下列物权的取得不以登记为生效要件的有（　　）。A.李某用自己的房屋为张某设定抵押权 B.李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋 C.李某继承了其父的一栋房屋 D.法院生效判决将王某的房屋判给了李某 E.国家征收了李某的一幢房屋

题目
下列物权的取得不以登记为生效要件的有（　　）。

A.李某用自己的房屋为张某设定抵押权
B.李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋
C.李某继承了其父的一栋房屋
D.法院生效判决将王某的房屋判给了李某
E.国家征收了李某的一幢房屋
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1.下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？A．土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得B．就权利性质而言，土地使用权属于用益物权C．国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人D．农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

2.对于以登记作为不动产物权变动生效要件的,该物权变动自( )时生效。A．记载于登记簿B．交付C．物权行为成立D．债权行为生效

3.下列抵押物不是以登记作为生效要件的是：（）A.建筑物和其他土地附着物B.建设用地使用权C.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权D.交通运输工具

4.根据不同种类物权内在本质特征可以将物权进行若干划分，下列有关划分种类的说法正确的是( )。A．所有权是自物权，抵押权是他物权B．动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记C．从物权可以脱离主物权独立存在D．绝大多数动产物权均为非登记物权E．建筑物区分所有权属于准物权

更多“下列物权的取得不以登记为生效要件的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得是以( )为要件。

    A、交付

    B、登记

    C、合同生效

    D、合同成立


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于我国土地使用权法律制度的哪些表述是正确的？

    A、土地使用权既可以有偿取得，也可以无偿取得
    B、就权利性质而言，土地使用权属于用益物权
    C、国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人
    D、农林土地承包经营权的取得不以登记为要件

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《土地管理法》第9条规定，国有土地和农村集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。故C国有土地使用权的主体既可以是法人，也可以是个人正确；第54条规定，建设单位使用国有土地应当以出让等有偿的方式取得；但是，国家机关用地和军事用地，城市基础设施用地和公益事业用地，国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地，法律、行政法规规定的其他用地，经县以上人民政府批准，可以以划拨的方式取得。故A正确；用益物权是对土地占有、使用、收益的权利，土地承包经营权也是对土地占有、使用、收益的权利。故B正确；《农村土地承包法》第22条规定：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包法经营权。”故D正确。

  • 第3题：

    根据《物权法》规定，动产善意取得以交付为要件，那么不动产善意取得是以（）为要件。

    A.交付
    B.登记
    C.合同生效
    D.合同成立

    答案：B
    解析：
    根据规定，动产善意取得以交付为要件，是因为交付占有是动产物权变动的公示方式，对于不动产，则应以登记为要件。

  • 第4题：

    对于以登记作为不动产物权变动生效要件的，该物权变动自（　　）时生效。
    A.记载于登记簿时
    B.交付
    C.物权行为成立时
    D.债权行为生效时


    答案：A
    解析：
    【精解】根据物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。所谓不动产登记簿，是指记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册。在登记制度中，不动产登记簿具有特殊的地位，即登记簿是证明不动产物权的根据。可见，判断是否发生不动产物权变动的效力，关键要看该不动产物权的变动是否记载于不动产登记簿上。故选A项。

  • 第5题：

    下列抵押物不是以登记作为生效要件的是：（）

    • A、建筑物和其他土地附着物
    • B、建设用地使用权
    • C、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权
    • D、交通运输工具

    正确答案:D

  • 第6题：

    有些抵押（如动产）不以登记为生效要件，登记只产生对抗第三人的效力。这种情况下，如果未登记，那么租赁权优先于抵押权，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    在我国有（）种不动产物权的取得是不需要以登记为生效要件的。

    • A、四
    • B、三
    • C、二
    • D、一

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列情形中，不以不动产登记为取得房屋所有权的生效要件的是哪项（）

    • A、法院判决房屋归属
    • B、房屋买卖
    • C、房屋交换
    • D、房屋赠与

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）
    A

    转移的是房屋使用权而非所有权

    B

    诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件

    C

    实行登记备案制度

    D

    租赁合同自登记备案之日起生效

    E

    租赁双方互负权利义务


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列情形中，不以不动产登记为取得房屋所有权的生效要件的是哪项（）
    A

    法院判决房屋归属

    B

    房屋买卖

    C

    房屋交换

    D

    房屋赠与


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权互换


    正确答案： A,B
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第12题：

    多选题
    关于我国土地使用权的法律制度，表述正确的是（）。
    A

    农村土地承包经营权的取得不以登记为要件

    B

    国有土地使用权的主体可以是法人，也可以是个人

    C

    土地使用权属于用益物权

    D

    土地使用权可以无偿取得


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()

    A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准

    B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿

    C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿

    D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准


    参考答案：A

  • 第14题：

    物权的特征有（　　）。

    A、物权自愿原则
    B、物权法定原则
    C、物权公示原则
    D、物权占有生效原则
    E、物权登记生效原则

    答案：B,C
    解析：
    物权是一种财产权，是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的主要原则包括：①物权法定原则；②物权公示原则；③物权取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则。

  • 第15题：

    《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记生效主义
    C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
    D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

    答案：C
    解析：
    登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性。根据题目中规定可知，我国以登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外。

  • 第16题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有()。

    A.房屋抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权互换

    答案：A,B
    解析：
    选项CD：属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

    • A、房屋抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权互换

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    下列哪类转让情形，不以登记为物权的生效要件？（）

    • A、互换
    • B、赠与
    • C、法院裁定
    • D、以房产出资入股
    • E、继承

    正确答案:C,E

  • 第19题：

    以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）

    • A、转移的是房屋使用权而非所有权
    • B、诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件
    • C、实行登记备案制度
    • D、租赁合同自登记备案之日起生效
    • E、租赁双方互负权利义务

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。

    • A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立
    • B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立
    • C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权
    • D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（　）
    A

    国家所有的自然资源，登记之日起生效

    B

    因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力

    C

    因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时发生效力，不以登记为生效条件


    正确答案： B
    解析： 选项A：国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（　）
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,C
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

  • 第23题：

    多选题
    下列哪类转让情形，不以登记为物权的生效要件？（）
    A

    互换

    B

    赠与

    C

    法院裁定

    D

    以房产出资入股

    E

    继承


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

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