出售公有住房的，业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。A:使用面积 B:套内建筑面积 C:共有建筑面积 D:建筑面积

题目
出售公有住房的，业主按照所拥有物业的()交存住宅专项维修资金。

A:使用面积
B:套内建筑面积
C:共有建筑面积
D:建筑面积
相似考题

1.对于住宅专项维修资金的交存主体表述不正确的是()。A:住宅的业主，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位共用设施设备的除外 B:住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅的业主 C:涉及公有住房出售的，售房单位应当按照规定交存住宅专项维修资金 D:业主不交纳住宅专项维修资金的，物业使用人负责交纳

2.出售公有住房的住宅专项维修资金，由（ ）交存。A:业主 B:售房单位 C:业主和售房单位共同 D:业主和售房单位协商

3.出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的()。A:2% B:3% C:4% D:5%

4.住宅专项维修资金的交存方式包括（ ）。A:商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户 B:已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户 C:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户 D:未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 E:业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额20%的，应当及时续交，成立业主大会的，续交方案由业主大会决定

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  • 第1题：

    商品住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由()分摊。

    A:全体业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
    B:相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例
    C:全体业主按照交存住宅专项维修资金的比例
    D:相关业主按照交存住宅专项维修资金的比例

    答案：B
    解析：
    商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

  • 第2题：

    《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:B

  • 第3题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:B

  • 第4题：

    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位共同交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

    • A、1%～3%
    • B、2%～4%
    • C、3%～6%
    • D、5%～8%

    正确答案:D

  • 第6题：

    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。

    • A、使用面积
    • B、共有面积
    • C、分摊面积
    • D、建筑面积

    正确答案:D

  • 第7题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

    • A、商品住宅的专项维修资金由业主交存
    • B、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
    • C、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    • D、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    正确答案:A,C,E

  • 第8题：

    单选题
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（   ）交存住宅专项维修资金。
    A

    使用面积

    B

    套内建筑面积

    C

    共有面积

    D

    建筑面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列有关出售公有住房的业主交存住宅专项维修资金的说法正确的是（　　）。
    A

    业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金

    B

    每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％

    C

    高层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的30％

    D

    多层住宅从售房款中提取住宅专项维修资金的金额不低于售房款的10％

    E

    住宅专项维修资金从售房款中一次性提取


    正确答案： B,D
    解析：
    《住宅专项维修资金管理办法》第八条规定，出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：①业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。②售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  • 第10题：

    单选题
    商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。
    A

    使用面积

    B

    共有面积

    C

    分摊面积

    D

    建筑面积


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    5%

    D

    10%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。
    A

    商品住宅的专项维修资金由业主交存

    B

    出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存

    C

    住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    D

    住宅专项维修资金可用于从事国债回购

    E

    公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有


    正确答案： E,B
    解析： B项，出售公有住房专项维修资金由业主和售房单位共同交存；D项，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债；但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第13题：

    关于出售公有住房维修资金的交存正确的是()。

    A:业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的3%
    B:售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%
    C:售房单位交存的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的25%
    D:公有住房售房单位应当在收到售房款之日起20日内，将应当提取的住宅专项维修资金存人公有住房住宅专项维修资金专户

    答案：B
    解析：
    业主首次缴存住宅维修资金的标准为当地房改成本价的2%。售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将应当提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。

  • 第14题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

    • A、1%至2%
    • B、3%至5%
    • C、5%至8%
    • D、8%至10%

    正确答案:C

  • 第15题：

    出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。

    • A、2%
    • B、3%
    • C、4%
    • D、5%

    正确答案:A

  • 第16题：

    下列关于住宅专项维修资金的交存标准，说法正确的是（）。

    • A、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金
    • B、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整
    • C、出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
    • D、出售的公有住房，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%
    • E、售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

    正确答案:B,C,E

  • 第17题：

    按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

    • A、2%～3%
    • B、2%～5%
    • C、5%～8%
    • D、5%～10%

    正确答案:C

  • 第18题：

    商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。

    • A、住宅专项维修资金属业主所有 
    • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
    • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
    • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（　　）。
    A

    1％

    B

    2％

    C

    3％

    D

    4％


    正确答案： A,C
    解析：
    出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％；售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  • 第21题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。
    A

    住宅专项维修资金属业主所有 

    B

    住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 

    C

    商品住宅的专项维修资金由业主交存 

    D

    出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存


    正确答案： A
    解析： 选项B,房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

  • 第22题：

    单选题
    出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的（）。
    A

    2%

    B

    3%

    C

    4%

    D

    5%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    5%

    D

    10%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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