开发商聘请的物业服务公司退出该小区。开发商聘请的物业服务公司应该（）。
    A

    立即移交业务

    B

    继续物业管理工作

    C

    起诉小区部分业主

    D

    中止物业工作


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了()。

    A:《住宅室内装饰装修管理办法》
    B:《物业服务企业财务管理规定》
    C:《物业服务公司资质管理试行办法》
    D:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》

    答案：B
    解析：
    为规范物业服务公司财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了《物业服务企业财务管理规定》，该规定结合物业服务企业的特点及其管理要求，从代管基金、成本、费用、营业收入和利润等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。

  • 第14题：

    为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了()。

    A:《全国优秀管理住宅小区标准》
    B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》
    C:《城市建设住宅小区管理办法》
    D:《物业服务公司资质管理试行办法》

    答案：B
    解析：
    为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容。

  • 第15题：

    阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，
    若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（ ）。

    A.一级
    B.二级
    C.三级
    D.临时资质

    答案：A,B
    解析：

  • 第16题：

    物业临时管理规约对（）没有约束力。

    • A、建设单位
    • B、业主
    • C、物业使用人
    • D、物业服务公司

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于物业服务公司的权利说法错误的是（）。

    • A、按规定实施物业管理
    • B、按规定收取物业管理费用及其他应收款项
    • C、对造成的损害，有权要求赔偿
    • D、对违章行为进行处罚

    正确答案:D

  • 第18题：

    对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（　）。

    • A、针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关
    • B、针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度
    • C、针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度
    • D、针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区，共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕，并在之前，B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司，进行小区物业管理。该小区于2010年10月，召开了业主大会，并成立了业主委员会；2010年11月，由于C物业服务公司管理不到位原因，经业主大会做出决议，解聘了C物业服务公司，并通过招标方式，聘请了一级资质D物业服务公司。关于B房地产开发公司聘用了C物业服务公司，下列说法正确的是（）。

    • A、B房地产开发公司在物业建成和出售前，无权选聘C物业服务公司
    • B、B房地产开发公司在物业建成和出售前，有权选聘C物业服务公司
    • C、B房地产开发公司在物业建成和出售前，选聘C物业服务公司是符合规定的
    • D、B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主大会有权选聘物业服务公司
    • E、B房地产开发公司在物业建成和出售前，业主委员会有权选聘物业服务公司

    正确答案:B,C

  • 第20题：

    多选题
    前期物业服务合同和物业服务合同的主要内容包括（）。
    A

    物业管理服务事项

    B

    物业服务公司的规模

    C

    物业的承接验收

    D

    物业的使用与维护

    E

    物业的经营与管理


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　　）。
    A

    《全国优秀管理住宅小区标准》

    B

    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》

    C

    《城市建设住宅小区管理办法》

    D

    《物业服务公司资质管理试行办法》


    正确答案： B
    解析：
    为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容。

  • 第22题：

    多选题
    阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查，在此过程中涉及了以下问题：若阳光花园为25万平方米的商品房住宅小区，根据《物业服务企业资质管理办法》规定，海天物业服务公司的资质可能是（）。
    A

    一级

    B

    二级

    C

    三级

    D

    临时资质


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业临时管理规约对（）没有约束力。
    A

    建设单位

    B

    业主

    C

    物业使用人

    D

    物业服务公司


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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