抵押合同的条款不包括（　　）。A.被担保债权的种类、数额 B.债务人履行债务的期限 C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属 D.债权转让条款

题目
抵押合同的条款不包括（　　）。

A.被担保债权的种类、数额
B.债务人履行债务的期限
C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属
D.债权转让条款
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1.第 30 题 甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙，因乙无力还款而引起纠纷，下列表述正确的是（　　）A．该抵押合同全部有效B．该抵押合同全都无效C．该抵押合同涉及小麦作为抵押物的条款有效D．该抵押合同中涉及的5亩承包地作为抵押物的条款有效

2.甲向乙借款，以自己的一辆汽车作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该汽车即归乙所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（ ）。A． 因该汽车未办理登记，该抵押合同不生效B． 因约定流质条款，该抵押合同不生效C． 因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效D． 因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

3.赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（ ）。A．因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效B．因约定流质条款，该抵押合同不生效C．因约定流质条款，该抵押合r6的流质条款无效，但该抵押合同有效D．因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

4.甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲自己承包的5亩耕地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是()。A.该抵押合同全部有效B.该抵押合同涉及小麦作为抵押物的条款有效C.该抵押合同涉及5亩承包地作为抵押物的条款有效D.该抵押合同全部无效

参考答案和解析
答案：D
解析：
根据《物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。
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  • 第1题：

    抵押合同的条款不包括（　　）。

    A.债务人履行债务的期限
    B.抵押财产的所在地
    C.担保的范围
    D.抵押债务的起诉期间

    答案：D
    解析：
    《物权法》明确要求设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：①被担保债权的种类和数额；②债务人履行债务的期限；③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；④担保的范围。

  • 第2题：

    简述抵押合同的法定内容（法定条款）


    正确答案:1、被担保的主债权种类、数额；
    2、债务人履行债务的期限；
    3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
    4、担保的范围；
    5、当事人认为需要约定的其他事项。

  • 第3题：

    设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？


    正确答案: 根据《物权法》的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （四）担保的范围。

  • 第4题：

    一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。

    • A、该抵押合同全部有效
    • B、该抵押合同全部无效
    • C、该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效
    • D、该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效

    正确答案:C

  • 第5题：

    甲系农民，因生产需要向乙借款若干。双方订立一抵押合同，约定甲将其承包耕种3亩地所有权以及地上所种的玉米抵押于乙。后因甲无力还款引发纠纷，下列表述正确的是：（）

    • A、甲、乙间的抵押合同全部无效  
    • B、甲、乙间的抵押合同全部有效  
    • C、仅甲、乙间的抵押合同所涉及的3亩耕地的所有权作为抵押物的条款有效
    • D、仅甲、乙间的抵押合同所涉及的玉米作为抵押物的条款有效 

    正确答案:D

  • 第6题：

    赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（）。

    • A、因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效
    • B、因约定流质条款，该抵押合同不生效
    • C、因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同有效
    • D、因约定流质条款，该抵押合同的流质条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态

    正确答案:C

  • 第7题：

    甲公司向乙银行申请贷款，以其办公楼作抵押登记，同时在抵押合同中约定：若甲公司到期不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有（流押条款）。下列说法错误的是（）

    • A、可以在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有
    • B、不得在抵押合同中约定不能清偿债务，甲公司的办公楼归乙银行所有
    • C、该抵押合同关于流押条款无效
    • D、该抵押合同关于流押条款有效

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    问答题
    简述抵押合同的法定内容（法定条款）

    正确答案： 1、被担保的主债权种类、数额；
    2、债务人履行债务的期限；
    3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
    4、担保的范围；
    5、当事人认为需要约定的其他事项。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据合同条款对合同成市所起的作用不同，合同条款的分类不包括 ( )
    A

    绝对必要条款

    B

    相对必要条款

    C

    任意条款

    D

    强制条款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。
    A

    格式条款无效

    B

    格式条款解释风险

    C

    格式条款与非格式条款不一致的风险

    D

    抵押物重复抵押


    正确答案： A
    解析： 合同有效性风险包括：
    ①格式条款无效；
    ②未履行法定提示义务的风险；
    ③格式条款解释风险；
    ④格式条款与非格式条款不一致的风险。
    抵押物重复抵押属于担保风险。

  • 第11题：

    单选题
    一农民将自己承包的耕地及地上所种的玉米抵押给乙。下列表述正确的是（）。
    A

    该抵押合同全部有效

    B

    该抵押合同全部无效

    C

    该抵押合同中涉及玉米作为抵押物的条款有效

    D

    该抵押合同中涉及的承包地作为抵押物的条款有效


    正确答案： C
    解析： 本题考查可抵押的客体，一般情形下，法律对抵押无限制，但由于有些物很特别，或价值巨大，或抵押后风险较高，易影响社会稳定，所以法律作出特别规定。
    根据《物权法》的规定，下述财产的抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时发生效力：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。耕地、宅基地不能抵押。玉米可以抵押且不用登记。

  • 第12题：

    单选题
    抵押合同的条款不包括（　　）。
    A

    被担保债权的种类、数额

    B

    债务人履行债务的期限

    C

    抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

    D

    债权转让条款


    正确答案： A
    解析：
    《物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类、数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（四）担保的范围。

  • 第13题：

    物权法规定，设定抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同，合同包括哪些条款？


    正确答案: 抵押合同包括1、被担保债权的种类和数额，2、债务人履行债务的期限3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属4、担保的范围。

  • 第14题：

    在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。

    • A、格式条款无效
    • B、格式条款解释风险
    • C、格式条款与非格式条款不一致的风险
    • D、抵押物重复抵押

    正确答案:D

  • 第15题：

    流质条款无效适用于：（）

    • A、抵押合同
    • B、承包合同
    • C、买卖合同
    • D、委托合同

    正确答案:A

  • 第16题：

    设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款？


    正确答案: 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
    （1）被担保债权的种类和数额；
    （2）债务人履行债务的期限；
    （3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （4）担保的范围。

  • 第17题：

    我国担保法规定的抵押合同应载明哪些主要条款？


    正确答案:我国担保法规定的抵押合同应载明的主要条款包括：
    （1）被担保的主债权种类、数额
    （2）债务人履行债务的期限
    （3）抵押物的名称、数量、状况、所在地、所有权的权属、或者使用权的权属
    （4）抵押担保的范围
    （5）当事人认为需要约定的其他事项。
    但抵押合同中不能约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。

  • 第18题：

    下列属于银行合同有效性风险的有（）。

    • A、格式条款无效
    • B、未履行法定提示义务的风险
    • C、格式条款解释风险
    • D、格式条款与非格式条款不一致的风险
    • E、抵押物重复抵押的风险

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    问答题
    设立抵押权，当事人是否应当采取书面形式订立抵押合同？抵押合同一般包括哪些条款？

    正确答案： 根据《物权法》的规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
    （一）被担保债权的种类和数额；
    （二）债务人履行债务的期限；
    （三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （四）担保的范围。
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在个人商业用房贷款调查中，对于抵押物已出租的，客户经理应调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款，这些条款不包括（）。
    A

    租赁合同限制出租房产抵押

    B

    租金价格明显低于市场水平

    C

    租金采用转账方式支付

    D

    租金支付覆盖期限过长


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    设立抵押权的抵押合同应当包括哪些条款？

    正确答案： 设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
    （1）被担保债权的种类和数额；
    （2）债务人履行债务的期限；
    （3）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
    （4）担保的范围。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲为一农民，因建房而向乙借款，双方约定，将甲承包的五亩地及地上所种的小麦抵押给乙。因甲无力还款而引起纠纷。下列表述正确的是（）。
    A

    该抵押合同可以经过土地管理部门调解

    B

    该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效

    C

    该抵押合同全部无效

    D

    该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    赵某向张某借款，以自己的一台便携式电脑作为抵押，并在抵押合同中约定到期不清偿该便携式电脑即归张某所有，但未办理登记手续。对此，下列说法符合规定的是（）。
    A

    因该便携式电脑未办理登记，该抵押合同不生效

    B

    因约定流押条款，该抵押合同不生效

    C

    因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同有效

    D

    因约定流押条款，该抵押合同的流押条款无效，但该抵押合同的效力处于不确定状态


    正确答案： C
    解析： 本题考核流押条款的规定。当事人在签订抵押合同时，在合同中约定债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的条款，为“流押条款”。流押条款无效，并不影响抵押合同其他条款的效力。 【应试思路】首先判定抵押合同中的该约定是流押条款。其次流押条款无效，抵押合同有效。

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