在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（　　）而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。A.行政区域调整 B.通讯地址改变 C.街道名称改变 D.宗地门牌号码改变 E.户籍管理部门改变

题目
在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（　　）而进行的变更土地登记一般不属于地址变更登记。

A.行政区域调整
B.通讯地址改变
C.街道名称改变
D.宗地门牌号码改变
E.户籍管理部门改变
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1. 某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。问题：1.宗地地址变更登记的三个要件是什么？2.宗地地址变更登记的申请人是谁?3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些?

2.下列关于地址变更登记的叙述中，正确的有（　　）。A.地址变更登记在宗地《土地登记卡》上进行 B.根据《土地登记卡》注册登记的内容，更改《土地归户卡》上的“通讯地址”栏目 C.地址变更登记需要对土地权利证书进行修改 D.申请地址变更登记可以是其权利范围内的一部分土地变更 E.因宗地所在地行政区域调整、街道名称改变或宗地门牌号码改变进行的变更土地登记不属于地址变更登记，一般由登记机关直接更改即可

3.下列土地登记中不属于变更登记的是（　）。A、因土地权利人发生改变而进行的登记 B、因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记 C、因土地用途等内容发生变更而进行的登记 D、因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

4.关于地址变更登记，下列说法不正确的是（　　）。A.地址变更登记在宗地《土地登记簿》上进行 B.地址所在街道名称改变时应向土地管理部门提出地址变更申请 C.由于一个土地权利人只能有一个地址，因此当其地址发生变化时，地址变更登记申请人权利范围内的全部土地均应进行地址变更 D.由于我国的土地权利证书上未设“土地权利人地址”栏目，不须记载土地权利人地址内容，因此，地址变更登记一般不须对土地权利证书进行更改

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  • 第1题：

    土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。


    正确答案:正确

  • 第2题：

    某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？


    正确答案: 应当提交的土地权属证明文件有：
    （1）由土地登记机关发出的土地证书。地址变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书；申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。
    （2）地上建筑物、附着物权属证明。凡是地上存有建筑物或附着物的，变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。
    （3）地址变更证明文件。申请人为自然人的，提交由户籍部门开具的地址变更证明文件或户籍部门发出的能够证明其地址变更了的有效证件；申请人为法人或其他组织的，其中，企业法人、部分事业单位法人须提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或发出的能够证明其地址变更的有效证件，如申请地址变更登记的公司，其地址变更证明文件为工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》。而机关法人和其他的事业单位则只须提交该机关、单位的更址声明或更址通知书即可。

  • 第3题：

    地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。

    • A、住址
    • B、通信地址
    • C、居住地址
    • D、地址

    正确答案:D

  • 第4题：

    在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。

    • A、行政区域调整
    • B、通讯地址改变
    • C、街道名称改变
    • D、宗地门牌号码改变
    • E、户籍管理部门改变

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。

    • A、土地使用权变更登记
    • B、土地用途变更登记
    • C、地役权变更登记
    • D、地址变更登记

    正确答案:B

  • 第6题：

    土地变更登记是指因（），或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

    • A、土地权利人发生改变
    • B、因土地权利人姓名发生变更
    • C、因土地权利人名称发生变更
    • D、因土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
    • E、土地权利的消灭

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    当土地登记卡主卡中（）等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。

    • A、地号、图号、宗地面积
    • B、用途、权利人、通信地址
    • C、地号、图号、权利人
    • D、用途、权属性质、使用权类型

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    土地登记中，（）是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于（）。
    A

    土地总登记

    B

    初始登记

    C

    变更登记

    D

    注销登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。
    A

    土地初始登记

    B

    土地变更登记

    C

    土地总登记

    D

    土地注销登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列土地登记中不属于变更登记的是（　）。
    A

    因土地权利人发生改变而进行的登记 

    B

    因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记 

    C

    因土地用途等内容发生变更而进行的登记 

    D

    因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记


    正确答案： B
    解析： 土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记和其他登记。其中，土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

  • 第12题：

    单选题
    地址变更登记也称更址登记，是指因土地权利人（）改变而进行的变更土地登记。
    A

    住址

    B

    通信地址

    C

    居住地址

    D

    地址


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，属于（）。

    • A、土地初始登记
    • B、土地变更登记
    • C、土地总登记
    • D、土地注销登记

    正确答案:B

  • 第14题：

    地址变更登记的申请人是地址（）。

    • A、变更后的土地使用者
    • B、变更前的土地权利人
    • C、变更后的土地权利人
    • D、变更前的土地使用者

    正确答案:A

  • 第15题：

    根据《土地登记办法》规定，土地变更登记的类型不包括（）。

    • A、土地用途变更登记
    • B、姓名或者名称、地址变更登记
    • C、土地转让权抵押权、地役权变更登记
    • D、因土地权利人发生改变导致的土地使用权变更登记

    正确答案:C

  • 第16题：

    某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。宗地地址变更登记的三个要件是什么？


    正确答案: 宗地地址变更的三个要件是：
    （1）须属自然人的经常居住地；
    （2）须属固定场所；
    （3）须经法律确认。

  • 第17题：

    因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记属于（）。

    • A、土地总登记
    • B、初始登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:C

  • 第18题：

    土地登记中，（）是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

    • A、土地总登记
    • B、初始登记
    • C、变更登记
    • D、注销登记

    正确答案:C

  • 第19题：

    土地初始登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名、名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：XX市XX路XX号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为XX市XX路XX号，该企业向有关提出该宗地地址变更登记。办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些？

    正确答案： 应当提交的土地权属证明文件有：
    （1）由土地登记机关发出的土地证书。地址变更登记申请人为土地所有权人的，提交土地所有权证书；申请人为土地使用权人的，提交土地使用权证书；申请人为土地他项权利人的，提交土地他项权利证明书。
    （2）地上建筑物、附着物权属证明。凡是地上存有建筑物或附着物的，变更登记申请人还应提交地上建筑物、附着物权属证明，如房管部门颁发的房产证等。
    （3）地址变更证明文件。申请人为自然人的，提交由户籍部门开具的地址变更证明文件或户籍部门发出的能够证明其地址变更了的有效证件；申请人为法人或其他组织的，其中，企业法人、部分事业单位法人须提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或发出的能够证明其地址变更的有效证件，如申请地址变更登记的公司，其地址变更证明文件为工商行政管理部门颁发的经过更址登记后的《企业法人营业执照》。而机关法人和其他的事业单位则只须提交该机关、单位的更址声明或更址通知书即可。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在土地权利人的地址与其使用宗地的坐落不一致的情况下，因宗地所在的（）而进行的变更土地登记一般属于地址变更登记。
    A

    行政区域调整

    B

    通讯地址改变

    C

    街道名称改变

    D

    宗地门牌号码改变

    E

    户籍管理部门改变


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    经批准土地权利人对土地自然环境变化致使土地用途与原来不符，而进行的变更土地登记叫做（）。
    A

    土地使用权变更登记

    B

    土地用途变更登记

    C

    地役权变更登记

    D

    地址变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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