下列各项中，不属于进行土地登记代理成果审核重点的是（　　）。A.代理步骤及过程是否符合规定要求 B.委托代理内容与要求是否合法 C.成果内容是否规范合法 D.成果内容及形式是否符合委托方的要求

题目
下列各项中，不属于进行土地登记代理成果审核重点的是（　　）。

A.代理步骤及过程是否符合规定要求
B.委托代理内容与要求是否合法
C.成果内容是否规范合法
D.成果内容及形式是否符合委托方的要求
相似考题

1.下列各项行为中,()不属于民事代理行为。A.甲委托乙代理缴税B.甲委托乙代理企业名称登记C.甲委托乙代理购买台灯D.甲委托乙代理去婚姻登记机关进行婚姻登记

2.下列各项中，不属于土地登记代理委托人主要权利的有（　　）。A.决定土地登记代理权限 B.规定土地登记代理酬金 C.监督土地登记代理人的代理行为 D.要求土地登记代理人提供相关资料 E.维护土地登记代理人的合法权益

3.下列关于土地登记的说法中，正确的有（　　）。A.由于土地登记的专业性和政策性比较强，所以在对土地登记成果进行审核时，应注意土地登记代理过程及结果是否符合土地登记的有关技术规定 B.土地确权、代理解决土地纠纷时土地权属状态可以从各种资料和国土资源行政主管部门获得，因此不需要进行土地现场勘界 C.对于提交书面报告的，应在报告对土地登记代理成果的有关前提条件、假设条件以及代理成果的使用限制等予以说明，以最大限度地降低代理风险 D.初审即由土地登记代理人对土地登记代理的成果内容进行初审，并对发现的问题及时进行修改 E.代理机构负责人审核在出具正式代理成果时，应将成果连同初审意见、复审意见一并送代理机构负责人审核，审核通过后，形成并出具最终成果，提交给委托方

4.下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的有（　　）。A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告 B.代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告 C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果 D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料 E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

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  • 第1题：

    土地登记代理成果归档的意义有（　　）。

    A.保护土地权利人的利益
    B.保证土地登记代理成果的公正合理
    C.在必要时刻可以对抗第三人
    D.便于土地登记代理人和土地登记代理机构掌握和收集更多的资料
    E.便于土地登记部门对土地登记代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，土地登记代理的成果一般不具有排他的法律效力，无法对抗第三人。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于土地登记代理人义务的是（　　）。

    A.按照委托人指示处理代理事务
    B.维护委托人的权益
    C.及时告知代理事务进展
    D.承担代理后果

    答案：D
    解析：
    土地登记代理人的义务有：①按照委托人指示处理代理事务的义务；②及时告知的义务；③维护委托人权益的义务；④如实提交代理成果的义务；⑤将处理事务的收益和所得交付委托人的义务。

  • 第3题：

    关于土地登记代理委托书与代理合同及其之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一
    B.土地登记代理委托书与土地登记代理合同都是双方建立委托关系的重要凭证，两者作用基本相同
    C.土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据
    D.土地登记代理人持登记代理合同开展土地登记代理业务
    E.土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用

    答案：A,C,E
    解析：
    B项，委托书是建立委托法律关系、开展土地登记代理的必备要件，是土地登记部门审核委托代理关系的重要内容之一。相对于委托书，土地登记代理合同也是双方建立委托关系的重要凭证，但两者作用不同。土地登记代理合同是委托人和土地登记代理机构确认委托关系、明确双方权利和义务的法律依据，而土地登记代理委托书是土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证，供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案用。D项，土地登记代理人持委托书开展土地登记代理业务。

  • 第4题：

    土地登记代理的成果中，需要归档的内容主要有（　　）。

    A.土地登记代理委托书
    B.土地登记代理合同
    C.土地权利证书
    D.现场记录
    E.国土局出示的相关资料

    答案：A,B,D
    解析：
    在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的土地登记代理委托书、土地登记代理合同、现场记录、有关法规与政策资料、权证资料以及收集的其他资料等及时进行归档。CE两项，土地权利证书和国土局出示的相关资料等都应交给委托人保管。

  • 第5题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    以下（）事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。

    • A、成果内容及形式是否符合委托方的要求
    • B、成果内容是否规范合法
    • C、代理人是否具有代理资格
    • D、委托代理内容与要求是否合法
    • E、代理步骤及过程是否符合法律规定要求

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。

    • A、代理人是否具有代理资格
    • B、代理步骤及过程是否符合法律规定要求
    • C、成果内容及形式是否符合委托方的要求
    • D、成果内容是否规范合法
    • E、委托代理内容与要求是否合法

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    下列关于土地登记代理成果的叙述中，正确的是（）。

    • A、代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后的规范的分析报告
    • B、代理收集、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告
    • C、代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果
    • D、代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料
    • E、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    土地登记人员对变更土地登记申请人的土地权利证书进行审核。审核的重点不包括（）。

    • A、查验证件
    • B、查验证件格式
    • C、证明的真伪以及证件
    • D、证明的效力

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    （）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。
    A

    代理步骤及过程是否符合合同要求

    B

    委托代理内容与要求是否合法

    C

    成果内容是否规范合法

    D

    成果及形式是否符合委托方的要求


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。
    A

    土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件

    B

    土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

    C

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

    D

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。
    A

    成果及形式是否符合委托方的要求

    B

    成果内容是否规范合法

    C

    委托代理内容与要求是否合法

    D

    代理步骤及过程是否符合合同要求


    正确答案： B
    解析： 代理步骤及过程是否符合法律规定的要求，不是合同要求。

  • 第13题：

    关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（　　）。

    A.土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务
    B.土地登记代理人有获取劳务报酬的权利
    C.土地登记代理人有保障委托人权益的义务
    D.土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资料的权利
    E.土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务

    答案：B,C,D
    解析：
    A项，土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的权利而非义务。E项，土地登记代理人有拒绝执行委托人发出的违法指令的权利。

  • 第14题：

    下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是（　　）。

    A.精通专业
    B.人际沟通
    C.收集信息
    D.判断决策

    答案：D
    解析：
    土地登记代理人的基本职业技能包括：①精通专业的技能；②收集信息的技能；③市场分析的技能；④人际沟通的技能。

  • 第15题：

    下列各项中，属于土地登记代理的内容的有（　　）。

    A.代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书
    B.代理查询土地登记资料
    C.代理超出诉讼时限的土地权属纠纷问题
    D.代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料
    E.提供土地登记及地籍管理相关法律咨询

    答案：A,B,D,E
    解析：
    土地登记代理的成果内容应根据委托方的要求，在土地登记代理委托合同中加以明确。通常情形下，土地登记代理的内容有：①代理办理地籍调查、土地登记申请、领取土地权利证书；②代理收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料；③帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续；④代理查询土地登记资料；⑤代理查证土地产权；⑥提供土地登记及地籍管理相关法律咨询等。

  • 第16题：

    土地登记代理成果进行审核时，（）不是审核的重点。

    • A、成果及形式是否符合委托方的要求
    • B、成果内容是否规范合法
    • C、委托代理内容与要求是否合法
    • D、代理步骤及过程是否符合合同要求

    正确答案:D

  • 第17题：

    下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

    • A、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
    • B、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
    • C、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
    • D、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

    正确答案:A

  • 第18题：

    土地登记代理的基本程序包括（）。

    • A、接受委托
    • B、签订土地登记代理委托书
    • C、提交土地登记信息与资料
    • D、开展具体业务
    • E、提交成果

    正确答案:A,B,D,E

  • 第19题：

    下列关于土地登记代理成果的归档的表述，不正确的是（）。

    • A、土地登记代理成果的归档，可便于委托方及有关当事人的查询和对证
    • B、土地登记代理成果的归档，可以保证土地登记代理成果的公正合理
    • C、土地登记代理成果是土地登记代理机构开展土地登记代理业务的重要业绩
    • D、便于土地登记部门对土地委托代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

    正确答案:D

  • 第20题：

    土地登记代理的程序包括（）。

    • A、接受委托
    • B、签订土地登记代理委托书、代理合同
    • C、收集查询土地登记相关信息与资料
    • D、开展具体业务
    • E、制作土地证书与提交成果

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    （）不是进行土地登记代理成果审核时的重点。

    • A、代理步骤及过程是否符合合同要求
    • B、委托代理内容与要求是否合法
    • C、成果内容是否规范合法
    • D、成果及形式是否符合委托方的要求

    正确答案:A

  • 第22题：

    多选题
    以下（）事项是对土地登记代理成果进行审核的主要内容。
    A

    成果内容及形式是否符合委托方的要求

    B

    成果内容是否规范合法

    C

    代理人是否具有代理资格

    D

    委托代理内容与要求是否合法

    E

    代理步骤及过程是否符合法律规定要求


    正确答案： D,C
    解析： 代理人是否具有代理资格不是土地登记代理成果审核的内容。

  • 第23题：

    多选题
    对土地登记代理成果进行审核的主要内容包括（）。
    A

    代理人是否具有代理资格

    B

    代理步骤及过程是否符合法律规定要求

    C

    成果内容及形式是否符合委托方的要求

    D

    成果内容是否规范合法

    E

    委托代理内容与要求是否合法


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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