《城市新建住宅小区管理办法》要求，住宅小区应当成立()，在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成。A:业主大会 B:住宅小区管理协会 C:居委会 D:住宅小区管理委员会

第1题：

第2题：

在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）

• A、房地产开发企业
• B、房屋管理部门
• C、房地产中介机构
• D、房地产承建企业

第3题：

某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬值属于（）。

• A、物质折旧
• B、功能折旧
• C、经济折旧
• D、会计折旧

第4题：

为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（　）。

• A、《全国优秀管理住宅小区标准》
• B、《城市新建住宅小区管理办法》
• C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准》
• D、《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

第5题：

我国《城市新建住宅小区管理办法》第6条规定：“住宅小区应当成立（）”。

第6题：

我国第一部物业管理行政法规是建设部第33号令，名称为（）。

• A、城市居住物业管理条例
• B、城市物业管理条例
• C、城市住宅小区物业管理条例
• D、城市新建住宅小区管理办法

第7题：

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照（）的规定来进行。

• A、《城市新建住宅小区管理办法》
• B、《物业管理条例》
• C、《全国优秀管理住宅小区标准》
• D、《业主大会规程》

第14题：

依据物业管理条例，房地产开发企业在住宅小区规划建设中，应在住宅小区内配置（）

第15题：

1994年3月国家建设部颁布的《城市新建住宅小区管理办法》，为我国城市住宅小区管理（）奠定了基础。

• A、正规化
• B、自动化
• C、法制化
• D、现代化

第16题：

为贯彻建设部《城市新建住宅小区管理办法》，提高城市住宅小区的整体管理水平，推动社会化、专业化的物业管理进程，建设部于1995年印发了（）及考评验收工作的通知。

• A、《城市新建住宅小区管理办法》
• B、《全国优秀管理住宅小区标准》
• C、《物业管理条例》
• D、《物业服务企业财务管理规定》

第17题：

根据《城市新建住宅小区管理办法》规定，我国物业管理的内部体制由（）和（）组成。

第18题：

住宅小区等群体房地产开发项目竣工，还应当按照（）要求进行综合验收。

• A、城市规划和设计条件的落实情况
• B、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况
• C、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况
• D、住宅小区的房地产权属登记情况
• E、物业管理的落实情况

第19题：

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：