建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定()的基本依据。A:临时管理规约 B:管理规约 C:业主大会章程 D:居民委员会

题目
建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定()的基本依据。

A:临时管理规约
B:管理规约
C:业主大会章程
D:居民委员会
相似考题

1.物业销售之前，由（ ）制定《临时管理规约》。A．业主大会B．建设单位C．政府机关D．物业产权部门

2.物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。A．前期物业服务合同B．业主委员会章程C．业主公约D．业主临时公约

3.下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。A．业主公约对全体业主具有约束力B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止

4.《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。A．物业销售前B．业主入住前C．业主收房前D．物业公司进驻前

更多“建设单位“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定()的基本依据。”相关问题

  • 第1题：

    建设单位制定临时管理规约的时间在()

    A:业主人住前
    B:业主人住后
    C:业主大会成立前
    D:物业销售前

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》规定：建设单位在销售物业之前，应当制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

  • 第2题：

    建设单位制定临时管理规约的时间是()

    A:业主入住前
    B:业主入住后
    C:业主大会成立前
    D:物业销售前

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》规定建设单位制定临时管理规约的时间为物业销售之前。

  • 第3题：

    建设单位制定临时管理规约的时间是( )。

    A:物业销售之前
    B:物业销售之后
    C:物业交付之前
    D:业主入住之后

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    物业交付业主前，物业服务费由()承担；物业交付业主后，物业服务费由()承担。

    A:物业服务企业；业主
    B:建设单位；业主
    C:施工单位；建设单位
    D:业主；建设单位

    答案：B
    解析：
    物业交付业主前，物业服务费由建设单位承担；物业交付业主后，物业服务费由业主承担。

  • 第5题：

    《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为（　　）。

    A.物业销售之前
    B.物业销售之后
    C.业主购买后
    D.业主人住时

    答案：A
    解析：
    本题考查临时管理规约制定的时间。《物业管理条例》规定物业建设单位制定临时规约的时间为物业销售之前。

  • 第6题：

    前期物业服务合同的主体是（）。

    A.物业建设单位和物业服务企业
    B.业主大会和物业服务企业
    C.业主大会和物业建设单位
    D.物业建设单位、物业服务企业和业主大会

    答案：A
    解析：
    前期物业服务合同由物业建设单位和物业服务企业签订。

  • 第7题：

    在物业销售之前，由（　）制定业主临时公约。

    • A、建设单位
    • B、物业管理企业
    • C、业主
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第8题：

    建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时管理规约。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定（）的基本依据。

    • A、临时管理规约
    • B、管理规约
    • C、业主委员会
    • D、居民委员会

    正确答案:B

  • 第10题：

    关于临时管理规约，以下说法错误的是（）。

    • A、建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示并说明
    • B、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，可以自由选择是否签订临时管理规约
    • C、当业主大会成立后制定了正式的管理规约，临时管理规约就自然失效了
    • D、建设单位制定管理规约时不得侵害买受人的合法权益

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    建设单位这种“业主”的身份一直延续到物业全部销售完毕，这是建设单位能够制定（）的基本依据。
    A

    临时管理规约

    B

    管理规约

    C

    业主委员会

    D

    居民委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时管理规约。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    临时管理规约制定的主体是()。

    A:全体业主
    B:业主大会
    C:物业服务企业
    D:建设单位

    答案：D
    解析：
    建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约。制定管理规约是业主之间的共同行为。

  • 第14题：

    在建设单位销售物业之前，()是唯一的业主。

    A:施工单位
    B:物业买受人
    C:物业服务企业
    D:建设单位

    答案：D
    解析：
    在建设单位销售物业之前，建设单位是唯一的业主。如果建设单位聘请了物业服务企业实施前期物业管理服务的，应当支付物业管理服务费用。

  • 第15题：

    根据《物业承接查验办法》的规定，应当约定物业承接查验相关内容的三个契约性文件是()。

    A:建设单位与物业买受人签订的物业买卖合同
    B:建设单位制定的临时管理规约
    C:建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同
    D:建设单位与物业服务企业签订的物业服务合同
    E:业主大会制定的管理规约

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    物业销售之前，由（　　）制定《临时管理规约》。

    A:业主大会
    B:建设单位
    C:政府机关
    D:物业产权部门

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    制定物业管理规约的主体是()。

    A:全体业主
    B:业主委员会
    C:社区居委会
    D:物业建设单位

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    物业建设单位与物业服务企业签订前期物业服务合同的法理依据是（）。

    A．建设单位的永久物权
    B．物业销售合同的授权
    C．建设单位的初始物权
    D．建设单位的共有物权

    答案：C
    解析：
    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同具有的特点包括：①由建设单位和物业服务企业签订。因为房屋出售前物业的产权属开发企业，所以合同中的甲方是建设单位，乙方是其通过招投标选聘的物业服务企业。②过渡性。前期物业服务合同的期限存在于业主、业主大会选聘物业服务企业之前的过渡时间内，一旦业主大会成立并选聘了物业服务企业，前期物业管理即告结束，前期物业服务合同也相应终止。③附终止条件的合同。虽然前期物业服务合同的期限未满，但业主委员会与新的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同自然终止。④前期物业服务合同必须以书面方式签订，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。

  • 第19题：

    建设单位应当在销售物业之前，制定（），对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。


    正确答案:临时管理规约

  • 第20题：

    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、业主临时公约
    • D、业主公约

    正确答案:C

  • 第21题：

    物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。

    • A、业主委员会
    • B、建设单位
    • C、物业服务企业
    • D、业主大会

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    物业销售之前，应由（）制定临时管理规约。
    A

    业主委员会

    B

    建设单位

    C

    物业服务企业

    D

    业主大会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。
    A

    前期物业服务合同

    B

    物业服务合同

    C

    业主临时公约

    D

    业主公约


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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