以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（　　）。A.地役权 B.地上权 C.永佃权 D.典权

题目
以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（　　）。

A.地役权
B.地上权
C.永佃权
D.典权
相似考题

1.为耕种自己的土地必经他人的土地，而在他人的土地上修路通行的权利属于()。A、地上权B、永佃权C、地役权D、典权

2.以下各项有关土地使用权的会计处理表述中，正确的有（　　）。 A.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧 B.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本 C.外购土地使用权及建筑物支付的价款应当按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配 D.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产 E.企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产

3.承租人以()为代价，取得租赁飞机的使用权。A.预付飞机定金 B.按期支付租金 C.支付足额保证金 D.支付贷款利息

4.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地()。A、建造建筑物B、构筑物C、附属设施D、所有权

更多“以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    建设用地使用权人对其土地享有的权利包括（　　）。

    A.有权占有土地、使用土地
    B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物
    C.有权获得土地上的收益
    D.有权利用该土地的附属设施
    E.划拨国有土地转让时可以不经有关部门批准

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《物权法》第一百三十五条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。根据《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报有批准权的人们政府审批。

  • 第2题：

    关于土地使用权转移，下列说法错误的是（　　）。

    A.地上建筑物所有权人将其地上建筑物出售后，土地使用权随之一同转让
    B.地上建筑物转让时，并不涉及土地权利的转移
    C.赠与，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人将其地上建筑物、构筑物及其附属设施无偿转让给受赠者的行为
    D.交换，是指地上建筑物、构筑物及其附属设施所有权人之间相互交换地上建筑物、构筑物及其附属设施的行为

    答案：B
    解析：
    B项，地上建筑物、其他附着物所有权作为不动产转让时，其使用范围内的土地使用权随之转让。

  • 第3题：

    这样一种社会现象：取得某块土地地上建筑物、构筑物和附属设施以及建设用地使用权的主体，把土地上原有的建筑物、构筑物和附属设施拆掉，进行新的建造行为，原有建筑物中的居民要重新进行安置。下列哪一选项最代表这一社会现象？（）

    • A、征收
    • B、补偿
    • C、拆迁
    • D、经营

    正确答案:C

  • 第4题：

    地上权是指以构筑建筑物或种植竹木为目的而使用他人土地的权利。这种权利仅仅是指土地使用的权利。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    我国台湾地区地权的主要表现形式中的地上权是指（）。

    • A、支付佃租永久在他人土地上耕作或牧畜之权
    • B、以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
    • C、以他人土地供自己土地便宜之用之权
    • D、对于债务人或第三人不转移占有而供担保之不动产，得就其卖得价金受清偿之权

    正确答案:B

  • 第6题：

    有关对土地权利的叙述中，正确的是（）。

    • A、所有权是指土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利
    • B、永佃权是指为自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
    • C、地役权又称为永租权和永借权，是按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
    • D、地上权是指以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
    • E、信托特权是指当事人一方将其物的所有权转移给债权人，债权人约定在债主清偿时返还原物

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    单选题
    机械设备租赁是指承租人以支付租金为代价，以获取在一定时期内对机械设备的（）权利的行为。
    A

    使用和收益

    B

    使用和占有

    C

    占有和收益

    D

    使用和处置


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于土地使用权的确认与计量，下列说法正确的为（）
    A

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值转入在建工程成本，与地上建筑物合并计算其成本

    B

    改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权而用于赚取租金或资本增值时，不需要对其进行相关处理，仍作为无形资产核算

    C

    当土地使用权用于自行开发建造地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

    D

    外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的，应当全部作固定资产，按照固定资产确认和计量的原则进行处理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产他项权利的表述中，正确的有(    )。
    A

    建设用地使用权通常是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

    B

    宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

    C

    土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产

    D

    地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利

    E

    房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和使用房地产的权利


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于建设用地使用权人的权利和义务的是 ( )
    A

    占有和使用土地并取得土地上建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权

    B

    处分建设用地所有权并获取收益的权利

    C

    按照法律规定以及合同约定支付出让金等费用的义务

    D

    合理利用土地的义务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    西方国家地权主要表现形式中的永佃权是（）。
    A

    按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利

    B

    以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利

    C

    债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有

    D

    土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于土地使用权的说法中正确的有()。
    A

    企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地及建筑物的价值，不应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，应当全部作为固定资产处理

    B

    房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权不应当计入所建造的房屋建筑物成本

    C

    企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地及建筑物的价值，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理

    D

    企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，成本模式计量下，应将其按照账面价值转为投资性房地产

    E

    土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权与地上建筑物应分别进行摊销和提取折旧


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（　　）。

    A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下
    B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权
    C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权
    D.以他人土地供自己土地便宜之用之权

    答案：A
    解析：
    台湾“民法”第七十三条规定，“土地所有权，除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下。如他人之干涉无碍其所有权行使者，不得排除之。”“土地法”第十五条规定,“附着于土地之矿，不因所有权之取得而成为私有。”

  • 第14题：

    建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有（）的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、收益
    • D、处分

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    建设用地使用权人有权利用该土地（）

    • A、建造建筑物
    • B、建造构筑物
    • C、建造附属设施
    • D、建造市政设施

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    建设用地使用权是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。（　）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    西方国家地权主要表现形式中的永佃权是（）。

    • A、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利
    • B、以支付租金为代价在他人土地上建筑房屋的权利
    • C、债权人对债务人或第三人提供的担保物享有物权，但不转移该物的占有
    • D、土地所有权人依法对土地拥有的最完全的、最绝对的土地权利

    正确答案:A

  • 第18题：

    西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。

    • A、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利
    • B、自己土地的便利在他人土地上所设定的权利
    • C、他人土地供自己土地便宜之用之权
    • D、在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    建设用地使用权人对其土地享有哪些权利（）
    A

    有权占有、使用土地

    B

    有权利用该土地建造建筑物、构筑物

    C

    有权获得土地上的收益

    D

    有权利用该土地的附属设施


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查的是建设用地使用权人的权利。
    《物权法》第135条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

  • 第20题：

    多选题
    排水固结法的实质为在建筑物或构筑物建造前，先在拟建场地上施加或分级施加与其相当的荷载，使土体中孔隙水排出，孔隙体积变小，土体密实，(  )，同时可消除沉降量，减小土体的压缩性，以便使工程安全顺利地建造，在使用期不致产生有害的沉降和沉降差。
    A

    提高软基的稳定性

    B

    提高软基的承载力

    C

    增加土的自重

    D

    增长土体的抗剪强度

    E

    改善土的颗粒级配组成


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    建筑物与构筑物价格有交换代价的价格，没有使用代价的租金。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 建筑物与构筑物的价格同时有两个价格，一个是其本身有一个价格，经济学上称为源泉价格，即交换代价的价格，另一个是使用它一定时间的价格，经济学上称为服务价格，即使用代价的租金。这两者的关系，就如同本金与利息的关系。

  • 第22题：

    判断题
    地上权是指以构筑建筑物或种植竹木为目的而使用他人土地的权利。这种权利仅仅是指土地使用的权利。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    西方国家地权主要表现形式中的地役权是指（）。
    A

    按年向土地所有权人交付租金而长期或永久使用，收益不动产的权利

    B

    自己土地的便利在他人土地上所设定的权利

    C

    他人土地供自己土地便宜之用之权

    D

    在他人土地上有建筑物或其他工作物或竹木为目的而使用其土地之权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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