关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（　　）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效 B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让 C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续

题目
关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（　　）。

A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让
C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续
相似考题

1.如下抵押人转让的说法不正确的有：（）A.抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。B.抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。C.抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。D.抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。

2.关于抵押物的转让，说法不正确的是（ ）。 A．在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 B．抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效 C．若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保 D．抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

3.下列关于抵押物转让的说法，错误的是（　　）。A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效 B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效 C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让 D.抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

4.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。（）

更多“关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（　　）。A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效 B.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，但这并不影响他对抵押物的转让 C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保 D.抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续”相关问题

  • 第1题：

    下列关于抵押物转让的表述正确的有（　　）。

    A.转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权
    B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
    C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    D.转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归银行所有
    E.转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

    答案：A,B,E
    解析：
    C项，抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。D项，抵押人转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第2题：

    关于抵押的效力，下列说法正确的有（　　）。[2015年10月真题]

    A.若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，不能作为债权的担保
    B.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失
    C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    D.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用
    E.抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已抵押的情况，未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效

    答案：B,E
    解析：
    A项，若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，仍作为债权的担保；C项，抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保；D项，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

  • 第3题：

    以下关于抵押物的转让表述正确的是（　　）


    A.转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

    B.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    C.抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效

    D.抵押人转让抵押物所得的价款可自行处置

    E.转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，D项错误。

  • 第4题：

    下列关于抵押物转让的说法，错误的是()。

    A:在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
    B:在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
    C:抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
    D:抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

    答案：C
    解析：
    抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。故选C。

  • 第5题：

    下列关于抵押的效力的说法中，正确的有（ ）。


    A.抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

    B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

    C.抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为仍然有效

    D.转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保

    E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案：A,B,D
    解析：
    抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第6题：

    土地使用权抵押权变更登记的法律特征体现在（　　）。

    A.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应经抵押权人同意
    B.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物时，应告知受让人转让物已经抵押
    C.转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
    D.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    E.抵押合同发生变更后30天内必须办理变更抵押登记手续

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地使用权抵押权变更登记是对经登记的土地使用权抵押权发生变更而进行的土地登记。其法律特征体现在：①抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意；未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外；②抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

  • 第7题：

    抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知（）的，转让行为无效。

    • A、受让人
    • B、让与人
    • C、债权人
    • D、债务人

    正确答案:A

  • 第8题：

    《中华人民共和国担保法》规定，抵押期间，抵押人转让己办理登记的抵押物的（）

    • A、应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
    • B、抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
    • C、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保
    • D、抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    下列关于抵押物转让的表述正确的有（）。

    • A、转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权
    • B、抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
    • C、抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    • D、转让抵押物所得的价款，超过债权数额的部分，归银行所有
    • E、转让抵押物应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

    正确答案:A,B,E

  • 第10题：

    多选题
    关于抵押的效力，下列说法正确的有（  ）。
    A

    抵押权可以与其扭保的债券分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    B

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

    C

    若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。其抵押物未减少的部分，不能作为债权的担保

    D

    在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效

    E

    抵押担保的藏匿包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于抵押的效力，下列说法正确的有（  ）。
    A

    抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

    B

    抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    C

    若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行只能在抵押人因损害而得到的赌偿范围内要求提供担保，其抵押物未减少的部分，不能作为债权的担保

    D

    在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效

    E

    抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关抵押的说法不正确的是（ ）。

    A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效
    B.若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
    C.抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
    D.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案：B
    解析：
    抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效；若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。故选项B说法错误。

  • 第14题：

    关于抵押物的转让，下列说法正确的有（ ）。

    A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况
    B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效
    C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
    D.抵押人转让抵押物所得的价款．应当向银行提前清偿所担保的债权
    E.抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况：抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的．不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同时，抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

  • 第15题：

    下列关于抵押物转让的说法，不正确的是（　　）。

    A.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
    B.在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
    C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
    D.抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

    答案：C
    解析：
    C选项，抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。 在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。同时，抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。考点：贷款抵押的设定条件

  • 第16题：

    下列有关抵押的说法不正确的是()。

    A:在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，抵押人未通知银行或未告知受让人的，转让行为无效
    B:若转让抵押物的价款高于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物
    C:抵押人转让抵押物所得的价款，应当向银行提前清偿所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿
    D:抵押权不得与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

    答案：B
    解析：
    抵押人未通知银行或者未告知受让人的，转让行为无效。若转让抵押物的价款明显低于其价值的，银行可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物。B选项说法错误。A、C、D三选项叙述均正确。

  • 第17题：

    抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。

    A.应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
    B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
    C.无需通知抵押权人，但需告知受让人转让物已经抵押的情况
    D.即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效

    答案：B
    解析：
    根据规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第18题：

    抵押期间转让已办理登记的抵押物，遵守（）规定。

    • A、应当通知抵押权人
    • B、告知受让人转让物已经抵押
    • C、未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
    • D、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    关于土地使用权抵押权变更，下列说法不正确的是（）。

    • A、抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或未告知受让人的，转让无效
    • B、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；但这并不影响他对抵押物的转让
    • C、抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
    • D、抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在抵押合同变更后15日内，持有关文件到土地行政主管部门办理变更抵押登记手续

    正确答案:B

  • 第20题：

    下列关于抵押物转让的说法，不正确的是（）。

    • A、在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未通知银行，则转让行为无效
    • B、在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，若未告知受让人转让物已经抵押，则转让行为无效
    • C、抵押权应与其担保的债权分离而单独转让
    • D、抵押人转让抵押物所得的价款，应向银行提前清偿所担保的债权

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    抵押期间转让已办理登记的抵押物，遵守（）规定。
    A

    应当通知抵押权人

    B

    告知受让人转让物已经抵押

    C

    未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

    D

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《中华人民共和国担保法》规定，抵押期间，抵押人转让己办理登记的抵押物的（）
    A

    应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

    B

    抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效

    C

    转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保

    D

    抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    如下抵押人转让的说法不正确的有：（）
    A

    抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。

    B

    抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

    C

    抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。

    D

    抵押人转让抵押物的，应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，转让无效。


    正确答案： A
    解析： 转让标的物的权利
    标的物抵押后抵押人仍可转让其抵押物。但是在我国，抵押人转让抵押物的，受到如下之限制：
    a.应通知抵押权人并告知受让人转让物已抵押的情况。不通知、不告知的，不影响转让的效力，即转让仍然有效。
    b.抵押人转让抵押物所得的价款，应向抵押权人提前清偿所担保的债权或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    c.抵押物转让后，抵押权人基于物权的追及效力仍然可以向受让人就抵押物行使抵押权。当然，若债务人已经清偿了其债务的，抵押权消灭。

相关内容