某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（　　）方式来进行土地确权。A.权源确认 B.指界确认 C.协商确认 D.仲裁确认

题目
某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（　　）方式来进行土地确权。

A.权源确认
B.指界确认
C.协商确认
D.仲裁确认
相似考题

1.不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利益其土地的，应当提供必要的便利。()

2.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限是()。A:该宗土地使用权已使用年限 B:出让合同约定的年限 C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限 D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限

3.划分宗地时，两个或两个以上权利人共同使用的地块，且土地使用权界线难以划清的，应等土地使用权界线弄清楚以后再确定宗地。（ ）

4.某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（　　）方式来进行土地确权。A.权源确认 B.指界确认 C.协商确认 D.仲裁确认

参考答案和解析
答案：A
解析：
权利人能够出示权源文件的，当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后，确认权源文件能被现行法律法规所认可的，按权源文件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。
更多“某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（　　）方式来进行土地确权。”相关问题

  • 第1题：

    关于土地登记卡填写要求，下列表述正确的有（　　）。

    A.土地登记卡以权利人为单位填写
    B.土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
    C.两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表
    D.地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡
    E.土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，土地登记卡以宗地为单位填写；土地归户卡以权利人为单位填写。

  • 第2题：

    土地归户卡填写以______为单位，土地登记卡填写以______为单位。（　　）

    A.土地使用者；宗地
    B.土地权利人；宗地
    C.宗地；土地权利人
    D.宗地；土地使用者

    答案：B
    解析：
    土地归户卡以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上。土地登记卡以宗地为单位填写。

  • 第3题：

    根据权源文件上记载的土地的位置、（）等信息，将土地权属界线直接标绘或到实地经过指界由调查人员将界线调绘在调查工作底图上，并与相邻权属单位签订《土地权属界线协议书》。

    • A、界址
    • B、权利人
    • C、权属性质
    • D、土地分类
    • E、土地用途

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    关于《土地登记申请书》填写的基本要求，叙述错误的有（）。

    • A、《土地登记申请书》由法人填写
    • B、《土地登记申请书》以宗地为单位填写
    • C、一个土地权利人拥有两宗以上土地的，以宗地一起填写
    • D、一宗地有多个土地权利人的，由各共有土地权利人分别填写
    • E、土地登记申请人在填写完《土地登记申请书》后，应在《土地登记申请书》上签名盖章

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    土地以（）为单位进行登记。

    • A、土地权利人
    • B、宗地
    • C、市、县
    • D、街道

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于土地登记卡填写要求，表述正确的是（）。

    • A、土地登记卡以权利人为单位填写
    • B、土地权利人独自拥有或使用一宗土地的，土地登记时在土地登记卡主卡上进行登记
    • C、两个以上土地权利人共同时用一宗土地的，各土地权利人的状况在共用宗地使用权登记卡上进行登记
    • D、宗地进行第一次登记的，须在土地登记卡续表序号、日期栏内分别填写登记顺序号"1"及标准登记时间
    • E、土地登记卡登记的内容发生变更或设定、变更及注销土地他项权利的，在土地登记卡续表上进行登记

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    对集体土地所有权、国有土地使用权土地的确权，是指对土地（）等的认定。

    • A、位置
    • B、界址
    • C、规划
    • D、权属性质
    • E、权利人及其身份

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题：

    国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记是对一宗地上新确认的以作价出资或者入股方式取得的国有土地使用权进行的土地登记。可以采取国有土地使用权作价出资。（入股）的行业、企业有哪些？


    正确答案: 国有企业改革时，经土地行政主管部门批准，可根据行业、企业类型和改革的需要，采取不同的土地资产处置方式和管理政策。其中可以采取国有土地使用权作价出资（入股）的行业、企业有：
    （1）自然垄断的行业、提供重要公共产品和服务的行业以及支柱产业和高新技术产业中的重要骨干企业，根据企业改革和发展需要，主要采取授权经营和国家出资入股的方式，向集团公司或企业注入土地资产。
    （2）对于一般竞争性行业，应坚持以出让、租赁等方式配置土地。当非国有资本购买、兼并、参股原国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后同其他国有资产一并转为国有股，逐步通过股权转让变现。
    （3）对承担国家计划内重点技术改造项目的国有企业，原划拨土地可以继续以划拨方式使用，也可以作价出资（入股）方式向企业注入土地资产。

  • 第9题：

    （）权利人能够出示权源文件的。当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后，确认权源文件能被现行法律法规所认可的，按权源文件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。

    • A、协商确认方式
    • B、指界确认方式
    • C、权源确认方式
    • D、仲裁确认方式

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指（）。
    A

    耕作权

    B

    土地承包经营权

    C

    土地产权

    D

    土地地权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对集体土地所有权、国有土地使用权土地的确权，是指对土地（）等的认定。
    A

    位置

    B

    界址

    C

    规划

    D

    权属性质

    E

    权利人及其身份


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    （）权利人能够出示权源文件的。当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后，确认权源文件能被现行法律法规所认可的，按权源文件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。
    A

    协商确认方式

    B

    指界确认方式

    C

    权源确认方式

    D

    仲裁确认方式


    正确答案： B
    解析： 权源确认方式权利人能够出示权源文件的。当通过审查权利人出示的权源文件和充分听取权利人申述后，确认权源文件能被现行法律法规所认可的，按权源文件来确认土地所有权或使用权的归属。这是较规范化的土地权属认定方式。

  • 第13题：

    划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记，其（　　）不发生变更。

    A.审批部门
    B.土地用途
    C.土地权利人
    D.土地使用权范围

    答案：C
    解析：
    划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记，主要是原划拨国有建设用地使用权补办土地出让手续后，申请办理出让国有建设用地使用权初始登记，其土地使用权人不发生变更。

  • 第14题：

    权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指（）。

    • A、耕作权
    • B、土地承包经营权
    • C、土地产权
    • D、土地地权

    正确答案:C

  • 第15题：

    不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第16题：

    使用指界确认方式的第一步是（）。

    • A、双方法定代表人共同到实地共同指界
    • B、签订《土地权属界线协议书》
    • C、相邻双方均不能出示被现行法律法规所认可的权源文件
    • D、确认权源文件能否被现行法律法规认可

    正确答案:C

  • 第17题：

    土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。

    • A、核签
    • B、准签
    • C、审核
    • D、待审

    正确答案:C

  • 第18题：

    某宗土地，其土地权利人可以出示权源文件，但其相邻宗地权利人无法提供权源文件时，应采取（）方式来进行土地确权。

    • A、权源确认
    • B、指界确认
    • C、协商确认
    • D、仲裁确认

    正确答案:A

  • 第19题：

    某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m2，张某、李某各拥有90m2，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m2，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？


    正确答案: 该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质为集体土地使用权。权利人为张某和李某。

  • 第20题：

    土地产权是指权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转、管理权。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    某集团是国有大中型企业，1991年以划拨方式取得三宗国有土地使用权，用途为工业，并在1995年办理了土地登记。现集团进行改制，组建某股份有限公司，经有批准权的机关批准，同意其以租赁方式处置该三宗地国有土地使用权。如果委托你代理登记该三宗地，你应如何办理登记事宜？


    正确答案: 应按以下程序办理：
    （1）办理土地登记代理手续，主要包括：取得该股份有限公司的土地登记代理委托书，并签订委托代理协议书。
    （2）土地登记申请人：该股份有限公司。
    （3）土地登记申请时限：签订租赁合同之日起30日内。
    （4）申请登记时提交给土地登记部门的文件资料主要有：①土地登记申请书；②该股份有限公司法人证明、法定代表人身份证明及个人身份证明；③该集团改制方案批准文件、土地使用权处置方案批准文件；④土地行政主管部门与该股份有限公司签订的租赁合同；⑤原《国有土地使用证》；⑥房屋所有权证及其他地上附着物证明；⑦土地登记委托书、代理人身份证明；⑧土地登记代理机构资质副本和代理机构营业执照副本。
    （5）到登记部门领取土地登记收件单（接下来是登记机关办理登记相关事宜）。
    （6）到登记机关领取《国有土地使用证》，并核实证书中有关内容。
    （7）向该股份有限公司提交代理成果。

  • 第22题：

    多选题
    宗地面积量算中共有使用权宗地应计算土地面积的项目有（）。
    A

    共有使用权面积、即宗地总面积

    B

    建筑占地面积，即基底面积

    C

    权利人用地面积，即各权利人应拥有的土地面积

    D

    分摊基底面积，即各权利人应分摊到的基底面积

    E

    分摊公用面积，印各权利人应分摊到的除基底面积以外的土地面积


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据权源文件上记载的土地的位置、（）等信息，将土地权属界线直接标绘或到实地经过指界由调查人员将界线调绘在调查工作底图上，并与相邻权属单位签订《土地权属界线协议书》。
    A

    界址

    B

    权利人

    C

    权属性质

    D

    土地分类

    E

    土地用途


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    土地使用期限（）是指土地权利人以出让或转让方式取得的国有土地使用权的，其使用期限应符合国家规定的国有土地使用权期限。
    A

    核签

    B

    准签

    C

    审核

    D

    待审


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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