对房地产权的认定时必不可少的依据是（　　）。A.权属资料 B.房地产产籍 C.地籍调查成果资料 D.土地登记表

题目
对房地产权的认定时必不可少的依据是（　　）。

A.权属资料
B.房地产产籍
C.地籍调查成果资料
D.土地登记表
相似考题

1.对吗啡进行这___是必不可少的鉴定工作内容，___中检出吗啡可作为依据，在_ __检出吗啡、罂粟酸方可认定。

2.常模是解释分数的依据,是一个标准测验量表所必须的。是对分数或对测验进行客观性解释必不可少的环节。()此题为判断题(对，错)。

3.值勤记录表作为原始记录的依据，是必不可少的。此题为判断题(对，错)。

4.我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在( )。A．法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚B．对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记C．实行房地产权属发证制度，颁发的权属证件受法律保护，具有公信力，是房地产权利人进行房地产活动的凭证D．法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件需经法律程序E．房地产权利人可以依据政府颁发的权属证件，行使确认的权能

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  • 第1题：

    房地产权属管理的首要核心内容是房地产权属登记发证制度。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    在房地产权益的相关债务中，通常指既认人又认房地产的债务，如拖欠的建设工程价款、物业费等。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。在房地产权益的相关债务中，通常指只认房地产不认人的债务。P51。

  • 第3题：

    由于房地产是不动产，完成房地产居间.代理业务必不可少的环节是( )。

    A.房地产信息的收集与整理
    B.方案的设计与推广
    C.购买方或承租方看房
    D.房地产权属登记(备案)

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    市政工程施工前，对现状地面高程的测量是获得合同外工程签证（即索赔）的依据，应做到施工、监理双方共同签认测量结果。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    轮机长必须（）认查阅《轮机日记》记载情况，对各栏目的内容审核，确认后签字。

    • A、每日定时
    • B、每航次结束时
    • C、每月定期

    正确答案:A

  • 第6题：

    工程建设材料确定了执行的标准以后，依据产品标准对材料进行检验，是确认产品质量必不可少的（）。

    • A、环节
    • B、过程
    • C、活动
    • D、要求

    正确答案:A

  • 第7题：

    通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）

    • A、产权确认功能
    • B、管理功能 
    • C、公示功能
    • D、保障功能

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。

    • A、保护房地产权属登记部门的合法权益
    • B、保护房地产权利人的合法权益
    • C、保证交易安全，减少交易成本
    • D、房地产权属登记是房地产管理的基础工作
    • E、权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:B,C,D,E

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是（）。
    A

    保护房地产权属登记部门的合法权益

    B

    保护房地产权利人的合法权益

    C

    保证交易安全，减少交易成本

    D

    房地产权属登记是房地产管理的基础工作

    E

    权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据


    正确答案： B,E
    解析： 保护房地产权属登记部门的合法权益，不是房地产权属登记的目的和意义。

  • 第10题：

    单选题
    对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。
    A

    权属资料

    B

    房地产产籍

    C

    地籍调查成果资料

    D

    土地登记表


    正确答案： C
    解析： 房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可少的依据，因此地籍资料可以用于房地产登记，从而使房地产的合法使用者和拥有者在法律上得到保护。

  • 第11题：

    判断题
    掌握人力资源供求两方面的信息是制定招聘计划必不可少的客观依据C。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    掌握人力资源供求两方面的信息是制定招聘计划必不可少的客观依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    城市规划对建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（　）。

    A.房地产的各项权利
    B.受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利
    D.房地产的额外利益或收益

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。一宗房地产的权益包括：（1）拥有的房地产权利。例如，拥有的是所有权还是建设用地使用权。（2）该房地产权利受其他房地产权利的限制情况。一宗房地产上可能同时有多个房地产权利，常见的是设立了抵押权、租赁权或地役权的房屋所有权和建设用地使用权。（3）该房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况。例如，房地产使用管制（如对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的限制）、相邻关系、被人民法院查封、异议登记等而使房地产使用或处分受到限制。（4）额外的利益或好处。

  • 第14题：

    在合法产权方面，应以房地产权属证书、权属档案的记载或者其他合法证件为依据。 ( )


    答案：对
    解析：

  • 第15题：

    以下属于房地产权属登记管理的任务是( )。

    A、 做好房地产登记发证工作
    B、 做好房地产规划工作
    C、 做好房地产权属档案管理工作
    D、 为征地、拆迁房屋提供依据
    E、 为落实私房政策的房产审查和处理权属纠纷提供依据

    答案：A,C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产权属登记管理的任务

  • 第16题：

    掌握人力资源供求两方面的信息是制定招聘计划必不可少的客观依据C。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    房地产权属登记的目的和意义是（）。

    • A、保护房地产权利人的合法权益
    • B、保证交易安全，减少交易成本
    • C、房地产权术登记是房地产管理的基础工作
    • D、房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度
    • E、权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据

    正确答案:A,B,C,E

  • 第18题：

    掌握人力资源供求两方面的信息是制定招聘计划必不可少的客观依据。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。

    • A、权属资料
    • B、房地产产籍
    • C、地籍调查成果资料
    • D、土地登记表

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列不能作为评估依据是（）。

    • A、房地产权证
    • B、地方历史资料
    • C、工程造价信息
    • D、职称证

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    符合工程计量程序的工作是（　）。
    A

    承包人依据工程量清单要求监理签认 

    B

    承包人负责的任何工作 

    C

    施工单位按规定向监理工程师提交完成的工作量报表 

    D

    监理工程师在规定时间内对收到的报表审核签认 

    E

    监理工程师未向承包商通知而自行测量的工作量


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产权属登记的目的和意义是（）。
    A

    保护房地产权利人的合法权益

    B

    保证交易安全，减少交易成本

    C

    房地产权术登记是房地产管理的基础工作

    D

    房地产权属登记制度是现代物权法中的一项重要制度

    E

    权属登记管理为城市规划、建设、管理提供科学依据


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    通过房地产权属登记建立产籍资料，为房地产的规划、税收提供依据，属于房地产权属登记的（）
    A

    产权确认功能

    B

    管理功能 

    C

    公示功能

    D

    保障功能


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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