因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，下列不属于申请人应当提交的权属证明文件的是（ ）。A.公房出售批准文件 B.原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》 C.售房单位和购房职工签订的售房合同 D.《国有土地使用权出让合同》
题目
B.原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
C.售房单位和购房职工签订的售房合同
D.《国有土地使用权出让合同》
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的有（ ）。A.申请人应该是划拨国有土地受让者
B.土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
C.申请人应当提交原《国有土地使用证》
D.申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
E.申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证答案：C,D,E解析：申请人仍然是划拔国有土地使用者，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30天内申请变更登记。 -
第2题：
下列各项中，不属于更名登记申请人应当提交的权属证明文件的是（ ）。A.土地登记机关颁发的土地证书
B.地上建筑物、附着物权属证明
C.姓名或名称变更证明文件
D.人民政府的批地文件答案：D解析：姓名或名称变更登记的申请人应当向土地登记机关提交的证明文件有：①由土地登记机关颁发的土地权利证书；②地上建筑物、附着物权属证明；③姓名或名称变更证明文件；④其他证明文件。 -
第3题：
某中学因生源扩大，需取得学校操场旁的一宗土地建设教学楼，该原土地为国有土地，根据《XX市人民政府关于某中学建设用地批准书》和《XX市国土资源局关于某中学国有土地划拨书》，该中学以划拨方式取得该宗地国有土地使用权，批准用途为教育，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致为3700m2，国有土地使用权划拨手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为XX市某中学办理划拨国有土地使用权登记。划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件有哪些？
正确答案: 划拨国有土地使用权的申请人应提交的土地权属证明文件包括：
（1）国有土地划拨决定书。
（2）建设用地批准书。
（3）新开工大中型建设项目土地预登记文件。
（4）大中型建设项目竣工验收报告。
（5）征地勘测图件。
（6）原《集体土地使用证》。
（7）其他证明文件。 -
第4题：
划拨国有建设用地使用权变更为国家租赁国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、原《国有土地使用证》
- B、国有土地租赁批准文件
- C、《国有土地租赁合同》
- D、建设用地批准书
- E、《国有土地使用权经营管理授权书》
正确答案:A,B,C,D -
第5题：
申请人申请公有住房出售的转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
- A、契税完税凭证
- B、地籍图
- C、公有住房价格出售计算表
- D、购房人缴付费用计算表
- E、房地产买卖合同
正确答案:A,B,C,D -
第6题：
划拨国有建设用地使用权变更为出让国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、企业改制方案及批准文件
- B、国有土地使用权出让金缴纳凭证
- C、原《国有土地使用证》
- D、土地估价备案材料
- E、《房屋所有权证》
正确答案:B,C,E -
第7题：
有关对法人合并使用国有土地情况的叙述中，不正确的是（）。
- A、法人之间合并，依法属于应当以有偿方式取得建设用地使用权的原土地使用权应当办理有关手续
- B、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地凭借权
- C、法人之间合并，有偿取得建设用地使用权
- D、依法可以以划拨形式取得建设用地使用权的，可以办理划拨土地权属变更登记取得建设用地使用权
正确答案:B -
第8题：
以下（）不是更名登记申请人应当提交的权属证明文件。
- A、土地登记机关发出的土地证书
- B、地上建筑物附着物权属证明
- C、名称变更证明文件
- D、人民政府的审批文件
正确答案:D -
第9题：
关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。
- A、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
- B、申请人应为售房合同中的出售方
- C、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
- D、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
- E、土地用途应当为住宅用地
正确答案:A,C,D,E -
第10题：
因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有建设用地使用权变更时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、政府相关公告、文件
- B、原《国有土地使用证》
- C、《房屋所有权证》
- D、土地管理部门签署的批准文件
- E、售房单位和购房职工签订的售房合同
正确答案:B,C,E -
第11题：
多选题关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核，下列叙述正确的是（）。A出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
B申请人应为售房合同中的出售方
C属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
D出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
E土地用途应当为住宅用地
正确答案： A,C,D,E解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。A申请人是地址变更前的土地权利人
B申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记
C申请人可以为自然人、法人或者其他组织
D申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
E申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件
正确答案： D,E解析： 申请人为地址变更后的土地权利人，时限为30日。 -
第13题：
下列关于土地用途变更登记的叙述中，正确的有（ ）。A.申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书
B.申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明
C.国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件
D.以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件
E.集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同答案：A,B,C解析：D项，以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同；E项，集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件。 -
第14题：
下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的描述中，正确的有（）。
- A、申请人为售房单位
- B、必须在房产管理部门登记房屋所有权之Et起30日内申请
- C、应提交公房出售批准文件
- D、应提交原《国有土地使用证》
- E、应提交售房单位和购房职工签订的售房合同
正确答案:B,C,D,E -
第15题：
下列关于出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记的权属审核的描述中，正确的是（）。
- A、申请人应为售房合同中的出售方
- B、出售方应与原《国有土地使用证》上的所有人一致
- C、出售公有住房的土地使用权应为划拨国有土地所有权
- D、土地用途应当为住宅用地
- E、属划拨国有土地使用权的公有住房按成本价或者标准价出售
正确答案:B,C,D,E -
第16题：
关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。
- A、申请人是地址变更前的土地权利人
- B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
- C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
- D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
- E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件
正确答案:A,B -
第17题：
因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更登记中，申请人应当提交的权属证明文件不包括（）。
- A、公房出售批准文件
- B、原《国有土地使用证》、《房屋所有权证》
- C、售房单位和购房职工签订的售房合同
- D、《国有土地使用权出让合同》
正确答案:D -
第18题：
下列关于地址变更登记的叙述中，正确的是（）。
- A、申请人是地址变更前的土地权利人
- B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请地址变更登记
- C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
- D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
- E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件
正确答案:C,D,E -
第19题：
不发生划拨国有土地使用权变更的情况有（）。
- A、划拨国有土地使用权补办土地出让手续
- B、划拨集体土地使用权补办土地出让手续
- C、因实现抵押权而引起的划拨国有土地使用权变更
- D、因住房制度改革出售公有住房引起的划拨国有土地使用权变更
- E、因住房制度改革出售经济适用房引起的划拨国有土地使用权变更
正确答案:B,C -
第20题：
下列各项中，不属于名称变更登记申请人应提交的证明文件的有（）。
- A、土地登记机关颁发的权利证书
- B、政府批地文件
- C、土地交换协议书
- D、地上建筑物、附着物权属证明
- E、名称变更证明文件
正确答案:B,C -
第21题：
下列关于划拨国有土地使用权办理出让手续的变更登记的描述中，正确的是（）
- A、申请人应该是划拨国有土地受让者
- B、土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后15天内申请变更登记
- C、申请人应当提交原《国有土地使用证》
- D、申请人应当提交《国有土地使用权出让合同》
- E、申请人应当提供国有土地使用权出让金及有关税费缴纳凭证
正确答案:C,D,E -
第22题：
划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。
- A、原《国有土地使用证》
- B、《转让合同》
- C、《入股合同》
- D、企业改制方案及批准文件
- E、土地资产处置方案及批准文件
正确答案:A,D,E -
第23题：
多选题划拨国有土地使用权变更为国家授权经营国有土地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有（）。A原《国有土地使用证》
B《转让合同》
C《入股合同》
D企业改制方案及批准文件
E土地资产处置方案及批准文件
正确答案： B,C解析： 划拨国有建设用地使用权变更为国家授权经营国有建设用地使用权时，申请人应提交的权属来源证明材料有：①原《国有土地使用证》；②企业改制方案及批准文件；③土地资产处置方案及批准文件；④土地估价报告备案材料；⑤《国有土地使用权经营管理授权书》；⑥被授权经营土地使用权公司土地配置材料；⑦建设用地批准书；⑧其他证明文件。