确定一宗土地的所有权，首先要确定（　　）。A.该宗土地的所有权的归属 B.该宗土地所有权的历史及现实状况 C.该宗土地的所有权的内容 D.该宗土地的所有权的利害关系人

题目
确定一宗土地的所有权，首先要确定（　　）。

A.该宗土地的所有权的归属
B.该宗土地所有权的历史及现实状况
C.该宗土地的所有权的内容
D.该宗土地的所有权的利害关系人
相似考题

1.如估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积()。A、应与该宗土地的面积相等B、可大于或小于该宗土地的面积C、应与该宗土地的面积近似D、应与该宗土地的面积保持一定差距

2.某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（ ）所有。A．甲村民小组B．村民小组所在的乡政府C．村民小组所有县政府D．国家

3.1995年国家发布《确定土地所有权和使用权的若干规定》后，某县为了确定土地所有权和使用权，对一块土地进行权属确定，该块土地系土地改革时政府分给农民张某并颁发了土地所有证的土地。该块土地应确定属于（ ）。A．张某所有B．国家所有C．农民集体所有D．张某和集体共有

4.某土地的所有权属于甲村民小组所有，该宗土地下的矿产资源属于( )所有。A．甲村民小组B．村民小组所在的乡政府C．村民小组所在的县政府D．国家

参考答案和解析
答案：A
解析：
土地所有权是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。
更多“确定一宗土地的所有权，首先要确定（　　）。A.该宗土地的所有权的归属 B.该宗土地所有权的历史及现实状况 C.该宗土地的所有权的内容 D.该宗土地的所有权的利害关系人”相关问题

  • 第1题：

    土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
    根据上述定义，下列不属于农村土地确权的是：

    A.某村集体土地所有权的确定
    B.某村张家宅基地所有权的确定
    C.某村民承包责任地使用权的确定
    D.某村王某租用赵某家土地的使用权的确定

    答案：D
    解析：
    D项内容不符合“经过登记申请、地籍调查……程序”。故本题选D。

  • 第2题：

    我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题包括（　　）。

    A.确定属于国家土地所有权的主体
    B.确定属于国家土地所有权的客体
    C.确定属于集体土地所有权的主体
    D.确定属于集体土地所有权的客体
    E.确定土地所有权的内容

    答案：B,C,D
    解析：
    我国土地所有制度包括集体所有和国家所有两种形式。国家土地属于国家所有，权利主体是特定的，不需要确权，只需要确定国家土地所有权的客体即可。

  • 第3题：

    李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地（　　）。

    A.可申请登记和支配
    B.无法登记但可支配
    C.可登记但无法支配
    D.无法登记和支配

    答案：D
    解析：
    作为抵押客体的土地使用权，必须是债务人或者第三人以其所有的或者依法有处分权的，对自己无所有权或者无处分权的土地使用权不得设定抵押权。用于抵押的土地使用权还必须是确定的、有具体指向的。如抵押的土地使用权不确定，则无法登记和支配。

  • 第4题：

    属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是（）。

    • A、变更土地登记
    • B、初始土地登记
    • C、土地注销登记
    • D、房改房土地登记

    正确答案:A

  • 第5题：

    国家土地所有权的确定所包括的内容有（）。

    • A、国家土地所有权客体的确定
    • B、重复征收的问题
    • C、城市市区范围内的土地
    • D、集体之间土地所有权界限的确定

    正确答案:A

  • 第6题：

    确定土地所有权条款内容不包括（）。

    • A、确定土地所有权应注意的问题
    • B、国家土地所有权的确定
    • C、确定国有土地所有权
    • D、确定土地所有权的历史沿革

    正确答案:C

  • 第7题：

    收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始（）。

    • A、提高
    • B、下降
    • C、不变
    • D、无法确定

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列不属于确定土地所有权条款所包括的内容的是（）。

    • A、确定土地所有权的历史沿革
    • B、确定土地所有权应注意的问题
    • C、国家土地所有权的确定
    • D、确定国有土地使用权

    正确答案:D

  • 第9题：

    （）是设定于土地之上的各种权利中最核心的一种财产权利，确定一宗土地的所有权，首先要确定该宗土地的所有权的归属。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、土地占用权
    • D、土地配置权

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    我国确定土地所有权归属包括的内容是（）。
    A

    确定属于集体土地所有权的主体和客体

    B

    国家所有土地的推定原则

    C

    正确处理集体之间土地所有权的归属问题

    D

    对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于确定土地所有权条款所包括的内容的是（）。
    A

    确定土地所有权的历史沿革

    B

    确定土地所有权应注意的问题

    C

    国家土地所有权的确定

    D

    确定国有土地使用权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    确定土地所有权条款内容不包括（）。
    A

    确定土地所有权应注意的问题

    B

    国家土地所有权的确定

    C

    确定国有土地所有权

    D

    确定土地所有权的历史沿革


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。

    A.查看该土地的土地使用证
    B.查看该在建房产的建设用地规划许可证
    C.查看该期房的建设进度
    D.查看该房产的房屋所有权证
    E.到房地产登记机关查询

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第14题：

    不属于确定土地所有权归属的内容是（　　）。

    A.确定属于国家土地所有权的客体
    B.确定属于集体土地所有权的主体
    C.确定属于集体土地所有权的客体
    D.确定属于国家土地所有权的主体

    答案：D
    解析：
    我国存在两种土地所有权制度，即国家土地所有权和集体土地所有权。相应的，确定土地所有权归属包括两个方面的问题：一是确定属于国家土地所有权的客体；二是确定属于集体土地所有权的主体和客体。国家土地所有权的主体只有国家，无需确定。

  • 第15题：

    关于集体土地所有权的宗地划分，下列说法中正确的有（　　）。

    A.属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地
    B.同一所有者的集体土地被铁路分割后原则上应分别划分宗地
    C.同一所有者的集体土地被河流分割后仍按一宗土地计算
    D.有争议的土地，不得划入任何宗地
    E.有争议的土地先单独划宗，待争议解决后再行调整到某宗土地

    答案：A,B,D
    解析：
    集体土地所有权总登记的基本单元是宗地，宗地的划分要注意的问题有：①属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地(含该集体所有的建设用地)划分为一宗地；②同一所有者的集体土地被铁路、公路、河流、沟渠等线状国有或其他集体土地分割的，原则上应分别划分宗地。对线状地物狭窄、图上难以准确反映其实地状况的，也可不单独分宗，但要在调查时注明，并相应扣除其面积；③有争议的土地，不得划入任何宗地，待争议调解、处理、确权后，再行划入相关宗地或单独立宗。

  • 第16题：

    我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题不包括的内容是（）。

    • A、确定属于国家土地所有权的主体
    • B、确定属于国家土地所有权的客体
    • C、确定属于集体土地所有权的主体
    • D、确定属于集体土地所有权的客体
    • E、确定土地所有权的内容

    正确答案:A,E

  • 第17题：

    如果估价对象为一宗土地，选取的可比实例的土地面积应与该宗土地的面积保持一定差距。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    我国确定土地所有权归属包括的内容是（）。

    • A、确定属于集体土地所有权的主体和客体
    • B、国家所有土地的推定原则
    • C、正确处理集体之间土地所有权的归属问题
    • D、对农民所有土地，由人民政府发给土地所有证

    正确答案:A

  • 第19题：

    确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。

    • A、查看该土地的土地使用证
    • B、查看该在建房产的建设用地规划许可证
    • C、查看该期房的建设进度
    • D、查看该房产的房屋所有权证
    • E、到房地产登记机关查询

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    我国城市房地产管理法规定，采取双方协议方式出让土地以的出让金不得低于＿＿＿＿＿。

    • A、该宗土地的基准地价
    • B、该宗土地的标定地价
    • C、按国家规定所确定的最低价
    • D、该宗土地地前三年的平均价格

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    我国只存在两种土地所有权制度，确定土地所有权归属的问题不包括的内容是（）。
    A

    确定属于国家土地所有权的主体

    B

    确定属于国家土地所有权的客体

    C

    确定属于集体土地所有权的主体

    D

    确定属于集体土地所有权的客体

    E

    确定土地所有权的内容


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    属于日常土地登记，对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和他项权利及相关内容发生变化而进行的相应登记的是（）。
    A

    变更土地登记

    B

    初始土地登记

    C

    土地注销登记

    D

    房改房土地登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    收益递减规律对于一宗土地来说，表现在对该宗土地的利用强度超过一定限度后，收益开始（）。
    A

    提高

    B

    下降

    C

    不变

    D

    无法确定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

相关内容