房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（　　）。A.两证 B.多证 C.一证 D.两证或多证

题目
房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走(包括房随地走)的原则，一并登记，登记的证书是（　　）。

A.两证
B.多证
C.一证
D.两证或多证
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1.关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记 B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成 C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行 D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度

2.申请人向土地登记机构申请土地登记，根据不同的登记事项应提交的材料包括（）。A、土地权属来源证明B、申请人户籍证明材料C、土地登记申请书D、地籍调查报告E、地上附着物权属证明

3.土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（）。A、土地权利主体B、土地权利客体C、土地权属性质与来源D、土地登记的合法单位

4.关于土地登记，下列说法正确的是（）。A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况C、土地登记簿加盖建筑公司的印章D、土地登记簿采用的纸质介质E、国家实行土地登记资料公开查询制度

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  • 第1题：

    关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）

    • A、土地登记依据统一的实体法律规范
    • B、土地登记有统一的部门进行监督管理
    • C、土地登记在地域上应覆盖所有的土地
    • D、土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记
    • E、土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行

    正确答案:A,C,D,E

  • 第2题：

    按照《土地登记办法》规定，任何土地登记结果都应记载在（）上。

    • A、土地登记申请书
    • B、土地登记审批表
    • C、土地登记簿
    • D、土地权利证书

    正确答案:C

  • 第3题：

    （）是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。

    • A、土地登记委托书
    • B、土地登记法定代表人身份证明
    • C、土地权属证明及地上附着物权属证明
    • D、村委会或居委会开具的监护人证明
    • E、土地登记申请表

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的必要的文件包括（）。

    • A、《土地登记申请表》
    • B、《土地登记法定代表人身份证明》
    • C、《土地登记委托书》
    • D、村委会或居委会开具的监护人证明
    • E、土地权属证明及地上附着物权属证明

    正确答案:A,B,D,E

  • 第5题：

    土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。

    • A、土地登记机关发出的土地证书
    • B、申请人的身份证明
    • C、地上建筑物、附着物权属证明
    • D、土地用途变更的批准文件

    正确答案:B

  • 第6题：

    申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。

    • A、土地登记申请书
    • B、申请人身份证明
    • C、权属来源和地上附着物权属证明
    • D、土地现状概述

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    按照《土地登记办法》规定，任何土地登记结果都应记载在（）上。
    A

    土地登记申请书

    B

    土地登记审批表

    C

    土地登记簿

    D

    土地权利证书


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括（）。
    A

    土地登记申请书

    B

    申请人身份证明

    C

    权属来源和地上附着物权属证明

    D

    土地现状概述


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件包括（）。
    A

    土地登记申请表

    B

    申请人身份证明

    C

    土地权属来源证明

    D

    土地利用状况说明书

    E

    地上附着物权属证明


    正确答案： A,B,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的必要的文件包括（）。
    A

    《土地登记申请表》

    B

    《土地登记法定代表人身份证明》

    C

    《土地登记委托书》

    D

    村委会或居委会开具的监护人证明

    E

    土地权属证明及地上附着物权属证明


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。
    A

    由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书

    B

    暂缓受理

    C

    由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书

    D

    不予登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括（）。
    A

    土地登记机关发出的土地证书

    B

    申请人的身份证明

    C

    地上建筑物、附着物权属证明

    D

    土地用途变更的批准文件


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产登记机关统一的前提条件是登记客体关系的理顺。在登记客体上应明确土地的附着物与土地一并登记，按照附着物随地走（包括房随地走）的原则，一并登记，登记的证书是（）。

    • A、两证
    • B、多证
    • C、一证
    • D、两证或多证

    正确答案:C

  • 第14题：

    关于土地登记程序的正确排序是（）。

    • A、土地登记申请→地籍调查→注册登记→权属审核→核发证书
    • B、土地登记申请→权属审核→注册登记→地籍调查→核发证书
    • C、土地登记申请→地籍调查→权属审核→注册登记→核发证书
    • D、土地登记申请→权属审核→地籍调查→注册登记→核发证书

    正确答案:C

  • 第15题：

    下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（）。

    • A、名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
    • B、申请人可以是自然人、法人或者其他组织
    • C、申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
    • D、申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

    正确答案:B,D,E

  • 第16题：

    根据《土地登记规则》，（）方式处理比较适合对初始土地登记中不能确认土地所有者或使用者的土地。

    • A、由土地登记机关进行登记造册，不发土地证书
    • B、暂缓受理
    • C、由土地登记机关进行登记造册，颁发土地证书
    • D、不予登记

    正确答案:B

  • 第17题：

    （）是关于土地登记分类的正确说法。

    • A、土地登记包括初始登记和变更登记
    • B、权利的设定登记属于初始登记
    • C、土地登记仅包括初始登记
    • D、土地登记仅包括变更登记

    正确答案:A

  • 第18题：

    申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件包括（）。

    • A、土地登记申请表
    • B、申请人身份证明
    • C、土地权属来源证明
    • D、土地利用状况说明书
    • E、地上附着物权属证明

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    土地登记的内容是指反映在土地登记薄上的土地登记对象和质量方面的要素，其内容不包括（）。
    A

    土地权利主体

    B

    土地权利客体

    C

    土地权属性质与来源

    D

    土地登记的合法单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    申请人向土地登记机构申请土地登记，根据不同的登记事项应提交的材料包括（）。
    A

    土地权属来源证明

    B

    申请人户籍证明材料

    C

    土地登记申请书

    D

    地籍调查报告

    E

    地上附着物权属证明


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于土地登记，下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据

    B

    土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况

    C

    土地登记簿加盖建筑公司的印章

    D

    土地登记簿采用的纸质介质

    E

    国家实行土地登记资料公开查询制度


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （）是法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件。
    A

    土地登记委托书

    B

    土地登记法定代表人身份证明

    C

    土地权属证明及地上附着物权属证明

    D

    村委会或居委会开具的监护人证明

    E

    土地登记申请表


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于土地登记的统一性，叙述正确的有（）
    A

    土地登记依据统一的实体法律规范

    B

    土地登记有统一的部门进行监督管理

    C

    土地登记在地域上应覆盖所有的土地

    D

    土地登记对附设在土地上的全部土地权利进行登记

    E

    土地登记遵循统一的登记程序在统一的登记机关进行


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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