关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。A.可以收取委托合同以外的酬金 B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务 C.同时在两个以上中介服务机构执行业务 D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务

题目
关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是 ( )。


A.可以收取委托合同以外的酬金
B.不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
C.同时在两个以上中介服务机构执行业务
D.在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务

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1.房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。A．索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益B．宽限服务对象的交费时间C．不遵守公开原则D．请假、迟到、早退

2.由于房地产中介服务人员过错给当事人造成经济损失的，由房地产中介服务人员承担日赔偿责任，所在机构承担建带责任。 ( )此题为判断题(对，错)。

3.房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有( )行为。A．不索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物B．允许他人以自己的名义从事房地产中介业务C．同时在两个或两个以上中介服务机构执业D．与一方当事人串通损害另一方当事人利益E．法律、法规禁止的其他行为

4.关于房地产中介服务机构的业务管理，说法错误的是（ ）。A．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同B．房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料C．中介服务人员可以同时在两个中介服务机构_丁作D．对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以1万元以上3万元以下的罚款

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  • 第1题：

    关于房地产中介服务机构的业务管理的说法错误的是（ ）。

    A．房地产中介服务人员承办业务，由其所在中介机构统一受理并与委托人签订书面合同

    B．房地产中介服务机构和人员对委托人提供的资料文件，有保密的义务，未经同意不得转借相关资料

    C．中介服务人员可以同时在两个中介服务机构工作

    D．对伪造、涂改、转让各种中介人员执业资格证、合格证的，县级以上房地产行政主管部门收回资格证书或者公告证书作废，并可处以 1万元以上3万元以下的罚款


    正确答案：C

  • 第2题：

    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得()。

    A:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益
    B:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
    C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
    D:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
    E:将委托的房地产中介业务转让委托给其他中介服务机构代理

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()。

    A:代理所在中介机构与委托人谈判签约
    B:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
    C:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
    D:允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
    E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益，②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务，③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。

  • 第4题：

    下列关于房地产中介的表述中，错误的是（　　）。

    A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
    B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
    C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
    D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第5题：

    取得资格证书的房地产中介服务人员（）以个人名义从事房地产中介业务。

    • A、应当
    • B、可以
    • C、不得
    • D、必须

    正确答案:C

  • 第6题：

    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。

    • A、中介服务人员资格
    • B、中介服务机构
    • C、中介服务内容
    • D、中介服务规则
    • E、中介服务业务

    正确答案:A,B,E

  • 第7题：

    简述房地产中介业务活动的禁止行为。


    正确答案: （1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；
    （2）允计他人以自己的名义从事房地产中介服务；
    （3）同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；
    （4）与一方当事人串通，损害另一方当事人利益；
    （5）法律、法规禁止的其他行为。

  • 第8题：

    单选题
    下列关于房地产中介服务特点的表述，不正确的是 ( )
    A

    房地产中介服务可以以房地产中介机构的名义开展

    B

    房地产中介人员可以以个人名义承接房地产中介业务或收取费用

    C

    房地产中介服务是一种委托服务

    D

    房地产中介服务是一种有偿服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括（　　）。
    A

    代理所在中介机构与委托人谈判签约

    B

    与一方当事人串通损害另一方当事人利益

    C

    同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

    D

    允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

    E

    索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益


    正确答案： E,C
    解析：
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。

  • 第10题：

    单选题
    关于房地产中介服务人员在房地产中介活动中的行为，说法正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    可以收取委托合同以外的酬金

    B

    不得允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

    C

    同时在两个以上中介服务机构执行业务

    D

    在公司允许的情况下，可以同时在两个以上中介服务机构执行业务


    正确答案： B
    解析：
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中禁止的行为包括：①索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；②允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；③同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；④与一方当事人串通损害另一方当事人利益；⑤法律、法规禁止的其他行为。

  • 第11题：

    单选题
    房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，向当事人承担赔偿责任的是（）
    A

    该中介服务人员

    B

    该中介服务人员所在的中介服务机构

    C

    该中介服务人员及其所在的中介服务机构

    D

    该中介服务人员或其所在的中介服务机构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）的行为。
    A

    索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

    B

    允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

    C

    同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

    D

    与一方当事人串通损害另一方当事人利益

    E

    法律、法规支持的其他行为


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括( )。

    A．索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

    B．允许他人以自己的名义从事房地产中介业务

    C．同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

    D．与一方当事人串通损害另一方当事人利益

    E．不得赚取房地产差价


    正确答案：ABCD

  • 第14题：

    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有的行为包括()

    A:不允许他人以自己的名义从事房地产中介业务
    B:同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务
    C:与一方当事人串通损害另一方当事人利益
    D:法律、法规禁止的其他行为
    E:索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；(2)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务；(3)同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务；(4)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(5)法律、法规禁止的其他行为。

  • 第15题：

    关于中介服务，以下说法错误的是( )。

    A、 在承办业务时，中介服务人员若与委托人、相关当事人有利害关系时，中介服务人员应当实行回避制度并主动告知委托人及所在中介服务机构。委托人有权要求其回避
    B、 房地产中介服务人员承办业务，由该中介服务人员受理并与委托人签订书面合同
    C、 房地产中介服务人员执行业务可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查勘业务现场和设施，委托人应当提供必要的协作
    D、 对委托人提供的资料、文件，中介服务机构和中介服务人员有为委托人保密的义务，未经委托人同意不得转借相关资料、文件
    E、 由于房地产中介服务人员失误给当事人造成经济损失的，由承接该业务的中介服务承担赔偿责任，所在机构可以对有关人员追索

    答案：B,E
    解析：
    [知识点] 房地产中介业务管理

  • 第16题：

    下列关于房地产中介的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)

    A.房地产中介服务人员不得以个人名义承揽业务
    B.房地产中介服务人员不得以个人名义与委托人签订委托合同
    C.房地产中介委托合同的主要事项包括违约责任和纠纷处理方式
    D.因房地产中介服务人员的过失给当事人造成经济损失的，房地产中介服务机构可以免责

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构与房地产经纪人存在着法律责任关系，表现为：①如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿；②如果是由于委托人的故意或过失给房地产经纪机构或房地产经纪人员造成了损失，应由房地产经纪机构向委托人提出赔偿请求，由委托人对房地产经纪机构进行赔偿，然后，房地产经纪机构再对房地产经纪人员的损失进行相应的补偿。

  • 第17题：

    房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    房地产中介服务人员因过失给当事人造成经济损失的，向当事人承担赔偿责任的是（）

    • A、该中介服务人员
    • B、该中介服务人员所在的中介服务机构
    • C、该中介服务人员及其所在的中介服务机构
    • D、该中介服务人员或其所在的中介服务机构

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产经纪与房地产中介的关系是（）。

    • A、房地产经纪即是房地产中介
    • B、房地产经纪是房地产中介的一种
    • C、房地产中介是房地产经纪的一种
    • D、房地产经纪与房地产中介无关

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，建设部依据《城市房地产管理法》制定并颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，针对（），作出了行业管理规定。
    A

    中介服务人员资格

    B

    中介服务机构

    C

    中介服务内容

    D

    中介服务规则

    E

    中介服务业务


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（）行为。
    A

    索取、收受委托合同以外的酬金或其他财务，或者利用工作之便，牟取其他不正当利益

    B

    宽恕服务对象的交费时间

    C

    不遵守公开原则

    D

    请假、迟到、早退


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    原建设部制定并颁布了（　　）针对中介服务人员资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了行业管理规定。
    A

    《城市房地产中介业务管理规定》

    B

    《城市房地产中介服务管理规定》

    C

    《城市房地产中介管理规定》

    D

    《城市房地产中介业务规定》


    正确答案： D
    解析：
    为加强对房地产中介服务的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产活动当事人的合法权益，根据《城市房地产管理法》，原建设部颁布了《城市房地产中介服务管理规定》，对中介服务人员从业资格、中介服务机构和中介服务业务，作出了明确规定，规范了房地产中介服务市场。

  • 第23题：

    判断题
    房地产中介服务人员承办业务，由房地产中介服务人员受理并与委托人签订书面中介服务合同。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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