根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标人可以()。A:联合其他人投标 B:向招标人获取潜在投标人的情况 C:以他人名义投标 D:互通投标信息

题目
根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标人可以()。

A:联合其他人投标
B:向招标人获取潜在投标人的情况
C:以他人名义投标
D:互通投标信息
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1.《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。A．7B．10C．14D.20

2.前期物业管理招标文件不包括( )。A．投标人及投标项目简介B．物业管理服务内容及要求C．对投标人及投标书的要求D．评标标准和评标方法

3.《前期物业管理招标管理暂行办法》规定的禁止行为包括( )。①投标文件送达后，投标人可以补充、修改或撤回投标文件；②投标人不得以他人名义或其他方式弄虚作假，骗取中标；③投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争；④投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会利益或他人利益；A．①②③B．①③④C．②③④D．①④

4.前期物业管理项目的招标原则是( )。A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人B．不得使投标人利益受损C．不得对潜在投标人实行歧视待遇D．不可投诉投标人E．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

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  • 第1题：

    前期物业管理项目招标原则为( )。

    A．不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

    B．不得对潜在投标人实行歧视待遇

    C．不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实行不符的资格要求

    D．公开招标

    E．邀请招标


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    前期物业管理项目招标的原则有()

    A:不得擅自采用邀请招标方式回避公开招标
    B:不得对潜在投标人实行歧视待遇
    C:不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
    D:不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人
    E:不得违背公开、公平、公正、诚实信用的招标投标原则

    答案：B,C,D,E
    解析：
    前期物业管理项目的招标原则有：(1)不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人。(2)不得对潜在投标人实行歧视待遇。对潜在投标人区分三六九等区别对待，也是违背公开、公平、公正、诚实信用的招标投标原则。(3)不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求。

  • 第3题：

    前期物业管理招标由招标人依法组织实施，招标人不得()。

    A:限制潜在投标人
    B:排斥潜在投标人
    C:对投标人进行资格预审
    D:对潜在投标人实行歧视待遇
    E:对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求

    答案：A,B,D,E
    解析：
    前期物业管理招标原则包括：①不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，②不得对潜在投标人实行歧视待遇，③不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求。

  • 第4题：

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。

    • A、项目竣工
    • B、购房人办理入住
    • C、取得《商品房预售许可证》
    • D、接管验收

    正确答案:C

  • 第5题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。

    • A、投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
    • B、投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
    • C、禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标
    • D、投标人可以相互商量投标，以赢取竞争主动权
    • E、投标人不得互相串通投标，可以排挤其他投标人的公平竞争

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    前期物业管理项目招标原则有（）。

    • A、不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
    • B、不得对潜在投标人实行歧视待遇
    • C、不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
    • D、从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
    • E、物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    多选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的投标禁止行为有（）。
    A

    投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标

    B

    投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益

    C

    禁止投标人以向投标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标

    D

    投标人可以相互商量投标，以赢取竞争主动权

    E

    投标人不得互相串通投标，可以排挤其他投标人的公平竞争


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。
    A

    资格预审

    B

    招标文件的主要内容

    C

    完成前期物业管理招标的时限

    D

    评标标准和方法

    E

    招标的监督管理职责


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
    A

    10

    B

    15

    C

    20

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，预售商品房项目的前期物业管理招标人应当在（）之前完成招标工作。
    A

    项目竣工

    B

    购房人办理入住

    C

    取得《商品房预售许可证》

    D

    接管验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《前期物业管理投招标管理暂行办法》，投标人可以（　　）。[2014年真题]
    A

    联合其他人投标

    B

    向招标人获取潜在投标人的情况

    C

    以他人名义投标

    D

    互通投标信息


    正确答案： B
    解析：
    BCD三项属于《招投标暂行办法》中规定的投标禁止行为。《招投标暂行办法》规定了4种投标禁止行为：①投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；②投标人不得相互串通投标，不得排挤其他投标人的公平竞争，不得损害投标人或者其他投标人的合法权益；③投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；④禁止投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿等不正当手段谋取中标。

  • 第12题：

    单选题
    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　　）。[2013年真题]
    A

    投标函

    B

    投标报价

    C

    评标方法

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： C
    解析：
    投标文件应当包括以下内容：①投标函；②投标报价；③物业管理方案；④招标文件要求提供的其他材料。

  • 第13题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第14题：

    我国物业管理招标投标的法律依据主要有()。

    A:《招标投标法》
    B:《建筑物管理条例》
    C:《物业管理条例》
    D:《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
    E:《物业服务收费管理办法》

    答案：A,C,D
    解析：
    《招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》的各项活动内容和程序规定，都是为了保证前期物业管理招标基本原则的实现。《条例》明确了推行招投标对于促进物业管理健康发展的重要作用，提倡业主通过公平、公开、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

  • 第15题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于()日。

    A:7
    B:10
    C:14
    D:20

    答案：D
    解析：
    公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第16题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。

    • A、5
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　）。

    • A、投标函 
    • B、投标报价 
    • C、评标方法 
    • D、招标文件要求提供的其他材料

    正确答案:C

  • 第18题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。

    • A、资格预审
    • B、招标文件的主要内容
    • C、完成前期物业管理招标的时限
    • D、评标标准和方法
    • E、招标的监督管理职责

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    多选题
    物业管理招标投标的法律依据是（）。
    A

    物业管理条例

    B

    前期物业管理招标投标暂行办法

    C

    中华人民共和国招标投标法

    D

    招标方的有关规定

    E

    物业管理收费管理办法


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，投标文件的内容不包括（　）。
    A

    投标函 

    B

    投标报价 

    C

    评标方法 

    D

    招标文件要求提供的其他材料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《中华人民共和国招标投标法》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定的招标程序有：①发布招标公告或发出投标邀请书；②编制招标文件和标底（如果有）；③发放招标文件；④对潜在投标人进行资质审查，并将审查结果通知各潜在投标人；⑤招标人向政府主管部门办理物业管理招标备案。其中正确的顺序是（）。
    A

    ①②③④⑤

    B

    ⑤②①③④

    C

    ②⑤①③④

    D

    ①②④③⑤


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于（）日。
    A

    5

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于前期物业管理招标的组织实施，下列说法错误的是（　　）。
    A

    招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人

    B

    招标人不得对潜在投标人实行歧视待遇

    C

    招标人不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格

    D

    招标人可以依自己的意愿限制投标人


    正确答案： C
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第七条规定，本办法所称招标人是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。前期物业管理招标由招标人依法组织实施。招标人不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇，不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际要求不符的过高的资格等要求。

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