下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（　　）。A.土地权利依法终止 B.预告登记保全的债权消灭 C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议 D.预告登记保全的请求权得到实际履行 E.权利人明确作出放弃预告登记的意思

题目
下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（　　）。

A.土地权利依法终止
B.预告登记保全的债权消灭
C.预告登记过程中有第三人对预告登记的土地权利提出异议
D.预告登记保全的请求权得到实际履行
E.权利人明确作出放弃预告登记的意思
相似考题

1.下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

2.下列关于房屋预告登记的说法,错误的是()。A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C、预告登记仅适用于预售商品房的登记D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

3.下列房屋登记中，属于预告登记的有( )。A. 预购商品房预告登记 B. 预购商品房抵押权预告登记 C. 房屋抵押权预告登记 D. 房屋租赁权预告登记 E. 房屋所有权转移预告登记

4.下列各项中属于债消灭的原因的有( )。A．抵销B．混同C．清偿D．债务免除

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
预告登记消灭的原因主要有：①预告登记的土地权利依法终止；②预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思；③预告登记保全的请求权消灭。如因债权消灭或者自能够进行土地登记之日起三个月内当事人未申请土地登记导致预告登记失效的；④预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记。
更多“下列各项中，属于预告登记消灭的原因的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    房屋预告登记后，债权消灭之日起( )内未申请登记的，预告登记失效。

    A.30 日
    B.3 个月
    C.1 年
    D.2 年

    答案：B
    解析：
    预告登记后，①债权消灭或者②自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

  • 第2题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（　）个月内未申请登记的，预告登记失效。

    A、1
    B、2
    C、3
    D、6

    答案：C
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型—按照登记的效力分类。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

  • 第3题：

    下列房屋登记分类中，属于其他登记的是（）

    • A、房屋抵押登记
    • B、地役权登记
    • C、房屋预告登记
    • D、异议登记

    正确答案:D

  • 第4题：

    因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。

    • A、预告登记
    • B、撤销登记
    • C、消灭登记
    • D、注销登记

    正确答案:D

  • 第5题：

    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有（）。

    • A、债权消灭
    • B、自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
    • C、自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
    • D、自预告登记之日起三个月内未申请登记的

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    依据《土地登记办法》规定，预告登记消灭的原因主要有（）。

    • A、预告登记的土地权利依法注销
    • B、预告登记的土地权利依法终止
    • C、预告登记保全的请求权撤销
    • D、预告登记保全的请求权消灭
    • E、预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。

    • A、半
    • B、1
    • C、2
    • D、3

    正确答案:D

  • 第9题：

    预告登记消灭的原因不包括（）。

    • A、预告登记的土地权利依法终止
    • B、预告登记保全的申请权消灭
    • C、预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思
    • D、预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。
    A

    房屋登记机构是土地管理部门

    B

    不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力

    C

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起1个月内未申请登记的，预告登记失效

    D

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效


    正确答案： D,A
    解析： 本题考核不动产物权的登记。房屋登记机构是房屋管理部门。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）
    A

    预告登记的目的是保障将来实现的物权

    B

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效

    C

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力

    D

    预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖


    正确答案： A
    解析： 预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记，该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

  • 第12题：

    单选题
    预告登记消灭的原因不包括（）。
    A

    预告登记的土地权利依法终止

    B

    预告登记保全的申请权消灭

    C

    预告登记权利人明确作出放弃预告登记的意思

    D

    预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    (2017真题) 预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失败。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

  • 第14题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（　）个月内未申请登记的，预告登记失效。

    A.1
    B.2
    C.3
    D.6

    答案：C
    解析：
    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效。

  • 第15题：

    关于房屋预告登记的说法，错误的是（）

    • A、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、预告登记仅适用于预售商品房的登记
    • D、预告登记是为了保全一项请求而进行的不动产登记

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）

    • A、预告登记的目的是保障将来实现的物权
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
    • D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    正确答案:D

  • 第17题：

    预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起一年内未申请登记的，预告登记失效。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于预告登记的表述中，正确的是（）

    • A、预告登记仅适用于预售商品房的登记
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、房屋预告登记只能由双方共同申请
    • D、房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载，不发放预告登记证明

    正确答案:B

  • 第19题：

    预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。

    • A、债权消灭的证明材料
    • B、预告登记期限届满的证明材料
    • C、预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料
    • D、预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料

    正确答案:C

  • 第20题：

    房屋预告登记后，债权消灭之日起（）内未申请登记的，预告登记失效。

    • A、30日
    • B、3个月
    • C、1年
    • D、2年

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    依据《土地登记办法》规定，预告登记消灭的原因主要有（）。
    A

    预告登记的土地权利依法注销

    B

    预告登记的土地权利依法终止

    C

    预告登记保全的请求权撤销

    D

    预告登记保全的请求权消灭

    E

    预告登记保全的请求权得到实际履行并因此产生本登记


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    预告登记消灭的相关证明材料不包括（）。
    A

    债权消灭的证明材料

    B

    预告登记期限届满的证明材料

    C

    预告登记权利人明确预告登记意思的书面材料

    D

    预告登记的土地权利依法终止的有关证明材料


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    因预告登记保全的请求权消灭或其他原因致使原预告登记内容失去效力的，国土资源行政主管部门应对已登记的内容进行（）。
    A

    预告登记

    B

    撤销登记

    C

    消灭登记

    D

    注销登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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