下列土地权利中，（　　）不得抵押。A.所有权 B.地役权 C.建设用地使用权 D.土地承包经营权

题目
下列土地权利中，（　　）不得抵押。

A.所有权
B.地役权
C.建设用地使用权
D.土地承包经营权
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1.地役权的期限( )。A.由当事人约定B.不得超过土地承包经营权的剩余期限C.不得超过建设用地使用权的剩余期限D.由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等的剩余期限

2.下列各选项中，（ ）属于用益物权。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．抵押权D．宅基地使用权E．地役权

3.下列权利中，属于准物权的是（ ）。A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.地役权D.探矿权

4.经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于()A. 地役权B. 建设用地使用权C. 土地承包经营权D. 质权

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  • 第1题：

    土地上已设立( )，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

    A.土地承包经营权

    B.建设用地使用权

    C.宅基地使用权

    D.抵押权


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    下列权利不属于用益物权的是（　　）。

    A.土地承包经营权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.地役权

    答案：B
    解析：
    我国用益物权制度的形成开始于改革开放之后土地使用制度改革。2007年1O月1日实施的《物权法》对用益物权设专编进行规定，并详细规定了土地承包权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、特许物权等用益物权的具体类型。空间权被规定在建设用地使用权之中。特许物权包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权以及使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。

  • 第3题：

    下列选项中属于土地其他权利的有（　　）。

    A.集体土地所有权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.宅基地使用权
    E.地役权

    答案：B,E
    解析：
    其他土地权利是指土地所有权和土地使用权以外依法律、合同或者其他合法行为设定的土地权利，包括地役权、抵押权等土地权利。建设用地使用权和宅基地使用权都属于土地使用权的范围。

  • 第4题：

    对于地役权的抵押，下列说法不正确的是（　　）。

    A.地役权不得单独抵押
    B.地役权可以单独抵押
    C.土地承包经营权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
    D.建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

    答案：B
    解析：
    《物权法》第一百六十五条规定，地役权不得单独抵押。土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

  • 第5题：

    下列权利中，属于用益物权的包括()。

    A.地役权
    B.宅基地使用权
    C.建设用地使用权
    D.宅基地所有权
    E.土地承包经营权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2020版教材P15页
    用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第6题：

    下列权利中，可作为担保物权的是( )。

    A.地役权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：B
    解析：
    物权包括所有权、用益物权和担保物权。 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 排除法选择B抵押权。

  • 第7题：

    下列权利中，属于用益物权的有

    A.建设用地使用权
    B.地役权
    C.宅基地使用权
    D.土地承包经营权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括：土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；地役权、典权等。留置权属于担保物权。

  • 第8题：

    下列权利中不属于用益物权的是：（）

    • A、土地承包经营权
    • B、抵押权
    • C、建设用地使用权
    • D、地役权

    正确答案:B

  • 第9题：

    根据《物权法》的规定，不正确的是（）。

    • A、地役权不得单独抵押
    • B、地役权可以单独转让
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    • D、土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让

    正确答案:B

  • 第10题：

    关于地役权，下列说法正确的是（　）

    • A、A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权
    • B、B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让
    • C、C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让
    • D、D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权人

    B

    建设用地使用权人

    C

    宅基地使用权人

    D

    土地所有权人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地上已设立()等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
    A

    土地承包经营权

    B

    建设用地使用权

    C

    宅基地使用权

    D

    抵押担保权

    E

    租赁使用权


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()

    A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
    B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
    C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
    D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《物权法》第164条的规定，A项正确。根据《物权法》第165条的规定，B项正确，根据《物权法》第166～167条的规定，C、D两项正确。所以本题的正确答案是A、B、C、D项。

  • 第14题：

    下列权利中不属于用益物权的是（　　）。

    A.土地承包经营权
    B.抵押权
    C.建设用地使用权
    D.地役权

    答案：B
    解析：
    用益物权是指非所有权人对他人所有之物享有的占有、使用和收益的他物权。其外延包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权。抵押权属于担保物权的范畴。

  • 第15题：

    下列属于我国土地用益物权种类的是（　　）。

    A.土地承包经营权
    B.建设用地使用权
    C.土地抵押权
    D.宅基地使用权
    E.地役权

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项属于担保物权而非用益物权。

  • 第16题：

    下列物权中不属于益物权的是（）。

    A.地役权
    B.建设用地使用权
    C.土地承包经营权
    D.土地所有权

    答案：D
    解析：
    2020版教材P15页
    用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第17题：

    下列物权中不属于用益物权的是（）。

    A.地役权
    B.建设用地使用权
    C.土地承包经营权
    D.土地所有权

    答案：D
    解析：
    2019版教材P15页
    用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。 @##

  • 第18题：

    下列不属于用益物权的是()。

    A.土地所有权
    B.土地承包经营权
    C.建设用地使用权
    D.地役权

    答案：A
    解析：
    本题考核的是用益物权的内容。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第19题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列权利中，属于担保物权的是（）

    • A、地役权
    • B、抵押权
    • C、建设用地使用权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:B

  • 第21题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，（）不得设立地役权。

    • A、土地承包经营权人
    • B、建设用地使用权人
    • C、宅基地使用权人
    • D、土地所有权人

    正确答案:D

  • 第22题：

    土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。


    正确答案:正确

  • 第23题：

    单选题
    下列权利中，属于担保物权的是（）
    A

    地役权

    B

    抵押权

    C

    建设用地使用权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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