申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交()。A:物业服务合同 B:管理规约 C:施工单位移交资料清单 D:物业承接查验协议
题目
申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交()。
A:物业服务合同
B:管理规约
C:施工单位移交资料清单
D:物业承接查验协议
B:管理规约
C:施工单位移交资料清单
D:物业承接查验协议
相似考题
参考答案和解析
答案：D
解析：
申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交以下文件资料：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。
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第1题：
申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料有()。A:临时管理规约
B:物业服务合同
C:交接记录
D:建设单位移交资料清单
E:物业承接查验协议答案：A,C,D,E解析：申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括：①前期物业服务合同，②临时管理规约，③物业承接查验协议；④建设单位移交资料清单，⑤查验记录，⑥交接记录，⑦其他承接查验有关的文件。 -
第2题：
建设单位选聘物业服务企业的，应当在()与物业服务企业办理物业承接验收手续并将承接查验记录作为物业管理档案。A:物业销售前
B:业主大会成立前
C:业主人住前
D:业主人住后答案：C解析：建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。 -
第3题：
物业服务企业承接物业时，应当与()办理物业验收手续。A:上任物业服务企业
B:业主委员会
C:建设单位
D:业主代表答案：B解析：关于物业管理资料的移交问题，《物业管理条例》对此作出明确规定：一是物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，业主委员会应当向物业服务企业移交物业管理资料；二是物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料交还给业主委员会；三是物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，物业服务企业之间应当做好交接工作（交接工作≠资料移交）。 -
第4题：
建设单位应当在物业承接查验协议签订后()内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。A:10日
B:20日
C:30日
D:40日答案：A解析：《物业承接查验办法》规定建设单位在物业承接查验中，应当在物业承接查验协议签订后10日内办理物业交流手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。 -
第5题：
物业承接查验的程序为().A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议答案：C解析： -
第6题：
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交物业质量保修文件和物业使用说明书。
正确答案:正确 -
第7题：
建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。
- A、办理物业承接验收手续
- B、办理物业服务费付费手续
- C、办理物业移交手续
- D、办理竣工验收手续
正确答案:A -
第8题：
办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。
正确答案:（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。 -
第9题：
多选题申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料有（ ）。A临时管理规约
B物业服务合同
C交接记录
D建设单位移交资料清单
E物业承接查验协议
正确答案： A,C解析：
申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括：①前期物业服务合同；②临时管理规约；③物业承接查验协议；④建设单位移交资料清单；⑤查验记录；⑥交接记录；⑦其他承接查验有关的文件。 -
第10题：
问答题办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交什么资料。正确答案： （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题《物业承接查验办法》保护业主权益的相关规定包括（ ）。A物业承接查验档案属于业主委员会所有
B建设单位和物业服务企业应当将物业承接查验备案情况书面告知业主
C为保障物业承接查验的经费来源由建设单位和物业服务企业在前期物业服务合同中约定物业承接查验费用的承担，没有约定或者约定不明确的，由建设单位承担
D物业承接查验可以邀请业主代表以及物业所在地房地产行政主管部门参加
E物业承接查验的过程和结果可以公证
正确答案： A,C解析：
A项，物业承接查验档案属于全体业主所有。 -
第12题：
单选题（）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。A竣工验收
B综合验收
C承接查验
D选聘物业服务企业
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交的文件资料包括()。A:前期物业服务合同和临时管理规约
B:物业承接查验协议
C:建设单位移交资料清单
D:查验记录和交接记录
E:前期物业服务合同和管理规约答案：A,B,C,D解析： -
第14题：
物业服务企业应当自物业交接后30日内向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续提交的材料包括()A:物业服务企业章程
B:前期物业服务合同
C:临时管理规约
D:查验与交接记录
E:物业承接查验协议答案：B,C,D,E解析：《物业承接查验办法》规定，物业服务企业应当自物业交接后30日内，持下列文件向物业所在地的区、县（市）房地产行政主管部门办理备案手续：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。 -
第15题：
建设单位选聘物业服务企业的，应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。A:前期物业服务合同签订
B:首位业主签订购房合同
C:首位业主入住
D:业主大会成立答案：C解析：物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。 -
第16题：
甲物业服务企业进驻后，应当从事的活动和提供的服务包括( )。A. 对该小区物业的承接查验
B. 办理业主人住手续
C. 规范业主. 物业使用人的装饰装修行为
D. 进行小区物业设备安装答案：A解析：选项D，小区物业设备安装是建设单位需要完成的工作，而物业服务企业应提供的服务是在早期介入阶段提供设施、设备的设置、选型及服务方面的改进意见。 -
第17题：
在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交哪些资料？
正确答案: （一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（四）物业管理所必需的其他资料。 -
第18题：
业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。
- A、新物业服务企业
- B、业主委员会
- C、原物业服务企业
- D、业主委员会与新物业服务企业
正确答案:D -
第19题：
（）一旦完成，即由开发建设单位向物业服务企业办理物业的交接手续，标志着前期物业管理的启动。
- A、竣工验收
- B、综合验收
- C、承接查验
- D、选聘物业服务企业
正确答案:C -
第20题：
物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）
正确答案:正确 -
第21题：
单选题下列关于物业的承接验收，表述错误的是( )。A业主大会选聘物业服务企业后，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续
B物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位．共用设施设备进行查验
C物业服务合同终止时，物业服务企业可不将有关资料交还给业主委员会
D业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料
正确答案： C解析： 【正确答案】：C
【答案解析】：参见教材P216，物业服务合同终止时，物业服务企业应当将有关资料交还给业主委员会。所以C选项不正确。
【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】
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第22题：
单选题业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。A新物业服务企业
B业主委员会
C原物业服务企业
D业主委员会与新物业服务企业
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。A办理物业承接验收手续
B办理物业服务费付费手续
C办理物业移交手续
D办理竣工验收手续
正确答案： C解析： 本题考核的是物业承接查验的内容。物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。