下列各项中可以设定质权的是（　　）。A.土地 B.房屋 C.不转移占有的汽车 D.电脑

题目
下列各项中可以设定质权的是（　　）。

A.土地
B.房屋
C.不转移占有的汽车
D.电脑
相似考题

1.根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( ) 。A．房屋买卖B．国有土地使用权出让C．房屋赠与D．农村集体土地承包经营权转移

2.下列客体中,不能作为物权客体的是( )。A．房屋B．行为C．汽车D．土地

3.根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的有( )。A．农村集体土地承包经营权转移B．房屋赠与C．国有土地使用权出让D．房屋买卖

4.下列权属转移过程中需要缴纳契税的是()。A.国有土地使用权出让B.房屋赠与C.房屋交换D.房屋买卖

更多“下列各项中可以设定质权的是（　　）。A.土地 B.房屋 C.不转移占有的汽车 D.电脑”相关问题

  • 第1题：

    下列各项权利中，()是用益物权。

    A.土地承包权

    B.抵押权

    C.质权

    D.留置权


    【答案】A。解析：用益物权，是物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。B、C、D选项是担保物权。故本题答案为A。

  • 第2题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    B．全部安置破产企业职工的，承受破产企业的土地，免征收契税

    C．国家将国有土地使用权出让的，不征契税

    D．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征契税


    正确答案：AB
    解析：选项C，国有土地使用权出让的，征契税。选项D，法定继承人 (包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第3题：

    契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有( )。

    A．国有土地使用权出让，不征契税

    B．契税属于财产转移税

    C．企业分立中，派生方承受原企业土地房屋权属的，不征契税

    D．对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税


    正确答案：BCD
    解析：国有土地使用权出让，属于契税的征税对象。

  • 第4题：

    根据我国担保法的规定，可以用于设定抵押权的标的包括( )。

    A．集体所有的房屋

    B．抵押人所有的国有土地使用权

    C．抵押人所有的自留地使用权

    D．抵押人所有的林本

    E．抵押人所有的汽车


    正确答案：ABDE
    解析：我国《担保法》规定，可以作为抵押物财产，限于以下范围：房屋和其他地上定着物，但以属于抵押人所有或者依法有处分权者为限；机器、交通工具和其他财产，但以属于抵押人依法有处分权者或者依法承包并经发包方同意抵押者为限。

  • 第5题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠与

    D．农村集体土地承包经营权转移


    正确答案：ABC
    【解析】本题考核契税的征税范围。农村集体土地承包经营权转移不属于契税征税对象。

  • 第6题：

    下列各项中，不征契税的是（ ）。

    A．国家出让国有土地使用权

    B．受赠人接受他人赠与的房屋

    C．法定继承人继承土地、房屋权属

    D．以房产作投资


    正确答案：C
    对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

  • 第7题：

    根据法律规定，不可以用于设定抵押权的财产是（ ）。

    A.集体所有的房屋
    B.抵押人所有的国有土地使用权
    C.所有权不明的财产
    D.抵押人所有的林木

    答案：C
    解析：
    本题考查禁止抵押的财产。禁止抵押的财产包括：（1）土地所有权；（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（5）依法被查封、扣押、监管的财产；（6）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第8题：

    下列可以抵押的有( )。

    A.抵押人租赁的房屋
    B.抵押人所有的机器设备
    C.抵押人所有的汽车
    D.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权
    E.抵押人依法承包的荒山的土地使用权

    答案：B,C,D,E
    解析：
    抵押人租赁的房屋不可以抵押，选项A不符合题意。

  • 第9题：

    下列选项中，可以作为留置权客体的是（　　）


    A.房屋

    B.汽车

    C.土地

    D.海域

    答案：B
    解析：

  • 第10题：

    （2008年）下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。

    A.国家出让国有土地使用权
    B.受赠人接受他人赠与的房屋
    C.法定继承人继承土地、房屋权属
    D.承受荒山土地使用权用于林业生产

    答案：C,D
    解析：
    契税的纳税人，是转移土地、房屋权属行为中的承受人。缴纳出让金取得国有土地使用权、接受赠与的房屋，都要按规定缴纳契税。C选项属于不征契税项目，D选项属于免税项目。

  • 第11题：

    下列财产中不得抵押的财产是( )。

    A.国有土地使用权
    B.个人享有的房屋产权
    C.个人承包的耕地使用权
    D.企业所有的汽车

    答案：C
    解析：
    根据《物权法》第184条的规定，以下财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

  • 第12题：

    根据《物权法》的规定，下列各项中，属于法定担保物权的是（　　）。

    A.陈某用自己的房屋设定的抵押权
    B.邓某用自己的基金份额设定的质权
    C.孙某依法行使的留置权
    D.黄某提供的一般保证

    答案：C
    解析：
    （1）选项AB：抵押权和质权是意定担保物权；（2）选项C：留置权是法定担保物权。

  • 第13题：

    下列各项中，可以以此设定证券质权的是（ ）。

    A．商标专用权

    B．专利权中的财产权

    C．提单

    D．依法不可以转让的股票


    正确答案：C
    《担保法》第76条规定：“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。”以上四个选项中只有C项中的提单符合规定。故选C。

  • 第14题：

    (2002年考试真题)根据《契税暂行条例》规定，下列各项中，属于契税征税对象的有( )。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠与

    D．农村集体土地承包经营权转移


    正确答案：ABC
    解析：本题考查重点是对“契税的征税范围”的掌握。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。其中，土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。因此，本题的正确答案为A、B、C。

  • 第15题：

    下列不属于物权客体的是（ ）。

    A．房屋

    B．电脑

    C．汽车

    D．行为


    正确答案：D
    物权以物为客体。这里所说的物，是指人身之外，为人力所能支配，并且有一定使用价值的物质资料，包括生产资料、生活资料，自然物、劳动产品，流通物、限制流通物，有体物以及光、热、电、气等无体物。其他事物，包括行为和精神产品，均不能作为物权的客体。这是物权区别于债权、知识产权的一个重要特征。

  • 第16题：

    下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（ ）。

    A．国有土地使用权出让

    B．土地使用权出售

    C．房屋买卖

    D．房屋交换


    正确答案：ABC
    【解析】本核考核契税的计税依据。房屋交换以房屋的价格差额作为契税计税依据。

  • 第17题：

    下列各项中，属于无形资产的是（ ） 。

    A.土地使用权

    B.房屋

    C.存款

    D.原材料


    正确答案：A

  • 第18题：

    关于质权的法律特征，下列说法错误的是（　　）。

    A.质权具有物上代位权、从属性和不可分性
    B.质权的标的主要为动产或权利，不包括不动产
    C.当事人可以通过协商的方式设定不转移占有的质权
    D.质权的设定必须转移占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续

    答案：C
    解析：
    质权的设定必须转移占有，选项C说法有误。

  • 第19题：

    下列关于质权的表述中，错误的是（　　）。

    A.质权的设立无须转移占有
    B.权利可以成为质权的标的
    C.对不动产不得设定质权
    D.质权具有物上代位性、从属性和不可分性

    答案：A
    解析：
    本题考查质权的有关规定。质权的设立必须转移占有，以某些特定财产作质物时，还必须依法办理登记手续。

  • 第20题：

    下列属于不转移占有的担保物权的是（）。

    A.质权
    B.抵押权
    C.留置权
    D.保证

    答案：B
    解析：
    转移占有的担保物权是指担保物由担保物权人占有的担保物权，如质权、留置权；不转移占有的担保物权是指担保物不转移给担保物权人占有的担保物权，如抵押权。保证属于债权，不是物权。所以选项B正确。

  • 第21题：

    下列各项中，免征或不征契税的有（　）。

    A.国家出让国有土地使用权
    B.受赠人接受他人赠与的房屋
    C.法定继承人继承土地、房屋权属
    D.承受荒山土地使用权用于林业生产

    答案：C,D
    解析：
    契税的纳税人，是转移土地、房屋权属行为中的承受人。缴纳出让金取得国有土地使用权、接受赠与的房屋，都要按规定缴纳契税，CD属于契税的免税项目。

  • 第22题：

    转移土地，房屋权属是指下列行为（　）。

    A.国有土地使用权出让
    B.土地使用权转让
    C.房屋买卖
    D.房屋赠与
    E.以土地.房屋权属抵债

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。转移土地，房屋权属是指下列行为：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（3）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。

  • 第23题：

    下列各项需要缴纳契税的有（　　）。

    A.房屋买卖
    B.国有土地使用权转让
    C.房屋赠与及交换
    D.国有土地使用权出让
    E.农村集体土地承包经营权的转移

    答案：A,B,C,D
    解析：
    在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。

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