土地使用权转让包括（　　）。A.买卖 B.出售 C.出租 D.赠与 E.交换

题目
土地使用权转让包括（　　）。

A.买卖
B.出售
C.出租
D.赠与
E.交换
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1.房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与土地（ ）转让必须保持一致。A．转让权B．使用权C．收益权D．买卖权

2.土地使用权转让包括()、()和()。

3.()是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。A、土地使用权出让B、土地使用权转让C、土地使用权出租D、土地使用权划拨

4.以下有关国有土地使用权转让的表述，正确的是（ ）A．国有土地使用权转让的方式包括出售、交换、赠与和出租B．未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让C．通过转让方式取得土地使用权的土地使用者，其使用年限为土地使用权转让合同中约定的期限D．土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府有优先购买权

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  • 第1题：

    土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让，也包括转让集体土地使用权。( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B
    解析：本题考查重点是对“土地增值税的征收范围”的掌握。土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让，不包括转让集体土地使用权。因此，本题说法不正确。

  • 第2题：

    契税以成交价格为计税依据的情形包括()。

    A:土地使用权交换
    B:房屋买卖
    C:土地使用权赠与
    D:土地使用权转让
    E:国有土地使用权出让

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    土地使用权转让是转让人对土地使用权进行占有的结果。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方，也包括土地使用权出让的卖方。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。

    • A、转让
    • B、出让
    • C、抵押
    • D、出租

    正确答案:B

  • 第6题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。

    • A、出让土地使用权均可描述
    • B、土地使用权转让应当签订书面转让合同
    • C、转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    • D、土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    • E、土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准

    正确答案:A,E

  • 第7题：

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（　）。

    • A、出售
    • B、出租
    • C、交换
    • D、赠与

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入按（）税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。

    • A、销售土地
    • B、销售不动产
    • C、转让无形资产
    • D、转让土地使用权

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让，由于房屋与土地物质相连，经济属性也密切相关，因此房屋转让与（）转让必须保持一致。
    A

    土地转让权

    B

    土地占有权

    C

    土地使用权

    D

    土地买卖权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    房地产卖方既包括土地使用权转让的卖方，也包括土地使用权出让的卖方。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。
    A

    出售

    B

    交换

    C

    赠与

    D

    出租

    E

    抵押


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入按（）税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
    A

    销售土地

    B

    销售不动产

    C

    转让无形资产

    D

    转让土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产转让的内容包括( )。

    A．房屋转让

    B．土地使用权转让

    C．房屋转让和土地使用权转让

    D．划拨土地使用


    正确答案：C

  • 第14题：

    下列关于出让土地使用权转让的叙述，正确的有（　　）。

    A.土地使用权转让包括出售、赠与和交换
    B.土地使用权转让应当签订书面转让合同
    C.转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
    D.土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
    E.土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，国有建设用地使用权转让后，需要改变原出让合同规定用途的，应当征得出让方同意并经国土资源行政主管部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订国有建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

  • 第15题：

    变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（）

    • A、土地灭失
    • B、国家强制收回土地使用权
    • C、国家提前收回土地使用权
    • D、土地使用权期限届满

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）、（）、（）等。


    正确答案:出售；交换；赠与

  • 第17题：

    土地使用权变更登记的法律特征叙述错误的是（）。

    • A、因处分抵押财产而取得土地使用权
    • B、国有土地租赁方式取得的国有土地使用权转让
    • C、出让国有建设用地使用权转让
    • D、土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让

    正确答案:B

  • 第18题：

    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）。

    • A、出售
    • B、交换
    • C、赠与
    • D、出租
    • E、抵押

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    关于土地使用权转让，下列的论述正确的有（）。

    • A、土地使用权转让应签订转让合同
    • B、土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市县人民政府可以采取必要措施
    • C、土地使用权转让包括出售、交换、赠与
    • D、土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权并不随之转让
    • E、土地使用权转让包括征收

    正确答案:A,C

  • 第20题：

    财产转让收入包括（）。

    • A、转让商标权
    • B、转让股权
    • C、转让有价证券
    • D、转让土地使用权

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    单选题
    下列关于土地使用权转让的说法错误的是 ( )
    A

    土地使用权转让应当签订转让合同

    B

    土地使用权转让合同中应载明土地使用权取得的方式

    C

    土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移

    D

    土地使用权通过转让方式取得的土地使用权年限为原土地使用权出让合同规定之年限


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。
    A

    转让

    B

    出让

    C

    抵押

    D

    出租


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    财产转让收入包括（）。
    A

    转让商标权

    B

    转让股权

    C

    转让有价证券

    D

    转让土地使用权


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    填空题
    土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括（）、（）、（）等。

    正确答案： 出售,交换,赠与
    解析： 暂无解析

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