甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（　　）A.乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为 B.甲自己居住该房子的行为 C.甲拆除自己房子的行为 D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为 E.甲对房子的装修行为

题目
甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（　　）

A.乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为
B.甲自己居住该房子的行为
C.甲拆除自己房子的行为
D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
E.甲对房子的装修行为
相似考题

1.下列关于抵押的说法，正确的有( )。A．甲把自己的房屋赠与了乙，丙对该房屋享有抵押权，此时丙的抵押权是无效的B．甲借乙10万元以自己的房屋设定抵押，丙帮甲清偿债务的话，甲可以把房子转让给丙C．抵押财产转让要生效是以抵押权人的同意为条件的D．抵押人经抵押权人的同意转让抵押物的话，此时抵押权人可以选择把转让的价款提存的

2.甲将其所有的房屋出租给乙用于经营酒店，经甲同意，乙对房屋进行了装修，租赁期满后，由于甲乙之间就装修物的处理没有约定又协商不成，两人产生纠纷，则下列说法正确的是?（ ）A．装修物由乙负责拆除B．装修物归甲所有，甲无须支付装修费用C．装修物归甲所有，甲向乙支付装修费用D．装修物能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，可以折价归甲

3.甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：（）。A.请求权B.绝对权C.无期物权D.从物权

4.甲、乙分别以40%、60%份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是( )。A．若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权B．甲应以整间房屋为标的为自己的债务设定抵押权C．如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利D．如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲乙对丙按份享有债权

更多“甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（　　）”相关问题

  • 第1题：

    甲某为方便自己的房屋修缮，与邻居乙协商而占用其土地。甲所享有的使用乙土地的权利属于（）

    A.相邻权

    B.土地使用权

    C.典权

    D.地役权


    参考答案：D

  • 第2题：

    甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的是()。

    A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为

    B、甲自己居住该房子的行为

    C、甲拆除自己房子的行为

    D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为


    参考答案：A,B,C

  • 第3题：

    甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（ ）。

    A．乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为

    B．甲自己居住该房子的行为

    C．甲拆除自己房子的行为

    D．甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

    E．甲出租该房子请求他人支付租金的行为


    正确答案：ABC

  • 第4题：

    甲将自己的房屋出租给了乙，后甲又将自己的房屋卖给了丙。下列给定的丙的身份中，乙不得行使优先购买权的有（　）。

    A.丙为房屋的共有人之一
    B.丙为甲的妹妹
    C.丙为甲的同学，但甲通知乙后，乙在15日内未明确表示购买
    D.丙为甲的姥爷

    答案：A,B,C,D
    解析：
    具有下列情形之一的，承租人不得主张优先购买权：房屋共有人行使优先购买权的；出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。

  • 第5题：

    下列权利中，属于物权的是：（）

    • A、甲对自己承租的房屋享有的权利
    • B、乙对自己的承包地享有的权利
    • C、丙依据与丁签订的保管合同享有的请求丁支付报酬的权利
    • D、戊购买某公司股票享有的权利

    正确答案:B

  • 第6题：

    甲公司向乙银行借款，以自己所有的办公楼作为抵押物，并办理了抵押权登记，乙银行对甲公司享有的抵押权的性质包括：（）。

    • A、请求权
    • B、绝对权
    • C、无期物权
    • D、从物权

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（）

    • A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
    • B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
    • C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
    • D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

    正确答案:B

  • 第8题：

    甲向乙借款而以自己的房屋抵押与乙，双方签订了抵押合同，但因当地登记部门的原因而未登记。但甲将房屋的产权证交付予乙。后甲又以该产权证的复印件与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。因甲无力还款引起纠纷。下列表述中不正确的有（）。

    • A、乙对甲的房屋享有抵押权
    • B、丙对甲的房屋享有抵押权
    • C、乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权
    • D、丙优先于乙对甲的房屋行使抵押权
    • E、丙对甲的房屋不享有抵押权

    正确答案:C,E

  • 第9题：

    多选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于物权变动的表述中，错误的有（）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自转移登记之日起取得该房屋的所有权

    B

    甲以自己的两间房屋作为抵押物向乙借款，乙的抵押权自抵押登记之日起设立

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，甲自变更登记之日起取得该房屋的所有权

    D

    甲自建两间房屋，甲自该房屋办理登记之日起取得所有权


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）
    A

    乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为

    B

    甲自己居住该房子的行为

    C

    甲拆除自己房子的行为

    D

    甲出卖该房子请求他人支付价款的行为


    正确答案： D,B
    解析： 本题涉及对物权特征的理解问题。本题A选项体现所有权的排他性，BC选项体现所有权人的支配权，D选项属于债权请求权。故ABC项正确。

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    E

    甲转让建设用地使用权，自登记生效


    正确答案： E,D
    解析： (1)选项AB：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效;(2)选项CD://物权变动不以登记为生效要件，但事后处分时仍要登记。

  • 第12题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　　）。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权


    正确答案： D,C
    解析：
    AB两项，房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效；C项，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；D项，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第13题：

    甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质?（ ）

    A．甲将此房做抵押进行贷款

    B．甲制止欲侵占此房的乙

    C．甲居住于此房的行为

    D．甲出卖此房后要求买主支付房款的行为


    正确答案：D
    D【解析】本题中，A项体现了甲对房屋的处分权，B项体现了所有权的排他性，C项体现了甲对房屋的占有和使用权。D项属于债权。

  • 第14题：

    甲、乙各以40%、60%份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是( )。

    A．若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权

    B．甲应以整间房屋为自己的债务设定抵押权

    C．如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利

    D．如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲乙对丙享有连带的债权


    正确答案：D
    解析：本题考核按份共有制度和租赁合同的相关规定。乙作为按份共有人、丙作为承租人都享有优先购买权，选项A错误。按份共有人可在其份额上设定担保物权，选项B错误。当共有物受到妨害时，各共有人可单独或共同行使物上请求权；共有人对外享有连带债权、承担连带债务，选项C错误。

  • 第15题：

    甲有一套商品房要出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是（ ）。

    A．房屋应归乙，甲向丙承担违约责任

    B．房屋应归丙，甲向乙承担违约责任

    C．房屋产权登记有误，应重新登记

    D．甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权


    正确答案：B
    房屋所有权的转移以是否办理过户为标志，题中甲丙已办理了过户手续，所以房屋归丙所有。但是甲乙的合同是合法订立的，所以甲要对乙承担违约责任。故选B。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的有（　）。

    A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
    C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
    E.甲转让建设用地使用权，自登记生效

    答案：C,D
    解析：
    （1）选项ABE：房屋买卖的所有权、房屋的抵押权、建设用地使用权自登记之日起生效；（2）选项C：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。（3）选项D：因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第17题：

    甲向乙借款10万元，以自己的房屋作为抵押并办理了抵押登记。在抵押期间，知情人丙向甲表述其愿以12万元购买甲的房屋，对此，下列说法正确的有：（）

    • A、甲有权将房屋出卖，但应征得乙的同意
    • B、甲有权将房屋出卖，不必征得乙的同意
    • C、甲有权将房屋出卖，但应事先告知乙
    • D、甲无权将房屋出卖，因为在房屋上已设定了抵押权

    正确答案:A

  • 第18题：

    甲某为方便自己的房屋修缮，与邻居乙协商而占用其土地。甲所享有的使用乙土地的权利属于（）

    • A、相邻权
    • B、土地使用权
    • C、典权
    • D、地役权

    正确答案:D

  • 第19题：

    甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）

    • A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为
    • B、甲自己居住该房子的行为
    • C、甲拆除自己房子的行为
    • D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    法院生效判决确认原登记在甲名下的房屋归乙所有之后，乙未办理过户手续便将该房屋转卖给丙，丙信赖乙出示的法院判决而与之交易。与此同时，甲将该房屋转卖给丁，丁信赖的是登记簿上甲为所有人。请问，正确的说法是（）。
    A

    乙为房屋的真正所有人，故其处分的房屋应归丙

    B

    乙处分房屋时未经登记，故其处分行为不发生物权效力，该房屋应归丁

    C

    甲不是房屋的真正所有人，故其处分房屋的行为无效，该房屋应归丙

    D

    甲与乙的处分行为都无物权效力，依判决该房屋应归乙


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲某为方便自己的房屋修缮，与邻居乙协商而占用其土地。甲所享有的使用乙土地的权利属于（）
    A

    相邻权

    B

    土地使用权

    C

    典权

    D

    地役权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲将自己的一套房屋赠与好友乙，双方定有赠与合同。对于甲的任意撤销权，下列表述正确的有：（）
    A

    如甲已将房屋过户给乙，但未交付，甲享有任意撤销权

    B

    如甲未将房屋过户给乙，但已交付，甲享有任意撤销权

    C

    不论过户或交付，甲均享有任意撤销权

    D

    不论过户或交付，甲均不享有任意撤销权


    正确答案： C
    解析： 本题涉及赠与人的任意撤销权问题。依照《合同法》第186条的规定，在一般赠与中，赠与人在赠与财产的权利转移之前，享有任意撤销权。特别注意此处所指是赠与财产的权利转移之前，而非赠与财产交付之前。赠与财产的权利转移对动产和不动产而言是不同的。动产一般为交付，不动产为登记。因此，本题正确选项为B。

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列关于物权设定生效时间的说法中，正确的有()。
    A

    甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    B

    甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

    C

    甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    D

    甲自建两间房，甲自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

    E

    甲转让建设用地使用权给乙，乙自办理转让登记手续时起取得该建设用地的使用权


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核所有权的取得。房屋买卖的所有权、房屋的抵押权自登记之日起生效。所以选项A．B正确。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以选项C错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。所以选项D错误。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。所以选项E正确。【该题针对“所有权的取得和消灭”知识点进行考核

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