建筑物区分所有权的客体不包括（　　）。A.屋顶平台 B.公共花园 C.公寓门前的大路 D.公共车棚

题目
建筑物区分所有权的客体不包括（　　）。

A.屋顶平台
B.公共花园
C.公寓门前的大路
D.公共车棚
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1.关于建筑物区分所有权的特征，正确的表述是( )。A.它是建筑物共有中的一种所有权形态B.它的客体包括单独所有部分和共有部分C.建筑物区分所有权的主体之间存在身份权关系D.所有人之间拥有同一的产权证请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

2.尽管各国对建筑物区分所有权一词的表述不同,但实质内容却是相同的,即均是对以建筑物的某一特定部分为()而成立的不动产所有权形式的抽象概括。A.主体B.客体C.对象D.内容

3.关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（ ）。A:建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权 B:建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利 C:建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割 D:建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性

4.建筑物区分所有权的客体不包括（ ）。A．屋顶平台B．公共花园C．公寓门前的城镇公共道路D．公共车棚

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  • 第1题：

    根据《物权法》，建筑物区分所有权的内容不包括()。

    A:共有权
    B:共同管理
    C:处分权
    D:专有权

    答案：C
    解析：
    建筑物区分所有权的内容包括：(1)专有权；(2)共有权；(3)共同管理权。

  • 第2题：

    业主的建筑物区分所有权的特征有哪些?（　　）

    A.区分所有权人的身份具有多重性
    B.建筑物区分所有权的权利内容共为一体、不可分离
    C.建筑物区分所有权中专有权具有主导性
    D.业主对建筑区分内的道路具有使用权

    答案：A,B,C
    解析：
    A、B、C项都属于对业主的建筑物区分所有权内容的描述，D项只是共有权的部分内容。

  • 第3题：

    物业的产权可分为（）。

    • A、私有产权、集体产权、建筑物区分所有权
    • B、私有产权、集体产权
    • C、集体产权、建筑物区分所有权
    • D、私有产权、建筑物区分所有权

    正确答案:A

  • 第4题：

    简述建筑物区分所有权。


    正确答案: 是指由若干独立单元构成的建筑物为不同业主所有而形成的复合权利，它包括：
    一，每一个独立单元的所有人就该独立单元享有独立的所有权；
    二，对于该建筑物及其附属物的共有部分，除当事人另有约定外，由业主按其专有部分占整个建筑物的比例享有不可分割的共有部分持分权；
    三，业主共同建立的成员权。

  • 第5题：

    建筑物区分所有权的界定


    正确答案: 建筑物区分所有权是指建筑物的共同所有人依其应有部分而对独自占有、使用的部分享有专有权，对共同使用部分享有共有权，以及相互之间对建筑物的整体享有管理权，而构成的新型建筑物所有权。

  • 第6题：

    在区分所有情况下，专有部分经分割后方可成为建筑物区分所有权的客体，它必须具备的条件不包括（）。

    • A、具有独立的建筑结构
    • B、具有独立的使用功能
    • C、具有独立的交换价值
    • D、通过登记后，具有法律上的独立性

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（）。

    • A、建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
    • B、业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力
    • C、共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权
    • D、业主可以设立业主大会，选举业主委员会

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    物业的产权可分为（）。
    A

    私有产权、集体产权、建筑物区分所有权

    B

    私有产权、集体产权

    C

    集体产权、建筑物区分所有权

    D

    私有产权、建筑物区分所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（   ）。
    A

    构成建筑物区分所有权的三要素具有独立性，在发生权利变动时，可以分别变动

    B

    建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

    C

    在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有部分所有权具有主导性

    D

    建筑物区分所有权登记时只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列关于建筑物区分所有权的特征表述错误的是 ( )
    A

    建筑物区分所有权由专有权、共有权和共同管理权组成

    B

    建筑物区分所有权共有部分不可以单独转让

    C

    建筑物区分所有权关系并非单纯的财产关系，其中管理关系占相当的比重

    D

    建筑物区分所有权的客体，包括专有部分，也包括共有部分


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《物权法》，关于建筑物区分所有权的说法，正确的是（　　）。[2010年真题]
    A

    建筑物区分所有权是所有权的一种表现形式

    B

    建筑物区分所有权是一类新型的物权

    C

    建筑物区分所有权不包括业主对住宅的专有权

    D

    建筑物区分所有权仅指业主对共有部分的共有权


    正确答案： D
    解析：
    《物权法》第七十条规定，建筑物区分所有权是业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。每一个权利人对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合构成了建筑物区分所有权，因此它并不是一类新型的物权，而是所有权的一种表现形式。

  • 第12题：

    单选题
    房地产所有权分类不包括(   )。
    A

    单独所有

    B

    共有

    C

    家庭所有

    D

    建筑物区分所有权


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    业主的建筑物区分所有权的内容不包括（　　）。
    A.所有权限
    B.共有权
    C.成员权
    D.经营权


    答案：D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权由所有权、共有权和成员权三部分组成，D项不属于业主的建筑物区分所有权的内容。

  • 第14题：

    房地产所有权分类不包括( )。

    A. 单独所有
    B. 共有
    C. 家庭所有
    D. 建筑物区分所有权

    答案：C
    解析：
    房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权三种。单独所有是指房地产由一个单位或个人享有所有权；共有是指房地产由两个以上单位或个人共同享有所有权；建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第15题：

    建筑物区分所有权


    正确答案: 多个业主共同拥有一栋区分所有权建筑物时，各个业主对建筑物专有部分享有的专有所有权。

  • 第16题：

    房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。

    • A、建筑物区分所有权
    • B、建筑物区分共有权
    • C、建筑物区分共用权
    • D、私有权

    正确答案:A

  • 第17题：

    建筑物区分所有权的客体不包括（）

    • A、屋顶平台
    • B、公共花园
    • C、公寓门前的大路
    • D、公共车棚

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有（）。

    • A、使用上的独立性
    • B、构造上的独立性
    • C、必须予以登记
    • D、使用上的相互性
    • E、构造上的结合性

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    房地产所有权有单独所有、共有和（）三种。
    A

    建筑物区分所有权

    B

    建筑物区分共有权

    C

    建筑物区分共用权

    D

    私有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于建筑物区分所有权的说法，错误的是（　）。
    A

    建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力 

    B

    业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让 

    C

    在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性 

    D

    建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    建筑物区分所有权的客体不包括（）
    A

    屋顶平台

    B

    公共花园

    C

    公寓门前的大路

    D

    公共车棚


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    简述要作为建筑物区分所有权中专有权的客体需要具备的条件。

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有（）。
    A

    使用上的独立性

    B

    构造上的独立性

    C

    必须予以登记

    D

    使用上的相互性

    E

    构造上的结合性


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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