为保障业主知情权和监督权的实现，业主委员会应当向业主公布的情况和资料有()。A:管理规约、业主大会议事规则 B:业主大会和业主委员会的决定 C:物业服务合同 D:专项维修资金的筹集、使用情况 E:某位业主的个人信息
题目
为保障业主知情权和监督权的实现，业主委员会应当向业主公布的情况和资料有()。
A:管理规约、业主大会议事规则
B:业主大会和业主委员会的决定
C:物业服务合同
D:专项维修资金的筹集、使用情况
E:某位业主的个人信息
B:业主大会和业主委员会的决定
C:物业服务合同
D:专项维修资金的筹集、使用情况
E:某位业主的个人信息
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第1题：
《物业管理条例》规定，业主的权利包括()A:选举业主委员会委员，并享有被选举权
B:就物业管理事项向业主大会提出建议
C:遵守管理规约、业主大会议事规则
D:按时交纳物业服务费用
E:对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权答案：A,B,E解析：《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。 -
第2题：
业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有()。A:完善权和监督权
B:知情权和监督权
C:控制权和知情权
D:控制权和完善权答案：B解析： -
第3题：
业主委员会应当建立工作档案，其中工作档案的内容主要包括()A:业主大会，业主委员会的会议记录
B:业主大会，业主委员会的决定
C:业主及业主代表的名册
D:物业承接查验资料
E:专项维修资金筹集和使用账目答案：A,B,C,E解析：业主委员会应当建立工作档案，工作档案包括以下主要内容：(1)业主大会、业主委员会的会议记录；(2)业主大会、业主委员会的决定；(3)业主大会议事规则、管理规约和物业服务合同；(4)业主委员会选举及备案资料；(5)专项维修资金筹集及使用账目；(6)业主及业主代表的名册；(7)业主的意见和建议。 -
第4题：
业主对业主委员会委员享有监督权，监督权具体包括()。A:业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B:业主有权知晓业主委员会的运作情况
C:业主有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D:业主有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E:有权制止业主委员会委员提出辞呈答案：A,B,C,D解析：业主（指单个业主）对业主委员会委员享有监督权。业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议，有权知晓业主委员会的运作情况，有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由，有权查询业主委员会保存的各项档案文件，有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者管理规约的行为等。 -
第5题：
根据《指导规则》的规定，业主委员会应当向业主公布()。A:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况
B:业主大会和业主委员会工作经费的收支情况
C:物业共有部分的使用和收益情况
D:业主大会和业主委员会的决定
E:根据规划建成的会所的收益情况答案：A,B,C,D解析： -
第6题：
下列有关业主权利的说法，不正确的是()。A:业主享有提议召开业主大会会议的权利。
B:业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地享有使用权（名师解读：知情权和监督权）
C:业主享有对业主委员会的工作行使监督权
D:业主享有提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利答案：B解析： -
第7题：
关于业主委员会的说法中，正确的是()。A:业主委员会向业主大会负责
B:业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C:业主委员会由业主大会选举产生
D:业主委员会是业主大会的执行机构
E:业主大会应当在第二次会议召开时选举产生业主委员会答案：A,B,C,D解析：本题考核的知识点为业主委员会。业主大会应当在首次会议召开时选举产生业主委员会。业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会选举产生。业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离，业主委员会向业主大会负责。 -
第8题：
业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权，但不享有监督权。
正确答案:错误 -
第9题：
业主应当服从业主大会和业主委员会的各项决议、决定。
正确答案:正确 -
第10题：
多选题为保障业主知情权和监督权的实现，业主委员会应当向业主公布的情况和资料有（ ）。A管理规约、业主大会议事规则
B业主大会和业主委员会的决定
C物业服务合同
D专项维修资金的筹集、使用情况
E业主的个人信息
正确答案： D,C解析：
为保障业主知情权和监督权的实现，《指导规则》规定，业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：①管理规约、业主大会议事规则；②业主大会和业主委员会的决定；③物业服务合同；④专项维修资金的筹集、使用情况；⑤物业共有部分的使用和收益情况；⑥占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；⑦业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；⑧其他应当向业主公开的情况和资料。 -
第11题：
多选题为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。A业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
C有权知晓业主委员会的运作情况
D有权查询业主委员会保存的各项档案文件
E有权改变业主委员会所作出的各项决定
正确答案： B,D解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题业主请求业主大会和业主委员会公布、查阅应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持的情况包括（ ）。A建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况
B管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录
C物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
D建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况
E业主与装修公司签订的合同
正确答案： C,E解析：
业主请求业主大会和业主委员会公布、查阅应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持的情况包括：①建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；②管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；③物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；④建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；⑤其他应当向业主公开的情况和资料。 -
第13题：
在过去的物业管理实践中，我国主要采用业主委员会代表全体业主决策的作法，业主委员会对业主的重大事项享有()A:决策权
B:知情权
C:监督权
D:管理权答案：A解析：在过去的物业管理实践中，我国主要采用业主委员会代表全体业主决策的作法，业主委员会对业主的重大事项享有决策权。 -
第14题：
《业主大会和业主委员会指导规则》规定，业主委员会应当向业主公布的情况和资料包括()。A:管理规约、业主大会议事规则
B:物业服务合同
C:专项维修资金的筹集、使用情况
D:物业共有部分的使用和收益情况
E:规划的汽车车位处分情况答案：A,B,C,D解析：《业主大会和业主委员会指导规则》规定，业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：(1)管理规约、业主大会议事规则；(2)业主大会和业主委员会的决定；(3)物业服务合同；(4)专项维修资金的筹集、使用情况；(5)物业共有部分的使用和收益情况；(6)占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；(7)业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；(8)其他应当向业主公开的情况和资料。 -
第15题：
业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，()应当及时答复。A:物业服务企业
B:业主
C:物业服务主管部门
D:业主委员会成员答案：A解析：业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业服务企业应当及时答复。 -
第16题：
业主对业主委员会的工作享有()，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。A:建议权
B:监督权
C:知情权
D:投诉权答案：B解析：业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利。业主委员会作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁，应当及时了解并听取业主、物业使用人的意见与建议。并把业主的这些建议和意见反映给物业服务企业，以提高物业管理水平。 -
第17题：
业主请求业主大会和业主委员会公布、查阅应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持()。A:建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况
B:管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录
C:物业服务合同、共有部分的使用和收益情况
D:建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况
E:其他应当向业主公开的情况和资料答案：A,B,C,D,E解析：业主请求业主大会和业主委员会公布、查阅应当向业主公开的情况和资料的，人民法院应予支持的情况包括：①建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况，②管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录，③物业服务合同、共有部分的使用和收益情况，④建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况，⑤其他应当向业主公开的情况和资料。 -
第18题：
业主的权利包括（ ）。A:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
B:对物业共用部位、共用设施享有知情权和监督权
C:监督物业服务企业日常经营活动
D:监督业主委员会的工作
E:监督物业服务企业履行物业服务合同答案：A,B,D,E解析： -
第19题：
业主委员会应当向业主公布哪些情况和资料？
正确答案: 业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：
（1）管理规约、业主大会议事规则；
（2）业主大会和业主委员会的决定；
（3）物业服务合同；
（4）专项维修资金的筹集、使用情况；
（5）物业共有部分的使用和收益情况；
（6）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；
（7）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；
（8）其他应当向业主公开的情况和资料。 -
第20题：
为了防止业主委员会委员侵害业主权益情况的发生，督促业主委员会委员更好地履行职责，保护业主的合法权益，应当保证业主对业主委员会委员享有监督权，包括（）。
- A、业主有权对业主委员会的工作提出批评和建议
- B、有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为
- C、有权知晓业主委员会的运作情况
- D、有权查询业主委员会保存的各项档案文件
- E、有权改变业主委员会所作出的各项决定
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
业主在物业管理活动中，享有下列权力（）
- A、按合同约定接受物业服务企业提供的服务
- B、监督业主委员会工作
- C、对物业共用部位共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权
- D、监督专项维修资金的管理和使用
正确答案:A,B,C,D -
第22题：
多选题下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有()。A业主委员会由业主大会选举产生
B业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
正确答案： A,B解析： -
第23题：
问答题业主委员会应当向业主公布哪些情况和资料？正确答案： 业主委员会应当向业主公布下列情况和资料：
（1）管理规约、业主大会议事规则；
（2）业主大会和业主委员会的决定；
（3）物业服务合同；
（4）专项维修资金的筹集、使用情况；
（5）物业共有部分的使用和收益情况；
（6）占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车车位的处分情况；
（7）业主大会和业主委员会工作经费的收支情况；
（8）其他应当向业主公开的情况和资料。解析： 暂无解析